济南cbd商业区的一点拙见

neurosurgery

北京的长安街以北的全部二环区域内，面积够不够大，路够不够宽，树够不够多，人够不够多，能看见几辆停着的车？
关键是把路修成适合人散步的路，而不是全是车道，全是停车场，车全把人的地方占了，人怎么逛街、散步？

yigui

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 10:46
你是不是只去过非洲沙漠？！ 另外，你既然经常出国（你说的），你知道不知道，白种人不管怎么曝晒，  ...

一看翻车哥就没逛过纯粹的商业步行街，两侧楼宇遮天蔽日，想晒都晒不到太阳，还在这大谈特谈肤色论

古语我

K-M-A 发表于 2022-8-24 11:59
就目前得到的消息，CBD商业部分的运营管理情况还不明朗，各家还处于“没太琢磨清楚该怎么运营”的状态。近 ...

希望老k做个文章，我这是没事写着玩，就是比较关心这一片发展，因为原来就在这片住，所以比较关注，希望老k来个权威的文章，原先经常看老k关于步行街的文章，感觉写的不错

jnmavericklee

别提商业了，每天傍晚交通堵得跟屎一样，BRT车道根本没人遵守，每个路口都有不看灯不按导向车道走的。再加上铺天盖地的电动车，真的是无话可说

ningwentao

古语我 发表于 2022-8-24 08:35
各有各的道理，广开言路嘛，至于两排树，我觉得弊大于利

非常期待你对于国金北区的佳作，

ningwentao

jnmavericklee 发表于 2022-8-24 16:26
别提商业了，每天傍晚交通堵得跟屎一样，BRT车道根本没人遵守，每个路口都有不看灯不按导向车道走的。再加 ...

未来的cbd还是要依靠4线7站的地铁来承载巨量的人流。另外，核心区必然要有核心的管理，这种管理是持续的介入、人员不停地扫街巡视，至于违章现象，必须结合电警的24小时抓拍，甚至引入无人警车实时抓拍。核心区不得有失。

qqlmd路土

yigui 发表于 2022-8-24 13:34
一看翻车哥就没逛过纯粹的商业步行街，两侧楼宇遮天蔽日，想晒都晒不到太阳，还在这大谈特谈肤色论

我。我们谈论的是济南、济南cbd商业街区的道路----- 你这是弄的哪 ？

要如此，不如说：春分后去南、北极---------------

yigui

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 17:36
纸上谈兵----  夏日10---17点，晴天，你去济南这些商业区路上待2小时---发视频才证明你言行如一。

纸上谈兵真的是翻车哥对自己很好的诠释，为何国外发达国家的商业区都没有大型乔木遮阴，难不成是因为他们都不怕晒？成功的经验可以复制，网上侃侃而谈却当不得真

K-M-A

古语我 发表于 2022-8-24 16:16
希望老k做个文章，我这是没事写着玩，就是比较关心这一片发展，因为原来就在这片住，所以比较关注，希望 ...

感谢。可能会出长篇。我发表的“济南各大片区发展分析与建议”系列文章已经出了第一篇关于明府城的，2.5万字，目前正在做商埠区文章的最终收尾工作，这篇更长，大约5万字。以后估计还会再出CBD的。

大明湖南

K-M-A 发表于 2022-8-24 18:22
感谢。可能会出长篇。我发表的“济南各大片区发展分析与建议”系列文章已经出了第一篇关于明府城的，2.5 ...

期待

jnmavericklee

ningwentao 发表于 2022-8-24 17:10
未来的cbd还是要依靠4线7站的地铁来承载巨量的人流。另外，核心区必然要有核心的管理，这种管理是持续的 ...

最主要还是外围道路不通畅，没有快速化，本来不该当干道的道路承担了干道的车流

ningwentao

jnmavericklee 发表于 2022-8-24 18:29
最主要还是外围道路不通畅，没有快速化，本来不该当干道的道路承担了干道的车流

是的，基本上外围的主干道路现在已经饱和了。从现实条件看，已经无法快速化了。内部只能依靠地下环路实现人员的快进快出，停车位必定是天价。倒是希望未来能有摆渡的铛铛电车，快上快下，循环驾驶，应对不同地铁站点的输送，或者是平行输送带。想去cbd的，开车就要好好想想自己的钱包。

古语我

大家还是以讨论具体问题为主，翻车哥说的也不是完全没有道理，每个人说都有一定的道理，还需要广开言路。至于国金北，今晚或者明天就会出，目前正在写，但是国金北在规划时已经有所安排，就看以后怎么发展和招商了。再一个十分重要的方面，各个片区的联系才是关键，只有整合才能协同发展，否则一盘散沙，无法保证商业利益最大化呀

古语我

K-M-A 发表于 2022-8-24 18:22
感谢。可能会出长篇。我发表的“济南各大片区发展分析与建议”系列文章已经出了第一篇关于明府城的，2.5 ...

期待，老k可以说是为了济南发展操碎了心呀，而且文章很有想法，顶赞！！！