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楼主: Diabolik

[城建规划] 中关村丰台园

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 楼主| 发表于 2021-7-2 19:01:41 来自手机 | 显示全部楼层
2021年是中关村丰台园建园30周年。为推动高质量发展,丰台园坚持创新驱动,构建了“多业态、全链条”创新生态,形成了轨道交通、航空航天两大主导产业集群。目前,丰台园经济总量、人均、地均产出均位列中关村各园区前列。

作为中关村最早的“一区三园”,丰台园已成为丰台区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和高新技术创新基地。近日丰台园多角度视觉大片已上新,现邀您同赏城市发展好风光。

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发表于 2021-7-8 17:09:22 来自手机 | 显示全部楼层
最大的问题就是同质化严重,复制楼太多
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发表于 2021-7-9 09:19:51 | 显示全部楼层
总宣传绿化面积,但是绿化水平、品质和精致程度鲜有人提及。
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 楼主| 发表于 2021-8-18 08:10:45 来自手机 | 显示全部楼层

助力“两区”建设
中关村丰台园提升开放创新水平

中关村丰台园是丰台“两区”建设三大重点区域之一。为助力“两区”建设,丰台园持续发力提升开放创新水平,做强做大科技产业集群、激发科技开放创新活力、提升科技创新能级,构建“多业态、全链条”创新创业生态。

出台“新开放五条”国际化政策

为落实“两区”建设,2021年丰台园推出了“新开放五条”(《中关村丰台园进一步扩大开放、激发创新活力的措施(实行)》)。“新开放五条”着重优化“类海外”发展环境,加快国际高端资源集聚,优化多极引领、多元支撑的服务业扩大开放布局。

通过实施“新开放五条”,丰台园积极拓展科技创新开放空间、探索“产业+园区+平台”协同开放的新模式。“新开放五条”助推园区企业“引进来、走出去”,从吸引跨国公司总部、研发中心、国际交流、创新服务、国际人才、营商环境提升等方面全面推进园区扩大开放,激发创新活力。“新开放五条”更有针对性地推动全球创新资源向园区聚集,与丰台区“丰九条”、丰台园“创新十二条”形成由点到面的完善政策体系。

积极引进主导产业外资研发机构

丰台园以政策清单、空间资源清单、企业清单“三单管理”为抓手,重点完善与拓展项目储备,聚焦主导优势产业,积极吸引具有首创性、突破性、影响力的项目落地。截至2021年5月底,新引进注册资金500万以上企业315家,其中高新技术企业占比75%。外资企业9家,包含主导产业轨道交通、航空航天领域企业,如毕马(北京)轨道交通研究院有限公司与北京瞻望环亚航空科技有限公司等。

其中,毕马(北京)轨道交通研究院有限公司在丰台区建设国家服务业扩大开放综合示范区宣传推介会暨项目签约仪式上与丰台园管委会正式签约入驻。该公司由德国CargoBeamer AG(德国毕马股份公司)、欧拓普国际投资顾问(北京)有限公司合资成立,是进入北京的第一家规模级“公铁联运”国际机构。作为全国领先的轨道交通产业聚集区,丰台园聚集了以中国中铁、中国通号、中铁高新和交控科技等为代表的轨道交通企业150余家。毕马轨道研究院将为丰台园在国际技术咨询、技术产业化、轨道装备进出口、国际轨道交通交流论坛等方面提供支持和服务。

构建“多业态、全链条”创新创业生态

为提升科技创新能级,北京交通大学和丰台区政府签署合作协议,在丰台园共同建设“轨道交通创新基地”。基地以“智慧高铁系统前沿科学中心”为核心,以轨道交通领域的国家和省部级创新平台为支撑,对标行业“卡脖子”技术。作为推动“两区”建设战略举措之一,基地建设将在提升丰台园科技创新能级,增强内生动力,助力构建“多业态、全链条”创新创业生态方面发挥积极作用。基地建设也标志着“政产学研用”协同的轨道交通创新链条在丰台园取得实质性突破。

另外,围绕“两区”建设,丰台园举办多场活动,宣传园区营商环境。丰台园举办了“创新引领,智享未来”2021中关村轨道交通国际创新创业大赛,聚焦轨道交通产业的新技术、新产品、新工艺和融合5G、人工智能、区块链等前沿技术的应用示范项目。举办2021中关村论坛系列活动——“从数字经济到数智时代”中欧数字经济高峰论坛,聚焦主导产业与数字经济,赋能传统产业发展,助力丰台园打造数字经济新引擎。

