南宁云轨低云量云巴还建么？

weiqianfeng

w123r4 发表于 2024-5-29 11:49
应该问BYD还来建厂吗，来就建

赞同，这样的烧钱项目，大概率难以盈利，如果没有其它项目给南宁带来好处的话，不值得建。
如果比亚迪整车厂落户南宁的话，还是有可能的，
如果没有整车厂，这云巴肯定建不起来，除非云巴技术大提升，行车速度大幅提升、运营成本大幅降低，又像地铁一样便利快捷

weiqianfeng

lukewhite123 发表于 2024-5-29 11:11
南宁有些规划你就不能当真的，有些仔细推敲就发现很不符合实际情况，大概率画饼，可能一开始就没打算建：比 ...

是啊！看规划，龙岗半岛就像上海陆家嘴：有观光高塔、有CBD写字楼群，远期地铁规划图却竟然看不到灵龟山CBD地铁站，是鼠目寸光，还是画空饼？
想像一下：如果陆家嘴没有地铁站、珠江新城没有地铁站，那人们会如何看上海看广州？

南宁的管理者不舍得把滨江好地段给写字楼，只是画大饼忽悠人去买龙岗的房子而已，住宅商的红包威力太大，龙岗半岛会渐渐全是住宅楼盘，

为什么不踏实搞工业、高新产业、旅游业，提升市民的收入水平，让更多人买得起房从而让房子好卖，干嘛要玩画空饼游戏呢？

weiqianfeng

lukewhite123 发表于 2024-5-29 11:11
南宁有些规划你就不能当真的，有些仔细推敲就发现很不符合实际情况，大概率画饼，可能一开始就没打算建：比 ...

南宁的管理者只知道搞江景房、湖景房， 没能力打造滨江CBD，
没有滨江CBD的配合，电视塔的旅游魅力低，会是运营艰难的观光塔。临沂电视塔、石家庄电视塔已经证明了，没有滨水CBD，电视塔清冷得餐厅都活不了，餐厅开没多久就关闭了。

没有滨水CBD，谁会烧钱去建高塔？所以南方明珠塔是建不起来的

金秋十月2

现在各地都在降温基建 先不说去那里拿钱，大环境下谁敢

pengpai

马路上的人行天桥都拖了一年了，至今建好了，因为没给钱也没发启用

dddlam1

weiqianfeng 发表于 2024-5-29 23:48
是啊！看规划，龙岗半岛就像上海陆家嘴：有观光高塔、有CBD写字楼群，远期地铁规划图却竟然看不到灵龟山C ...

龙岗好意思自比珠江新城？撑死是莲花山和化龙镇

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-5-30 00:08
南宁的管理者只知道搞江景房、湖景房， 没能力打造滨江CBD，
没有滨江CBD的配合，电视塔的旅游魅力低， ...

三津那边不更好？视野开阔。龙岗灵龟山那对面远处都是高山，看个嘚啊。

Designvr

weiqianfeng 发表于 2024-5-29 23:48
是啊！看规划，龙岗半岛就像上海陆家嘴：有观光高塔、有CBD写字楼群，远期地铁规划图却竟然看不到灵龟山C ...

又让你失望了，最近公布的五象新区2024年第一批建设用地出让计划中涉及龙岗的两块地，龙岗大道宝能城市广场对面的是金融商务用地，而位于规划中龙岗商务区核心地带的地块却是医疗卫生用地，再这样拖下去，所谓的龙岗商务区将不再商务，你的滨江CBD愿望将再次落空！

看海者

不要盲目尝试了，
BRT已经失败

茅臺小八

Designvr 发表于 2024-5-30 10:41
又让你失望了，最近公布的五象新区2024年第一批建设用地出让计划中涉及龙岗的两块地，龙岗大道宝能城市广 ...

医疗卫生用地不是靠近核心区吧，也是是在龙岗大道边上

Designvr

茅臺小八 发表于 2024-5-30 11:24
医疗卫生用地不是靠近核心区吧，也是是在龙岗大道边上

在江湾路与龙祥路交叉的东侧，应该算是龙岗商务区的核心区了！

茅臺小八

Designvr 发表于 2024-5-30 11:38
在江湾路与龙祥路交叉的东侧，应该算是龙岗商务区的核心区了！

看了，确实算是核心区了！不过医院建得好看也可以的呢。

lukewhite123

茅臺小八 发表于 2024-5-30 12:18
看了，确实算是核心区了！不过医院建得好看也可以的呢。

你最初的判断我看没有错，我说过南宁有些规划有画饼风险，是不是画饼要看实际情况：龙岗东给的已兑现配套建设像不像给核心区的呢，南宁五象十年内需要那么多cbd吗，邕宁能为龙岗争夺到足够的资源吗？十年后规划把商务用地慢慢改成住宅用地，你一点办法都没有。

weiqianfeng

dddlam1 发表于 2024-5-30 09:10
龙岗好意思自比珠江新城？撑死是莲花山和化龙镇

滨江电视塔、滨江CBD、而且是中轴线布局，这不是珠江新城的特点吗

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-5-30 10:13
三津那边不更好？视野开阔。龙岗灵龟山那对面远处都是高山，看个嘚啊。

有山看，又有CBD看，更有看头。如果全是楼，如果楼的造型特色不明显，那没意思。

三津有6公里的东西方向的江景，日落像海边日落，如果江岸有几栋造型独特的摩天楼、有电视塔，摩天楼附近的住宅楼是低矮的洋房，那会是非常漂亮的日落，可能很多游客为欣赏南宁的日落而多住一晚给南宁带来更多消费，
但是南宁的管理者不懂得在西乡塘江岸放几栋摩天楼，单是造型平平无奇的聘望天玺，魅力还不够高。

大学城附近有漂亮CBD，更有助于留住人才，但是南宁的规划太喜欢江景房，不考虑城市形象、不考虑城市魅力：