|
|
发表于 2023-12-31 16:47:41
|
显示全部楼层
广西确实是如此, 争正策争高大上的名头与项目(比如东盟博览会、西部出海通道、中马产业园、中泰产业园、青年产业园、北部湾城市群经济圈……),
争是应该要争的, 但是争来了不珍惜 ，规划落实是一踏糊涂：
1、企业喜欢交通方便、方便招人的地方,
但是南宁规划的新工业区却是离城区很远的里建、明阳、五塘、伶俐,
不要说哪吒比亚迪落户伶俐, 那是用倾斜行正资源拉来的.
不要说哪吒比亚迪招人不难, 那是明星大企业, 再偏僻偏远也有人去，但优秀的杰出人才可能就不乐意去了.
大多数人还是喜欢住地铁房, 上下班通勤几公里就到公司的。
2、服务类企业喜欢能聚拢人、吸引游客、人气高、商业配套完善的地方,
但是五象总部基地CBD不滨江、不滨湖 , 旅游魅力不高 , 游客少 , 写字楼白领下班就匆匆回家, 没兴致在五象总部闲逛或约会 , 人气不高 , 不讨餐饮企业喜欢、不讨零售企业喜欢、不讨酒店企业喜欢、不讨办公类企业喜欢……
3、高新产业的人力资源主要是有大学学历的学生, 优秀人才大多是名校出来的大学生,
但是五象南 那么多高新产业园, 却不配套地铁站, 明显不讨高新企业的喜欢、不讨高新人才的喜欢(杭州深圳成都苏州上海广州重庆合肥可是很多高新产业园紧靠着地铁站的),
西乡塘更是奇怪: 北京扶持南宁打造的中关村高新产业园, 靠近鹏飞路地铁站的是规模最小的(虽然楼最高大上、最漂亮), 而且附近有空地却不开发,
而中关村创新示范基地、中关村信息谷科技园、和德科创中心的用地规模是挺大的, 但都远离地铁站而且2035年时信息谷与和德科创中心还是不配套地铁站,
中关村信息谷、和德科创中心还离大学好远, 没啥靠近大学的优势(没啥学研高效结合的优势),
这像什么? 像是你招商引资,
招待投资老板吃饭, 到一家豪华餐厅, 看起来很高档很有面子(鹏飞路地铁站附近的科技研发中心大楼很高大上、很漂亮, 中关村创新示范基地的建筑很漂亮),
但是吃的却是粗茶淡饭、蛋炒饭(三个规模大的高新产业园都没有地铁交通优势)
啥规划都讨好住宅商的利益搞江景房湖景房地铁房, 都不讨企业喜欢、不讨人才喜欢 , 那企业怎么多?企业怎么发展壮大?
南宁这样的规划, 是驱赶一流人才流到外省重视产业的大城市 ,
留下二流人员、次等人员建设南宁(没歧视南宁人的意思, 毕竟也有部分爱家乡的一流人才, 就算交通差待遇差也留在南宁的；毕竟南宁也有一部分交通好配套好的企业)
如果你是杰出人才, 有选择比亚迪任职地点的权力, 你大概率会选择去比亚迪配套有地铁站的深圳、杭州、西安 , 而不会选择在伶俐当村民 |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
x
|
IP卡
狗仔卡
显身卡