【相关新闻】东莞“深圳湾1号”——鹏瑞天玥广场项目12月18日盛大奠基

天天快车

xznzok 发表于 2019-12-22 23:09
劳力密集型加工业逐渐退出是大势所趋，随之是相关的大量产业人口的转移出深圳、东莞乃至佛山、中山这些加 ...

中山还是老问题，对自我定位过高，各项措施不像东莞那么接地气，早期看不起劳动密集型加工业，没有完成工业化及完整的产业链，发展文旅产业也没有发大的特色，没能找准自己在珠三角的位置，这种情况现在也没有很大的改变，终于造成现在高不成低不就的局面。现在惠州的实力都渐渐抛离中山，在珠三角主要城市中逐渐掉队。

xznzok

天天快车 发表于 2019-12-23 10:09
中山还是老问题，对自我定位过高，各项措施不像东莞那么接地气，早期看不起劳动密集型加工业，没有完成工 ...

2015年中山疯狂炒作深中通道让房价暴涨，暂时拉了一下GDP，但随之走高的企业经营成本让本来就奄奄一息的实体经济雪上加霜，到今天彻底崩盘。
尽管嘴巴上也天天喊转型升级，但中山产业层次一直原地踏步，比如古镇灯饰，到今天还是“给把铜丝和灯泡，请个文盲就能敲打出来”，没有技术含量的产业终究只能低价恶性竞争，最后大家玩玩。
很多大企业都是走出中山后做大做强的，比如雅居乐、步步高（OPPO、vivo、小天才），但中山从来没有反思为什么

YHTY

天天快车 发表于 2019-12-23 10:09
中山还是老问题，对自我定位过高，各项措施不像东莞那么接地气，早期看不起劳动密集型加工业，没有完成工 ...

觉得惠州主要还是受益于深圳的外溢，再加上地盘面积大。中山毕竟曾是广东四小虎之一。
惠东的那些小鞋厂，和厚街搬到东南亚的那些鞋厂，完全不是一个档次。

xznzok

YHTY 发表于 2019-12-23 21:37
觉得惠州主要还是受益于深圳的外溢，再加上地盘面积大。中山毕竟曾是广东四小虎之一。
惠东的那些小鞋厂 ...

惠州的第一产业是房地产

YHTY

xznzok 发表于 2019-12-23 21:44
惠州的第一产业是房地产

对！受益于深圳外溢的惠阳大亚湾，城建确实漂亮。
曾经有网友拿淡水的航拍对比东莞各镇，我觉得东莞各镇无人可战。

wsb423919

东莞主要是城市面积扩大了，人比以前分散了许多，感觉人少了，以前有松山湖吗？

xznzok

wsb423919 发表于 2019-12-23 21:55
东莞主要是城市面积扩大了，人比以前分散了许多，感觉人少了，以前有松山湖吗？

说一下亲身经历:2006～2008，厚街某社区自发形成的菜市一条街，凌晨三点就有人卸菜，天蒙蒙亮就摆满摊位了，到了早上八点已经围得水泄不通了，车根本开不进去……现在这个自发菜市已经消失，这当然有超市增多的原因，但应该不仅仅是这个原因吧

aini2687

Jusanland 发表于 2019-12-20 21:39
我也是土生东莞人，我反而觉得东莞越来越多人了，现在路上车多到烦死，找个停车位都难，去东城万达 汇一 ...

车越来越多不代表人越来越多！一辆车占多大地？广深高速平均每天行驶的汽车就40万辆  但看起来这100多公里路车挤着车多得要死 要是换成40万人在24小时内每个人在上面走上1小时的话 就稀稀拉拉没几个人了

loumingming

Jusanland 发表于 2019-12-20 21:39
我也是土生东莞人，我反而觉得东莞越来越多人了，现在路上车多到烦死，找个停车位都难，去东城万达 汇一 ...

也不知道你是住在东莞哪个地方居然感受不到东莞人少了的事实?车多能代表什么?现在内地不说其它地方,起码我老家不发达的那块都是车多的不行,这和经济发展买车的人多有关,同时东莞公共交通发展缓慢,无车寸步难行不是说的玩的,买车也是必然. 不说那些弱镇空无的出租屋,你就是去厚街长安虎门这些强镇,看看有多少出租屋二层以上无人居住,小区底商被荒废.

YHTY

loumingming 发表于 2020-1-9 01:11
也不知道你是住在东莞哪个地方居然感受不到东莞人少了的事实?车多能代表什么?现在内地不说其它地方,起码 ...

很多东莞人，就是不承认东莞人口变少的事实！
他们会用各种理由来解释大街上人少的原因，比如：商圈变多、车子没地方停、手机购物方便、活动区域变多……
只要是在东莞生活过几年的人，都会明显感觉人口在流失。

loumingming

YHTY 发表于 2020-1-9 22:51
很多东莞人，就是不承认东莞人口变少的事实！
他们会用各种理由来解释大街上人少的原因，比如：商圈变多 ...

说这些不是为了贬损这个城市或者争辩的人,而是内心的感叹和悲凉,希望东莞真的要加快变革了,不仅提高人口素质还要提高城市竞争力把人都吸引回来.

fjhtt

东莞绝对人口确实少了很多（毕竟建设以前那种上万人甚至上十万人口的工业区一去不复返），但人口质量一定是上升了，借用两条新闻大家自已判断：
1、小学生人数首超上海，广东即将出现第三个“超大城市”！ 据统计公报，2018年东莞小学生在校人数达到80.35万，而上海小学生在校人数为80.02万。东莞小学生在校人数超过了人口规模是其3倍的上海！2018年广州小学生在校人数达到105.85万。2018年深圳小学生在校人数达到102.8万。广东省2018年小学生在校人数达到988.37万。接近江浙沪的总和（1001.06万）。
2、新增中小学、幼儿园55所，学位近6万个！2019年东莞教育成绩单出炉！

乐乐够369

fjhtt 发表于 2020-1-10 11:28
东莞绝对人口确实少了很多（毕竟建设以前那种上万人甚至上十万人口的工业区一去不复返），但人口质量一定是 ...

确实是从教育方面就知道了，东莞要把孩子们留下，才是发展之道！

松坂砂糖

鹏瑞·天玥广场用地面积90580.53平方米，总建筑面积362322.12平方米，总投资达502129万元。（东莞市发改局官网的备案信息），而根据拍地时的竞拍要求，鹏瑞将配建16万平方米的商业和办公面积，同时须自持93625平方米商业面积。

松坂砂糖

施工中