未来,丰台园将以轨道交通、航空航天两大主导产业集群为支撑,继续推动全产业链创新发展。构建“多业态、全链条”创新创业生态,发挥科技产业基础和资源优势,吸引跨国公司设立区域性总部、外资研发中心,全面提升开放创新水平。

丰台园相关负责人介绍,目前,丰台园已经成为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分,丰台区核心的经济增长极,首都重要的产业功能区和高新技术创新基地。作为中关村最早的“一区三园”,丰台园已经形成轨道交通、航空航天为代表的两大主导产业集群,发展基础雄厚。2020年,被国w院纳入全国大众创业万众创新示范基地,人均、地均产出率位列中关村各园区前列。

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发表于 2021-8-18 17:44:35 | 显示全部楼层
Diabolik 发表于 2021-7-2 19:01
2021年是中关村丰台园建园30周年。为推动高质量发展,丰台园坚持创新驱动,构建了“多业态、全链条”创新生 ...

16楼那个图看了实在不解,弄那么大广场和分块绿化有啥用,会有那么多人在广场上待着吗,还不如多弄点运动场,北京市民不需要娱乐和运动吗?
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 楼主| 发表于 2021-8-27 18:36:54 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-9-2 08:29 编辑



中关村科技园区丰台园打造多元融合的高品质活力中心



幢幢高楼林立挺拔,条条大路宽阔整齐。拥有国家高新技术企业1105家,聚集了丰台区90%以上的高质量创新资源,走在中关村科技园区丰台园(以下简称“丰台园”)的大道上,满眼的玻璃幕墙挡不住这里正在孕育的挑战与机遇,高品质的商务楼宇彰显着这里的时尚与霸气。

经过30年发展,丰台园已成为丰台区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和高技术创新基地。总收入由建园初期的6200万元上升到2020年的6900亿元,留区税收41.4亿元。丰台园以丰台区1%的土地面积创造出近1/3的财政收入,对区域经济发展提供了强有力支撑,是丰台“两区”建设的三大重点区域之一。

“虽然环境很好,设施也都不错,但是与经济实力节节攀升形成鲜明对比的是,这里以前的人间烟火气却不是那么足,白天大家在写字楼里忙忙碌碌,晚上大多数人就离开了。我们希望通过提升购物中心、丰富场地空间要素、组织全时全季的活动,把人气聚起来,让人们享受这里的生活,让丰台园不仅是一个创造财富的地方,更是一个高品质的活力街区。”



最具时尚
丰科万达着力打造城市时尚社交中心

万达广场丰科店(以下简称“丰科万达”)是丰台园里最大的一家购物中心,建筑面积10.98万平。为了将自身打造成为园区的核心爆点,丰科万达持续升级,不仅注重轻奢、潮牌、首店品牌的引进,还在原有儿童游乐项目的基础上,增加了探洞工场、赫石、泡泡玛特等儿童体验业态,进一步增加顾客粘性。此外,商场还正在打造以全国网红小吃、文创、潮玩手办为主的“辣街”主题街区。

“趁着工作日,人不太多,我们专门带孩子过来玩,孩子特别喜欢这种带有探险性质的游戏项目,以前经常在798那边玩,听说这边也开了一家探洞工场,就专门带他过来了。”8月24日下午三点左右,在丰科万达二层的探洞工场,家住海淀的市民王女士告诉记者。作为全市首个探洞主题的儿童乐园五月份一开业就吸引了不少的小朋友和家长前来体验。孩子们可以通过错综复杂的洞穴、冰雪+熔岩+岩石的仿真造景、纵横其中的远古恐龙等环境设置,从声、光、电、气、嗅多角度收获沉浸式的体验。其中11号洞风洞是全场最长的一条线,进入洞穴能够感受到冰天雪地的氛围,3至7级大风变幻莫测,顶风前行,最后通过超长的大滑梯凯旋出洞,感觉非常新奇。

同在广场二层的乐客VR游戏空间从门店装修就极具科技感,机器载着穿着特定安全装备的玩家随着VR场景适度旋转,甚至还会有失重的感觉,真实感极强。除此之外,这里还有一个小米智能家居体验店,只要打开米家APP就可以实时操控所有家用电器,而且价格亲民,经济实惠地满足了市民智能化生活的需要。

下午六点左右,正值下班时刻,万达广场1号门前广场上的啤酒花园也逐渐热闹了起来,不少上班族选择在此喝酒撸串、放松聊天,现场还有街头艺人献唱,滑板少年和广场舞阿姨们的混搭风也令人倍感和谐。

