世界级国际会客厅！深圳北站超核绿芯曝光

YYjiushiYY

鸢无 发表于 2023-7-29 19:57
哦哦这个好像没说是万象城，只说万象系

万象城 不太可能 k11和太古里 都重奢预定了 深圳四个重奢 差不多了

zggdmm

正府都最随认当年北站规划搞小了，你还嘴硬

tiankk7

YYjiushiYY 发表于 2023-7-29 22:52
万象城 不太可能 k11和太古里 都重奢预定了 深圳四个重奢 差不多了

深圳的几个万象， 说白了也就罗湖万象城、科技园万象天地这两个场子还不错， 深圳湾万象城、前海万象等场所其实乏善可陈，逛着没啥意思。

在今天的时代，一个有吸引力的商业中心， 如果没有20万平左右的营业面积是很难做好的， 毕竟规模小、内涵就少， 想要包罗万象的商业繁华， 必须要有足够的商业面积、才有足够丰富多彩的商业业态，所以足够大的营业面积是必要条件，20万平米左右的规模是基本门槛，营业规模越大越好、硬件条件越华丽越好！

zahdxbz

深圳湾万象城定位要和后海商圈结合，现在后海滨路以东这片正在建设，未来这片会很不得了。

tiankk7

zahdxbz 发表于 2023-7-30 11:07
深圳湾万象城定位要和后海商圈结合，现在后海滨路以东这片正在建设，未来这片会很不得了。

后海商圈集中在海岸城周围，包括南山书城、深圳湾大街、海岸城、海雅百货、茂业百货、来福士广场等等，商圈的核心在后海大道两侧，而深圳湾万象和它们还有点距离，相距两个街区、约一里路，挺孤独的一块地，至于今后怎样现在很难说得清。

zahdxbz

不是。后海滨路以东这片正在开发的深圳湾生态大街，规格很高，你可能不太了解，建好你就知道了。

tiankk7

后海核心商圈，在后海大道两侧，包括左侧的南山书城、海雅百货、茂业百货、来福士广场等等，以及后海大道右侧的深圳湾大街、海岸城、天利名城等。


而深圳湾万象城距离它们还有2个街区、约1里路， 相当孤独的。

389424448

tiankk7 发表于 2023-7-30 11:26
后海核心商圈，在后海大道两侧，包括左侧的南山书城、海雅百货、茂业百货、来福士广场等等，以及后海大道右 ...

你不知道深圳湾万象城二期？

luzmian

海岸和湾万之间还有后海汇

tiankk7

389424448 发表于 2023-7-30 11:31
你不知道深圳湾万象城二期？

今后的事，等今后建完后再去评价它吧，就后海商业的整体规划而言，其中心地段还是在海岸城周边

acbert

抱残守缺  

tiankk7

YYjiushiYY

tiankk7 发表于 2023-7-30 08:41
深圳的几个万象， 说白了也就罗湖万象城、科技园万象天地这两个场子还不错， 深圳湾万象城、前海万象等 ...

你想多了吧 深圳湾万象城这种商场 和 人流没有太大关系 重奢 又不平民化  深圳湾有罗湖没有的香奈儿 业绩去年已经是深圳第二了  
20w 并不是 什么商业基本门槛  这两年 深业越来越火爆 他也才16W啊  20W的mall 没几个的
商场最重要 还是 运营招商 要不就是地理位置 皇庭 金光华 现在火到不行 就是因为港人消费 这两个场 应该早糊了

tiankk7

YYjiushiYY 发表于 2023-7-30 23:33
你想多了吧 深圳湾万象城这种商场 和 人流没有太大关系 重奢 又不平民化  深圳湾有罗湖没有的香奈儿 业绩 ...

深圳的商场销售额前几名还轮不到深圳湾万象城。
看深圳的华润系商场租金额统计表，罗湖万象城排第一，科技园万象天地排第二

tiankk7

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