【互动讨论】厚街珊美站TOD旁，有新地块将兴建两栋分别为230米及170米地标级高楼！

坐井观天的娃 · 发表于 2022-8-29 21:05:57

maso 发表于 2022-8-25 20:48
希尔顿3季度开业问题应该不大每天从那经过大堂已经装修的差不多了正常进度没有拖沓时代金融最近进 ...

期待希尔顿开业，去打卡……

坐井观天的娃 · 发表于 2022-8-29 21:07:44

地动蛤发表于 2022-8-29 16:41
商业凋敝，看看厚街希尔顿商场的入驻率（已经没必要谈空置率了）这时候谁会真想建高楼啊，不如建多几栋厂房 ...

那松山湖建万象汇、嘉宏、欢乐海岸……怎么说？是不是也不如多建几栋厂房？毕竟对面就是华为南方工厂……

地动蛤 · 发表于 2022-9-3 10:25:37

坐井观天的娃发表于 2022-8-29 21:07
那松山湖建万象汇、嘉宏、欢乐海岸……怎么说？是不是也不如多建几栋厂房？毕竟对面就是华为南方工厂……

东莞消费事实上就是支撑不起来几个商业综合体，海雅百货都结业了，东城万达很明显人流少了。国贸绝大部分人都是去闲逛不消费的。真说经济效益这年头真不如盖厂房。

boy111161 · 发表于 2022-9-3 10:45:26

厚街的开发商敢建写字楼，我们吃瓜群众喜闻乐见啊，反正是他们私人的钱，能不能租出去就看他们招商引资能力了，只要不烂尾就好

羲者尚夫 · 发表于 2022-9-3 16:08:38

boy111161 发表于 2022-9-3 10:45
厚街的开发商敢建写字楼，我们吃瓜群众喜闻乐见啊，反正是他们私人的钱，能不能租出去就看他们招商引资能力 ...

厚街都有好几栋写字楼

YHTY · 发表于 2022-9-3 22:22:34

羲者尚夫发表于 2022-9-3 16:08
厚街都有好几栋写字楼

厚街这几年确实建了不少写字楼，尤其是出了厚街镇中心区，还有写字楼，我也是挺惊讶的。
比如厚沙路、汀山，还有更远的家具大道，甚至靠近虎门那边广龙高速旁边也有几栋玻璃写字楼。

YHTY · 发表于 2022-9-3 22:34:56

maso 发表于 2022-8-25 20:48
希尔顿3季度开业问题应该不大每天从那经过大堂已经装修的差不多了正常进度没有拖沓时代金融最近进 ...

发个图上来看看……

YHTY · 发表于 2022-9-3 22:38:12

地动蛤发表于 2022-9-3 10:25
东莞消费事实上就是支撑不起来几个商业综合体，海雅百货都结业了，东城万达很明显人流少了。国贸绝大部分 ...

南城鸿福路口那个海雅百货和东城世博那个海雅，都关门了吗？海雅百货高化在东莞的几个商场中还是挺厉害的吧？

坐井观天的娃 · 发表于 2022-9-3 23:00:14

地动蛤发表于 2022-9-3 10:25
东莞消费事实上就是支撑不起来几个商业综合体，海雅百货都结业了，东城万达很明显人流少了。国贸绝大部分 ...

厂房也不像你想的那么好吧？厚街那么多工厂搬到东南亚。
整体经济环境不好，不光是商场没有人逛，工厂也没有订单啊。

xybwzxy · 发表于 2022-9-3 23:37:13

YHTY 发表于 2022-9-3 22:38
南城鸿福路口那个海雅百货和东城世博那个海雅，都关门了吗？海雅百货高化在东莞的几个商场中还是挺厉害的 ...

南城海雅准备关门了，东城海雅继续营业。

xybwzxy · 发表于 2022-9-3 23:38:50

坐井观天的娃发表于 2022-9-3 23:00
厂房也不像你想的那么好吧？厚街那么多工厂搬到东南亚。
整体经济环境不好，不光是商场没有人逛，工厂也 ...

封控已经影响到工厂对外接单了，不少厂也因此丢了老客户。供应链稳定这个招牌在今年也砸了。

坐井观天的娃 · 发表于 2022-9-3 23:54:47

xybwzxy 发表于 2022-9-3 23:38
封控已经影响到工厂对外接单了，不少厂也因此丢了老客户。供应链稳定这个招牌在今年也砸了。

其实从猫衣战开始，已经影响很大了。再加上和M国关系恶化，外资很多撤到东南亚，再加上这次Y情，真是雪上加霜。

坐井观天的娃 · 发表于 2022-9-3 23:57:32

地动蛤发表于 2022-9-3 10:25
东莞消费事实上就是支撑不起来几个商业综合体，海雅百货都结业了，东城万达很明显人流少了。国贸绝大部分 ...

同样被唱衰的常平，能在开一个翔龙天地后，又开一个新天虹，说明商业潜力还是很大啊。
厚街确实除了万达，其它商场都废了。

xybwzxy · 发表于 2022-9-4 13:30:53

坐井观天的娃发表于 2022-9-3 23:57
同样被唱衰的常平，能在开一个翔龙天地后，又开一个新天虹，说明商业潜力还是很大啊。
厚街确实除了万达 ...

厚街有陈屋、寮厦、珊美、展览中心4个地铁站，去鸿福路商圈挺方便。要是莞惠城轨参考地铁票价、间隔运营，对常平也有压力。

YHTY · 发表于 2022-9-4 21:54:35

xybwzxy 发表于 2022-9-4 13:30
厚街有陈屋、寮厦、珊美、展览中心4个地铁站，去鸿福路商圈挺方便。要是莞惠城轨参考地铁票价、间隔运营 ...

所以，这也是东莞不想和广州深圳通地铁的原因。夹在两个一线城市中间，太容易被虹吸了。
以前有位版友分析过无锡之类的有高端商业，而东莞高端商业做不起来，一个重要原因就是东莞距离广深港的直线距离太近。