博宇·未来之城|200米|规划（地下部分开挖）

ccaircraft

大1模2大3样 发表于 2020-6-11 11:50
1.1476公顷是11476平方米。也就是这个地是1.15万左右，按照容积率≤9来算。建筑面积15万肯定超容积率了。如 ...

9可能是地上容积率吧，而且200的写字楼8-10万平米完全OK

glm-10

这块地 接近5/6号线交汇，地铁的建设也能带动周边项目的质量。
希望地铁开通时，本项目也能同时完成。

Crazybear123

如果真按这个图去建设就太好了

253314491

心无杂念 发表于 2020-3-10 01:28
容积率是什么概念啊？大神求指教

容积率就是建筑面积与土地面积的比，容积率越高楼越密，越高

18088636366

这个也没有消息了啊？

大1模2大3样

18088636366 发表于 2020-7-22 08:00
这个也没有消息了啊？

有。只不过没人更新而已

昨夜又长风

占地11126平米，总建筑面积132591.计划8月份拍地，占用绿化地下使用面积 ，地下4层

任思邈

昨夜又长风 发表于 2020-7-31 22:28
占地11126平米，总建筑面积132591.计划8月份拍地，占用绿化地下使用面积 ，地下4层

8月份拍的地块已经确定了，没有这块地

爱你的狮狮最棒

任思邈 发表于 2020-8-1 18:26
8月份拍的地块已经确定了，没有这块地

新区和市里的拍卖计划好像不一样

253314491

容积率是建筑面积比土地面积

仰望_那片蔚蓝

目前该地块正在进行基坑围护桩的打桩工作，该地块8月中旬就已经在打桩了，截止目前依旧在打桩

照片来源：狮狮

仰望_那片蔚蓝

该项目租户派出所正在搬迁，楼体最快下个月能拆

仰望_那片蔚蓝

长春·博宇硅谷大街项目方案设计
01
项目概况
项目位于吉林省长春市高新区，总用地面积 23754.82m2，建筑面积159900m2。研悦都城将承担项目的总体规划及建筑方案设计。
项目场地距离吉林省委直线距离10KM，距长春市委5.4KM，距朝阳区ZF2.4KM。地铁五号线的硅谷广场站位于项目场地步行可达的范围，附近公共交通便捷。

仰望_那片蔚蓝

02
区域定位
区域层面：项目将成为长春市西南部重要的“新门户”。
宏观层面：项目地点占据区域主干道，接驳城市南部快速路，是高新区通往主城区交通要道发展轴联动交汇的“枢纽”。
微观层面：项目所在范围的区域内居住人口15.2万，其中企业教职工和大学生居多，人群主体的消费能力强。

仰望_那片蔚蓝

03
建筑设计
设计层面：项目的规划设计，是根据对地块周边的分析，结合城市区域发展愿景，将超高层办公、酒店和商业综合体结合为一体。通过利用地块带动片区商业发展，为城市带来一座新的城市时尚地标、绿色活力公园和精致的生活社区。