“我们致力于打造城市时尚社交中心,借势区域活力中心建设,目前商场正在升级成为包含裸眼3D屏、自助导航机器人、电子试衣间、智慧停车系统等元素在内的智慧型购物中,为顾客带来更加智能便捷的购物体验。”丰科万达商管工作人员贾博说道。



最优品质
华夏幸福创新中心下沉广场
成为市民高品质打卡地

与丰科万达紧邻的华夏幸福创新中心下沉广场,绿草如茵、叠水潺潺,带给我们的是一种沉静大气的感觉。这里绿草如茵,植被丰富,在喧嚣热闹的园区里独具特色。置身其中,可赏景、可休闲、可冥想,让人在片刻中摆脱了城市喧嚣,获得精神上的慰藉。

为了更好地满足楼宇客户以及市民放松休闲、餐饮娱乐的需求,依托这里的户外景观,华夏幸福创新中心专门打造了一条特色商街,喜茶、星巴克、聚点串吧、狂药蔷薇酒吧、京涮,潇湘阁、云尊府、linlin’s farm、沙味王等或是品牌连锁,或是网红美食,满足了白领们对食物和休闲的各种需求,让人们下班之后可以尽情放松。而卡莫瑜伽、怪物猛斯特、WAN CLUB射箭俱乐部等体育项目则满足了园区白领们运动健身的需要。

“我们的目标就是打造一个高品质打卡地,大家白天上班累了,晚上就可以过来喝喝酒、撸撸串,聚一聚,感受生活的美好,为新的一天满血复活。”华夏幸福丰台区域资产运营高级经理成肖冰介绍,夜晚的下沉广场在景观照明的气氛烘托下,颇有一种惬意的氛围,不仅写字楼里的上班族喜欢在这里坐坐,周边的居民也会经常过来遛弯。

依托丰科万达广场、华夏幸福创新中心下沉广场、北京汽车博物馆等场地,丰台园开展了全季全时的文化体验和科技交流活动,如,今年五月的中欧数字经济高峰论坛和公益市集&深夜嘉年华,六月的“航空航天展”,七月的“永远跟党走,奋进新时代”建党百年系列活动,八月的“深夜食堂,文创市集”等等, 让丰台园不断成为企业互动交流的大本营和文化体验的新兴打卡地。

在华夏幸福创新中心南侧,丰台创新中心的中央主楼已经完工,未来的丰台创新中心将不仅是独角兽企业的聚集地,还将成为丰台最大的运动与文化结合区。此外,丰台园还将因地制宜打造网红打卡公园,智慧慢跑步道,提升区域美化亮化,持续打造多元融合、充满活力的魅力社区。

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发表于 2021-8-27 19:05:01 | 显示全部楼层
1097176170 发表于 2021-5-20 16:37
一个科技园区,不把科技、投资当亮点,却把绿化面积当作亮点,我也是醉了。北京的绿化只注重数量,不注重品 ...

哈哈,扎心了。。。
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发表于 2021-8-29 18:31:10 | 显示全部楼层
这些办公楼玻璃幕墙上气窗太难看了,本身幕墙质感还不错,但被这密集气窗把外立面的美感毁灭殆尽了
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发表于 2021-8-29 18:35:52 | 显示全部楼层
Wang小爷 发表于 2021-5-22 22:05
品质,也就北方县城既视感,道路又宽车也少,不知道那么宽的马路是干啥用的。建筑密度也低的可怜,似乎土 ...

还是那种小尺度,建筑设计多样化且无气窗的街区比较有发达感和精致感
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发表于 2021-8-30 09:40:35 | 显示全部楼层
真的是。。。也就能说一下绿化面积了,这种大而不当的绿化还是少一点吧。
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 楼主| 发表于 2021-11-18 13:13:29 来自手机 | 显示全部楼层



丰台科技园上半年招商情况,高精尖企业占比75%



2021年园区聚焦主导优势产业,紧抓“两区”建设机遇,深入落实“五子”联动,吸引了一批突破卡脖子研发技术、重大成果转化平台等优质项目、亮点项目,为国际科技创新中心建设、“两区”建设、数字经济等提供有力支撑。

截至2021年10月底,园区新引进注册资金500万以上企业731家,注册资本金273.99亿元,5000万元以上规模企业138家,占比19%,同比增长45%,注册资金213.6亿元,亿元以上企业54家。企业构成主要以高精尖企业为主总计537家,占比75%。

