最近遇到了烦心事，楼上被中介公司爆改了

wadesh

jinanweiwu 发表于 2024-6-26 15:04
买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶楼买顶 ...

一看就是没住过顶楼的

aiaiaiaiaiai

改变布局的  打住建局投诉  拆除恢复；
如果真牵扯承重墙拆改，牵扯安全问题的，更要抓紧投诉或者起诉  整改

平凡之美

你的房子客厅和餐厅被隔断开了吗？客厅和餐厅是不是隔成了单间，三室变五室？如果是这种情况直接打住建局电话投诉，这种事情找单独部门都是踢皮球，直接找相关部门联合执法，至少要求恢复原貌，至于是否对房东和二房东作出处罚，咱不管，既然有管理规定，就要按相关规定执行，要不然不就是形同虚设？什么事情只要他想干没有干不了的，除非就是压根不想处理。中介分隔开就是为了赚差价，恢复原貌就基本无利可图，自然他们就不会继续留恋这个房子，再就是这种是不是应该定性为住改商，已经产生了经营赚差价的行为，如果定性为住改商，需要经过全体业主的同意。这一关他们都过不了。其实我很不理解，管理规定都这么多年了，为什么这个事情持续发生了这么多年，而且愈演愈烈。如果在不把势头扼杀在萌芽之中，以后会非常麻烦，这不就是关系民生的大事吗？

大黄蜂带我飞

如果住在低楼层或中间楼层，砸承重墙可是很危险的，大事情

平凡之美

大黄蜂带我飞 发表于 2024-6-27 08:59
如果住在低楼层或中间楼层，砸承重墙可是很危险的，大事情

如果要是真的动了承重墙那真是太可恶了

xinzhong1012

你们是不是闹过架，他故意找中介这么做，不然脑子有问题

wjswmc

阳台的地漏是洗衣机下水用的，接马桶简直缺了大德，太没底线了

chiguakanxi

好几年前在电视新闻就看到过这样的报道，也是济南的。受害业主找遍了各个部门，都解决不了，都踢皮球，最后只能通过电视台曝光。可是又能如何呢？联系房东，房东说托管给房屋托管公司了，然后就不搭理了。而托管公司的那些人和地痞无赖没有区别，各种不要脸的行为都能干出来。我的房子曾经托管给过他们，合同里明确写了不能打隔断，他们都敢偷偷打隔断，胆大妄为毫无契约精神。想不到的各种麻烦，一言难尽，后来我宁愿赔钱也把房子收回了。切记：不要和房屋托管公司甚至中介打交道，切记！

平凡之美

chiguakanxi 发表于 2024-6-27 10:21
好几年前在电视新闻就看到过这样的报道，也是济南的。受害业主找遍了各个部门，都解决不了，都踢皮球，最后 ...

对，房东不把房子租给中介，这是最好的办法，但是很多房东就图省事，房子被托管基本都是被做成隔断房和群租房，如果要是中介给你更多的租金也就罢了，但是实际上他们不会，既然这样为什么要给他们呢，让他们做这种违规的事情，当然有些房主和承租人也不知道这样做是违规的，所以物业和社区就应该做到很好的宣传和引导作用，如果不处理好，真的后面就是楼下业主跟楼上群租的矛盾会不断的传导到各个部门，房东肯定也会被波及。相关部门都应该负起责任，而不是做甩手掌柜。

平凡之美

xinzhong1012 发表于 2024-6-27 09:28
你们是不是闹过架，他故意找中介这么做，不然脑子有问题

不是的，这个跟闹架没关系，这在济南是个普遍存在的现象，正在已迅雷不急掩耳之势大面积铺开，不要低估资本的力量，该好好管管了

wolsam

平凡之美 发表于 2024-6-27 10:54
不是的，这个跟闹架没关系，这在济南是个普遍存在的现象，正在已迅雷不急掩耳之势大面积铺开，不要低估资 ...

中国 违法者的成本 太低 大不了改正 但是这期间 受害者付出的成本太高了

asdlyp

阳台装马桶。。。

371591446

wuyu19830703 发表于 2024-6-27 03:01
阳台装马桶肯定是违规的，现在很多城市二房东都不这么搞了。你直接**

阳台装马桶不违规，谁都管不了，管的是出租，不能把非居住空间改造为居住空间或将居住空间隔断出租，不出租的话，家里装满马桶那谁都管不着，不过不出租在阳台装马桶也是脑子有泡了，我只是想表达，这是一个概念模糊，很容易扯皮的问题，比如居住空间的定义，比如租赁关系的定义等等，扯不完的皮

wanlihongjun

报警吧，这改造肯定违规了，洗衣机排水管道，怎么可以用来排大便呢，它应该排到化粪池里去啊，万一是堵了怎么办，下面的客厅的多臭啊

SeizeTheDay

371591446 发表于 2024-6-27 17:59
阳台装马桶不违规，谁都管不了，管的是出租，不能把非居住空间改造为居住空间或将居住空间隔断出租，不出 ...

阳台装马桶指定是违规的，不用想