上海最快将在2022年完成市中心全部成片二级以下旧改征收

古书眼

TYRONCHEN 发表于 2020-5-16 15:57
旧改加速，容积率放宽，城市品质提升

容积率放宽很重要。

garystuc

saka88 发表于 2020-5-16 14:52
上海走的才是正确道路，不像其他地方到处新建cbd，上海就是把市中心全部更新

目前全中国只有上海一个城市在进行市中心再赋能，这对于保证城市吸引力是很重要的工作，但是成本高到无以复加，每年旧改规模都超过一些二线城市全部的一般公共预算收入。

谁有我懒

魔都啊 魔都

Captain亮

其他不说，就陕西南路长乐村这一排新式里弄房什么时候内部旧改？？？

zuiyuewuhen

之前看新闻说上海到2018年底还有273万平方棚户区没有拆完，从2019年起预计每年拆50万平方，大约2024年拆完。

1241214923

加速旧改，是执政为民的深度体现，李哥威武

古书眼

zuiyuewuhen 发表于 2020-5-16 19:51
之前看新闻说上海到2018年底还有273万平方棚户区没有拆完，从2019年起预计每年拆50万平方，大约2024年拆完 ...

你好像连棚户区的概念都没有搞清楚，上海有句老话，叫资本家住别墅，中产阶级住石库门，劳苦大众才住你说棚户！上海为什么会有棚户？就是当年国民政 府的治理能力有问题，苏北逃难来的在工厂打工，没地方住就在工厂旁搭建，当年是外面下大雨，里面下小雨，后来条件改善后自建翻修，侵占道路，犬牙交错，现在台湾都是这类房子，80年代曾经有外地来的，仿效当年的做法，自己在铁路旁搭建，后来被黄菊主持下全部铲除，当年就说历史遗留问题设法解决，但再也不允许出现新的问题。

古书眼

谁有我懒 发表于 2020-5-16 16:39
魔都啊 魔都

你不知道上海人生活有多艰辛。

古书眼

Captain亮 发表于 2020-5-16 19:38
其他不说，就陕西南路长乐村这一排新式里弄房什么时候内部旧改？？？

估计按独门独户模式改吧！

古书眼

1241214923 发表于 2020-5-16 21:22
加速旧改，是执政为民的深度体现，李哥威武

但是要财力支援，去年上海银行就给上海地产1000亿元信用额度。

古书眼

garystuc 发表于 2020-5-16 16:19
目前全中国只有上海一个城市在进行市中心再赋能，这对于保证城市吸引力是很重要的工作，但是成本高到无以 ...

去年上海银行就给上海地产1000亿元信用额度，区政 府啃得下的项目自己啃，啃不下的和上海地产合作一起啃。

谁有我懒

古书眼 发表于 2020-5-17 06:42
你不知道上海人生活有多艰辛。

压力很大的 啊   

bmlinsh

古书眼 发表于 2020-5-17 06:42
你不知道上海人生活有多艰辛。

这个只有我们这些生在上海长在上海的过来之人，才能体会和回味上海的城市建设，在这近三十年里所发生的天翻地覆的变化！

shdvg

古书眼 发表于 2020-5-16 16:17
容积率放宽很重要。

是的，否则哪有那么多土地出让金反哺旧改形成良性循环呢，去年出台的住宅限高政策应该因地制宜，搞一刀切不会利于城市的更新改造

古书眼

bmlinsh 发表于 2020-5-17 14:03
这个只有我们这些生在上海长在上海的过来之人，才能体会和回味上海的城市建设，在这近三十年里所发生的天 ...

我时候的就是这个意思外地或国外来的，以为上海原本就是这样。