一类项目:
攻克卡脖子技术的
研发平台类项目

先后落地与北京交通大学共建的“轨道交通创新基地”, 中国铁道科学研究院集团下属的“城轨创新网络中心有限公司”,将依托城轨领域的7个国家重点工程实验室,提升轨脖子关键技术攻关的创新能级。落地航空航天领域的中关村睿宸卫星创新应用研究院,将突破卫星互联网和大数据领域的卡脖子技术,高标准推进创新卫星数据应用生态建设。

二类项目:
重大成果转化平台类项目

园区先后落地北京天琪国际转化医学研究院、北京天坛医疗科技有限公司,作为北京天坛医院促进国有科技成果转化转移工作的载体平台,将在园区打造“转化医学”产业化集群,形成资源汇聚、创新驱动、产业高端的“天坛转化医学创新中心”。华电重工集团投资成立的“华电蓝科科技股份有限公司”,作为集团十大重点科技项目转化平台公司,致力于推动丰台区高端装备制造业的数字化转型与国际化发展。一重集团在丰台园投资成立“一重集团融创科技发展有限公司”,将打造军民融合产业化平台。

三类项目:
主导产业轨道交通全产业链项目

由中车资本、国家制造业转型升级基金、丰台区政府共同发起设立100亿中车转型升级基金,助力轨道交通千亿级产业集群发展。新引入轨道交通重点企业近20家,涵盖轨道交通规划设计、工程技术、装备制造和运营服务等各产业链条,包含龙头企业中国电建铁路、中电建路桥集团北方建设投资,环境治理领域的沐正环境、华纳创新、摩孚净化,运营服务大数据方向的瑞信通、思睿迦创,隧道治理领域的国铁高新,提供综合管线系统解决方案的亚欧震达,自主研发焊接领域的弘燕高新,以及基于铁路场景提供综合解决方案的中铁京东物流等。

四类项目:
全球领先技术的外资类项目

由德国CargoBeamer AG(德国毕马股份公司)、欧拓普国际投资顾问(北京)有限公司合资成立的毕马(北京)轨道交通研究院,以及由德国福斯罗轨道公司和中铁物轨道集团合资成立的铁福轨道公司,将以全球顶尖技术为园区轨道交通产业赋能。荣获HICOOL全球创业者峰会暨创业大赛二等奖项目北京贝莱闻心科技有限公司,将发源于硅谷,拥有全球领先的可穿戴多参数心肺监护系统设备的核心技术推广平台落户园区。

五类项目:
数字经济类项目

金茂控股全资子公司金茂云科技服务公司,将在园区构建三大核心能力,拓展产业+城市运营多业务数字化场景。大数据企业云引擎(北京)网络科技有限公司,具有从ETC总包到运维服务为一体的交钥匙服务能力,在全国投资运营多家IDC独立园区。北京曼恒数字技术有限公司为中国虚拟现实领域领军企业,拥有全产业链自主研发实力,将在园区建设1400平米VR展厅。此外还有中施企协(北京)数据服务有限公司、北京瑞信通智能数据技术有限公司、大希智行(北京)科技有限公司等数字经济类企业。
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发表于 2021-11-18 15:52:43 | 显示全部楼层
Gmarket 发表于 2021-8-29 18:35
还是那种小尺度,建筑设计多样化且无气窗的街区比较有发达感和精致感

无气窗的楼国内就已经很少了,这样的街区更难了,估计也就国贸勉强算一个了
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发表于 2021-11-21 11:09:36 | 显示全部楼层
Wang小爷 发表于 2021-5-22 22:05
品质,也就北方县城既视感,道路又宽车也少,不知道那么宽的马路是干啥用的。建筑密度也低的可怜,似乎土 ...

早晚高峰这边堵车挺严重,这图恐怕周末照的
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 楼主| 发表于 2022-1-11 20:00:23 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2022-1-11 20:20 编辑



独角兽企业在丰台可享受每天每平方米不超3元房租



新京报:中关村丰台园去年底出台了“独角兽八条”,要打造国际一流的独角兽集聚区。独角兽企业为什么来到丰台?丰台有哪些规划?

