腾讯北京总部大楼完工

ibanking · 发表于 2019-3-28 14:06:07

aix2017 发表于 2019-3-28 11:59
海淀区付出了很高的代价。。大部分企业是免费拿地，自己盖楼的。。这么大园区，几十个地块，卖地收入本来 ...

没有企业是免费拿的地，但肯定低于正常拍卖。北京重点产业园不是房地产开发思路，会综合考虑未来税收情况和一次性卖地收入的平衡，再正常不过的策略。全北京基本没有送地的，而且入驻企业门槛是最高的，没有之一，相比之下深圳阿猫阿狗都送地，很多送地的企业在北京连参与拍卖的资格都没有

1182404000 · 发表于 2019-3-28 14:18:03

这个地方可真的是偏远偏远

pulp · 发表于 2019-3-28 14:18:37

国安是冠军！ · 发表于 2019-3-28 14:26:11

forsuccess1 发表于 2019-3-28 13:07
海淀才不傻呢，每年创造多少税收GDP，海淀属于啥事都想插一脚

就是海淀的商业真该升级换代了，总给人一种恍如隔世之感。

G710 · 发表于 2019-3-28 14:26:49

旁边也是各种高科技企业！竞争大啊

arces · 发表于 2019-3-28 14:52:08

上下班高峰不堵车就好了

aix2017 · 发表于 2019-3-28 15:25:52

ibanking 发表于 2019-3-28 14:06
没有企业是免费拿的地，但肯定低于正常拍卖。北京重点产业园不是房地产开发思路，会综合考虑未来税收情况 ...

我之前的单位，没有腾讯，联想这么知名，就是在软件园二期，ZF免费给地，自己盖楼，二期很多公司都是这个路数。

aix2017 · 发表于 2019-3-28 15:30:22

而且我之前单位在美国上市，圈到钱分别在北京，无锡，广州，天津等地免费拿地，自己盖楼。股价大跌后又主动从美国退市，私有化回购资金还不到上市募集资金的十分之一。。我们戏言，是美国股民无私奉献，免费支援了我们几栋大楼。

yooe61 · 发表于 2019-3-28 15:33:01

本帖最后由 yooe61 于 2019-3-28 15:34 编辑

aix2017 发表于 2019-3-28 15:25
我之前的单位，没有腾讯，联想这么知名，就是在软件园二期，ZF免费给地，自己盖楼，二期很多公司都是这个 ...

不仅免费拿地
还免税
感觉除了推高房价，没什么益处

insulin · 发表于 2019-3-28 15:36:24

现在总部不在北京的互联网企业也都开始把总部往北京搬了

aix2017 · 发表于 2019-3-28 16:30:52

insulin 发表于 2019-3-28 15:36
现在总部不在北京的互联网企业也都开始把总部往北京搬了

互联网企业在北京，有很多好处吧。便于融资，招人。听说估值都高于外地。

bairuibebe · 发表于 2019-3-28 16:31:18

腾讯在深圳产业园的总部，建筑面积也是30多万平米，但占地只有1万多平米，高200多米。北京产业园的各大IT总部全是大块头，占了不少面积

aix2017 · 发表于 2019-3-28 16:32:59

yooe61 发表于 2019-3-28 15:33
不仅免费拿地
还免税
感觉除了推高房价，没什么益处

其实免税，主要是所得税，本来很多公司也是做账为亏损的。。增值税是大头，免不了的。

aix2017 · 发表于 2019-3-28 16:34:21

bairuibebe 发表于 2019-3-28 16:31
腾讯在深圳产业园的总部，建筑面积也是30多万平米，但占地只有1万多平米，高200多米。北京产业园的各大IT总 ...

软件园靠近航天城，靠近西山敏感设施，估计也是限高的。

xinxinleiren · 发表于 2019-3-28 19:41:37

bairuibebe 发表于 2019-3-28 16:31
腾讯在深圳产业园的总部，建筑面积也是30多万平米，但占地只有1万多平米，高200多米。北京产业园的各大IT总 ...

谷歌、苹果的总部，都是这种低层大占地面积的楼，在里面办公舒服。美国的IT公司没有用瘦高型楼当总部的。