华熙LIVE·五棵松将再次升级

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定义场地

我们将场地定义为四个空间，写字楼和市政路之间的沿街形象界面、A座写字楼南侧的城市广场，我们重新规划了地下商街台阶的位置和连接地面的高度，使写字楼A座和B座之间的空间可以直达ABC座之间的“办公后花园”，以及地下自成一体的“开放式地下商业街”

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场地赋能

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增加可识别性和通达性

我们在地面层采用了斜向相交的线条和大色块，材料区别于通常办公建筑，选用了露骨料混凝土，节约了工程造价和大大缩短施工周期。在通向办公楼入口的通道，我们采用了放射状的直线条铺装，强调了办公入口的通达性。

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服务社区

在A座办公南侧的入口广场，是我们的城市广场，整个广场对街道和周边社区开放。办公楼前的薄水面和树荫下的休息座椅，为周边社区居民提供了休闲去处。

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和五棵松篮球馆毗邻的界面，是三座办公楼围合的后花园。造型现代的水景和水系，串起了整个狭长线性空间。造型极简的黑色水台作为水源，水沿着线性水系流动，通过不同池底肌理的水域，形成了从静到动的不同水流效果。

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互动景观

办公花园内通向地下商街的两座楼梯成为整个场地活力的中心。色彩鲜艳的滑梯，吸引小朋友流连忘返，地下商街的造型座椅，正好成为家长等待小朋友放电的绝佳等候之处。滑梯的台地上分别设计了两组不同风格的水景，增加了两处台阶的趣味性。

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营造商业氛围

地下商街的设计预留了足够店铺外摆区， 结合地下商业的主题形成了特色logo景墙。在提供足够休息设施的同时，用可变化的天花照明、柱体广告灯箱照明、楼梯的彩绘、墙面的彩绘突出了城市中心商业的活力和氛围。

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华熙live：
城西的三里屯



对一个打小在西边长大，又喜欢吃喝玩乐的孩子来说，离家最近的五棵松商圈，总是少了些吸引力。

在某些方面，它与三里屯太古里很像。

同样都是开放式的户外街区，主体分布以一个个独栋建筑构成，并且未来也将分为南北两片区域，分散经营不同业态，形成协同作用。乍一看，这是要“复刻”三里屯？

但华熙live又和三里屯不一样。

三里屯太古里偏重于餐饮、购物。买买买是第一位的。%Arabica、Shake Shack等人气网红店越开越多，人们会来这里追赶潮流、“打卡”消费。

华熙live，更贴近生活。除传统餐饮零售店的分布外，还有时代美术馆、宜家家具体验店、游乐设施等沉浸式体验店铺，让人们在消费之余，愿意停下脚步，留在这里继续待下去。

举几个例子，

周末来北京独一家的喜茶热麦排队打卡限定款茶饮+面包。和三里屯的网红店一样需要等待，华熙live友好的是等待饮品之余，在隔壁可以抓娃娃，等待时间也过得快了许多。

首钢比赛日，中午找家餐厅吃个饭，下午跟朋友相约看个展，一眨眼就差不多到了晚饭时间。在紧挨场馆的”调调街“对付着吃些小吃，赶紧转场进馆等待晚上的篮球比赛。十点多从场馆出来，意犹未尽地吃个夜宵、喝点儿小酒。不知不觉中，一天就这么过去了。

华熙live，一个”生活“版的三里屯！

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与地铁1号线五棵松出站口打通，广场东侧的下沉区域、美食街区“调调街”直接连通凯迪拉克中心、M空间以及Hi-park篮球公园，如此一条龙式的服务，不难看出：一方面，华熙live想要沾光场馆观赛演出的客流。

短时间内，能引来上万人流的演唱会、体育比赛，无疑像是摆在华熙live面前的一块”肥肉“。

能够留存住哪怕2-3成的流量，也是个不容小觑的数字，能够为“夜经济”再添一把柴。

放在过去，晚上10点左右走出场馆，还在兴头上的我们，会与朋友相约打车直奔三里屯，继续high到深夜。大家只会来这里看比赛，然后意犹未尽的离开。而现在却不一样了，娱乐体验设施一应俱全，有开到凌晨的”深夜食堂“，也有可以畅饮的酒吧，夜店，KTV......

另一方面，五棵松周边人群的消费潜力也不容小觑。环顾周围方圆3公里内，除了老牌百货式的城乡贸易中心、翠微百货，就是稍年轻一些却对我缺乏吸引力的凯德精品、印象城。

它们里面有年轻人喜爱的大众品牌、餐饮店铺，可除此之外，也不剩什么了！缺少”网红“的引流，缺乏体验式的店铺，更缺乏对周边消费群体的精准认识。而华熙live正好补足了这个空缺！



——
沉浸式体验：
留住人是第一步

提起三里屯太古里，大家就会想到Apple Store旗舰店、网红%Arabica咖啡店、火爆京城的Bad Farms脏脏包......它一直走在时代前沿，捕获年轻人的好奇心，常常通过“首店效应”引发爆点。

华熙live，单拿出来哪个点，都缺乏十足的吸引力。

要想突出重围，逆境而生，唯有用体验先把人留住。而他们也的确这样做着。

在经营之初，就引入了言几又书店、宜家体验中心、时代美术馆等文娱休闲场所，增加人们在广场中停留的时间。时间一长，自然而然就会产生消费。

后来，华熙live中又先后出现了驻场歌手，美食集合街区“调调街”以及可供游乐的探险乐园......在休闲娱乐的基础上，又加上了互动元素。

留得住人，才会有人气；有人气，才会形成消费......如此良性循环下去，它才可以走得更远。

而这，仅仅是华熙要做的第一步！接下来，就需要在差异化体验上多下功夫。

华熙live这个“生活”版的三里屯，是可以与家人、朋友一起吃喝玩乐的新据点。能在家附近就做到的事情，就不一定需要在路上多花上一两个小时（跑去东边）。

这是一个“消费+购物+体验”的新坐标，也是一个融合文体特色的新去处。

han23

roppa 发表于 2021-2-19 16:57
那些恐怖的艺术造型什么时候能去掉

确实很恐怖，尤其一大堆人围成圈坐着的雕塑，不锈钢的，而且还有空座位。经常看到有人坐雕塑中的椅子上照相。

roppa

han23 发表于 2021-2-22 17:27
确实很恐怖，尤其一大堆人围成圈坐着的雕塑，不锈钢的，而且还有空座位。经常看到有人坐雕塑中的椅子上照 ...

太是了，这样的艺术我是欣赏不了

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旭辉25.46亿入股北京华熙LIVE.五棵松项目，持股50%



2月24日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，“华熙LIVE·五棵松”项目方已订立进一步协议。此前，旭辉中国、民航房地产、芜湖策华与李健订立合作协议，据此，旭辉中国同意透过目标公司以50：50股权比例合组合营企业，以与民航房地产合作经营北京五棵松商业项目。

根据合作协议，旭辉中国须支付合共人民币2,564,000,000元的现金从而取得目标公司50%股权（通过天津卓新），旭辉中国亦将承担该笔承接债务项下的所有责任及义务。于本公告日期，旭辉中国已支付人民币200,000,000元的可退还保证金，以确保其履行义务。

拔牙哥2

地面柏油路太降档次了

拔牙哥2

地面换成砖就不让人觉得糙了，不然怎么改都是白花钱

robertochen

硬件和招商运营确实差了点，不过周边条件、基础、消费潜力都非常好，需要用心规划、建设、运营