广州旧改里程碑！冼村旧改村屋全面拆迁“清 零”

Trueman

冼村旧改项目保利天御——这块“压箱底”的增量蛋糕，早在2021年就传出20万/㎡的吹风价，最小240㎡户型预估总价5000万，当时不少人挤破头想内部选房，如今不得不重新审视当下的市场形势。

冼村旧改项目既是广州市重点旧改项目，也是珠江新城核心区最后一个城中村改造项目。2011年12月9日，保利在广州市冼村实业有限公司召开股东大会的表决中成功，总投资高达150亿元。

历经15年改造，这条全国闻名的城中村，以依法动迁破解僵局、圆满收官。随着全国首部城中村改造专项地方性法规《广州市城中村改造条例》实施，冼村成为广州城中村改造依法动迁成功实践的第一村。





冼村项目-保利天御效果图

Trueman

冼村项目-保利天御的预期售价，可以参考保利员村项目价格。

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截至6月3日，保利天曜已售住宅122套，未售住宅233套，网签去化率约34.37%。

项目于5月17日开盘，首推建面约120-140-170-210㎡的纯改善户型，使用率超100%。

价格方面，折后区间在8.6-11.4万元/㎡，比此前10-13万元/㎡的吹风价低了一万多。

西门吹风

Trueman 发表于 2025-7-23 01:25
冼村项目-保利天御的预期售价，可以参考保利员村项目价格。

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没有参考价值吧

LAWDEFENDER

风满楼

那些人耗到房地产行业大退倒了，现在房价也大不如前了，想想他们也没有捞到什么好处，后悔不？

风满楼

冼村人要感谢的是宝丽公司，在行业大消条的背景下，没几家公司能活下来而且还有继续推进项目建设，否侧，最成烂尾摊子了，还想要幸福将业，做梦吧

freeburn@@@

风满楼 发表于 2025-7-24 23:02
那些人耗到房地产行业大退倒了，现在房价也大不如前了，想想他们也没有捞到什么好处，后悔不？

人家怎么会后悔

早就移民去国外了。

T2000TT

不还有一栋高一点没拆吗

东门大官人

T2000TT 发表于 2025-7-25 01:23
不还有一栋高一点没拆吗

你没看12层说的吗？

zixing123

大家看到了吗，那个哥弟总部好像在建设呀！！！！！！！！！！！！！！！不知道是谁拿下呢？有规划图吗

寒江宴雪

freeburn@@@ 发表于 2025-7-25 00:35
人家怎么会后悔

早就移民去国外了。

对他们来说，可能是一辈子唯一的一次大茶饭，肯定要选择血战到底