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发表于 2020-3-12 16:33:56
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恒大没钱 今年不要指望518能建起来，为了解决高负债 恒大在15年开始运作回归A股上市 由于财务指标不达标（主要是各种债务关系复杂） 原本承诺2020年上市又推迟了1年 到2021年 （跟山东高速 苏宁 中信 等等第三轮战略投资人达成延迟协议）如果2021还上不了市 恒大还本付息 每年12%的利息 。（1000多亿的战投你算算光利息多少钱 ）这几年恒大为了应付上市 应对战略投资者 累积分红700多亿。（那么多钱正常地产公司为了持续发展都是拿钱去买地） 连买地的钱都在大幅减少 你不要说建设这种没有效益的518项目 （西边这种既没有没有多少产业的 又不像贵阳那种人口密集 地形山地 楼宇政策宽松（参照贵阳花果园写字楼）的地方建设起来卖给谁） 。恒大这几年多难大家知道吗。 16年本人有幸参与了苏州工业园区睿灿投资的项目（恒大A股上市第一轮战略投资），所有大家能想到的地产产业链企业（老板电器 地产中介世联行 和顺电气 华信资本 等等 和恒大的采购连链的公司（不认购就会被踢出恒大采购链） 大家要知道 这些公司这几年日子都不过 举个例子 建艺集团 洪涛集团 （两家是全国前10名装修该公司 恒大精装修供应商 ）工程做了 款付不了 但你还要继续做 。这些因为还可以靠装来弥补现金流 那些供应链单一依靠恒大的这几年关门的都不少。 所以你不要说济南的518 就是北京上海这种一线城市不盈利项目都要停 |
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