初军威:独角兽是数字经济的新业态,是引领数字经济发展的新形式,发展速度快、引领性集聚性强,很受投资者青睐。从全球来看,北京是独角兽企业最多的区域。我们判断,乘着中国经济这艘大船,会有越来越多的独角兽企业来到这里。

但这里面有一个问题,北京的独角兽基本集中在北部地区,空间比较少,有些租金也比较贵。相对来讲,南部地区空间更加广阔,能进行充分的布局。所以,我们打造了看丹独角兽创新基地,以此为基础,在南中轴、园博数字经济产业园、丽泽也做了部署,形成“1+3”的布局。上面这些空间加起来,我们已经拿出了400万平方米的产业空间支持独角兽企业的发展。

同时,我们出台了“独八条”政策,对潜在的独角兽企业,比如一些国家级专精特新企业、小巨人企业,如果在看丹独角兽创新基地、在南中轴或者园博数字经济产业园发展,可以享受每天(每平方米)不超过3元的房租;如果在丰台科技园购买办公室,我们给打八折优惠。

此外,我们要做好独角兽企业的服务。我们已经建立了一个专业团队服务独角兽企业,这个团队中吸纳了很多对独角兽企业服务有经验的人才加入。

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 楼主| 发表于 2022-3-29 09:40:15 来自手机 | 显示全部楼层
中关村丰台园两大千亿级产业集群效应凸显 丰台产业发展迎来“开门红”

2022年一季度,丰台产业发展起步即提速,新设立注册资本5000万元以上企业91家,注册资本共计405亿元,同比上升53%。截至目前,完成“两区”建设招商引资项目投资金额431.3亿元,完成“两区”新入库项目71个,项目数量及投资金额排名全市前列。

头部企业集聚效应凸显

丰台区以“起步即提速”的姿态,积极推进招商引资工作。采取政企联合、平台机构招商等方式大力吸引头部引领型的企业。一季度引进中广电集团全国5G移动运营实体“中广电移动网络有限公司”、华电集团境内外能源项目投融资技术服务总部“华电海外投资有限公司”、全球最大的眼科医疗集团爱尔眼科医院北京总部(国际医院)、公共安全大数据领域龙头企业“中国华戎科技集团有限公司”、银泰集团全国商业物业投资运营平台“银泰基业有限公司”、国有低效资产管理处置平台“国启资产管理有限公司”、校地企产学研协同创新平台“中关村·西南交通大学轨道交通科技产业创新中心”等重点企业。

据了解,近两年全国新设立的一级央企共8家,其中四家落户北京,均在丰台区,包括南水北调集团、中国农业再保险、中国物流集团、中国广电股份。二级及以下央企中国大唐集团绿色低碳发展有限公司、通用技术高新材料集团有限公司、一重集团融创科技发展有限公司、中移信息系统集成有限公司等30余家。

高精尖企业加速汇聚
中关村丰台园两大千亿级产业集群虹吸效应愈加凸显。

轨道交通产业方面,丰台园引入了熊猫票务有限公司、铁科院(北京)工程咨询有限公司、中铁物总智能科技有限公司、北京亿原交通工程有限公司等轨交产业链上下游企业十余家。

航空航天产业化项目纷纷落地,航天科技向民用医疗领域研究转化的重要平台公司航天新长征医疗器械有限公司,由航天101所新设,为国内知名氢液化成套装备及加氢站设备供应商航天氢能科技有限公司新进驻。

新兴产业大数据领域引入了北京数慧时空信息技术有限公司、北京信云筑科技有限公司、北京万石数智科技有限公司、湖景(北京)科技有限公司、加拿大MarineThinking全资控股的高科技企业摩睿思(北京)智能科技有限公司等代表企业。

北京看丹独角兽创新基地迎来新成员:潜在独角兽企业傲林科技有限公司、新型环保材料关键技术企业北京菲思拓新材料股份有限公司签约入驻。

据了解,2021年丰台区引进培育高成长企业112家,其中新培育专精特新企业79家,同比增长125%;新引进瞪羚企业18家,同比增长50%;新引进国家高新技术企业218家,同比增长150%。

多举措稳企促招

今年以来,丰台区紧抓不懈,整合政策、载体、平台、资本等资源,利用行业联盟、协会、顾问机构等第三方机构开展招商。开展丰台区高精尖产业发展空间联盟换届工作,加强楼宇招商的引导。据了解,丰台区现有建筑面积1万平米以上用于办公的商务楼宇132座,亿元楼宇20余家,建筑面积超千万平米,区位好、成本低,吸引优质企业入驻,是全区经济的主要支撑力量。

此外丰台区投促中心还积极联络走访接洽中国国际商会、北京总部企业协会、北京金融科技企业联盟等搭建政企交流平台;全面启动两区建设招商引资工作,强化指标任务驱动;持续推进企业政策兑现、人才住房等各项保障,稳定企业发展预期,形成“稳企促招”的良好局面。

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