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[通州新城] 俯瞰富华水乡北关大道

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发表于 2018-11-1 09:39:35 | 显示全部楼层


    大运河开通后,东西向的大道与南北向的大河在通州相交,通州成为名符其实四通八达、水陆兼通的要会,海上丝绸之路的重要输转通道。“半天下之财富,悉经此路而进”,“凡四方万国贡赋由水道以达京师者,必萃于此”。

    元代郭守敬缩短、调直了大运河的航道,使其至今仍在发挥着巨大的作用。大运河与通州相伴相成:通州因运河而生长,运河因通州而归宿。大运河积淀了深厚悠久的文化底蕴,凝聚了诸多领域的庞大信息,连接了草原文明与海洋文明,成为通州唯一的世界文化遗产。

    金代,改已由“路县”更名的“潞县”为通州,并沿用至今。从西汉的“路县”到金代的“通州”,路通道达,一脉相承。联通京师的四大桥中,通州独占其二:八里桥(部分今属朝阳区)和马驹桥。明代《通粮厅志》中,点出了“通”之寓意:“以‘通’名郡,取漕运通济之意,故河曰通惠;闸曰通流;桥曰大通、永通。是‘通’虽郡号,实为漕而得名也。”据载,这里明代漕船有11700余只,清初漕船有1万余只,还有大量的商船、客船和官船,端的是“万舟骈集”。

    清雍正七年(1729年),清世宗将原来朝阳门至通州的土道铺成石道,即所谓的京通间四十里石道,沿途广栽植被,乾隆有“白云红树通州道”之赞。从南方乘船而来的官员、学者、商贾等在通州弃舟上岸,换车马前往京城;取道水路南下的人,从京城到通州换船。人来人往,川流不息,车水马龙,络绎不绝。所以《御制通州石道碑》一文称“方其盛时,由通州西门至京师朝阳门一带石路昼夜行人不绝”,并将通州之要、道途之难、修路之需、石道之工、始竣之时、费用之巨一一交代,高度评价了通州对北京交通的重要作用。

    近现代以来,随着铁路、高速公路、地铁的通行,通州的交通网络完善便捷,与周邻地区结合成一个整体,主街道新华大街就是长安街的东延长线。“通”之为名,当之无愧。
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发表于 2018-11-1 15:45:11 | 显示全部楼层
富华水乡还改造吗?
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发表于 2018-11-2 11:50:41 | 显示全部楼层
等等看吧   
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发表于 2018-11-2 16:51:01 | 显示全部楼层
漂亮!点赞!!
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发表于 2018-11-8 09:11:08 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-8 09:51:01 | 显示全部楼层
我爱夜 发表于 2018-11-1 15:45
富华水乡还改造吗?

富华水乡要改造吗?那个项目本身也一个都没卖出去吧?感觉要是改成街区型商业就好了,跟三里屯似的那种。现在的状态感觉就是浪费
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发表于 2018-11-8 10:38:55 | 显示全部楼层
ahorux 发表于 2018-11-8 09:51
富华水乡要改造吗?那个项目本身也一个都没卖出去吧?感觉要是改成街区型商业就好了,跟三里屯似的那种。 ...

这个项目本来想搞别墅的,被叫停了,就改成低密度办公。街区型商业也有点浪费吧?租金没有写字楼高。
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发表于 2018-11-8 13:42:45 | 显示全部楼层
obiwan 发表于 2018-11-8 10:38
这个项目本来想搞别墅的,被叫停了,就改成低密度办公。街区型商业也有点浪费吧?租金没有写字楼高。

低密度办公这要多少租金才能覆盖啊。这办公条件也太好了.....商业运营的好,租金比写字楼贵的
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发表于 2018-11-8 22:22:30 | 显示全部楼层
ahorux 发表于 2018-11-8 13:42
低密度办公这要多少租金才能覆盖啊。这办公条件也太好了.....商业运营的好,租金比写字楼贵的

就是感觉很尴尬。。。猜测这也是富华集团不着急修的原因之一,修了好不让卖也不知道怎么运营,运营也不能覆盖成本……干脆先不修了。
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发表于 2018-11-8 22:53:30 | 显示全部楼层
obiwan 发表于 2018-11-8 22:22
就是感觉很尴尬。。。猜测这也是富华集团不着急修的原因之一,修了好不让卖也不知道怎么运营,运营也不能 ...

是啊,太糟践这块地了,感觉要是能弄成成都太古里那样就好了
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发表于 2018-11-9 16:45:18 | 显示全部楼层
ahorux 发表于 2018-11-8 22:53
是啊,太糟践这块地了,感觉要是能弄成成都太古里那样就好了

北京有三里屯太古里了
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发表于 2018-11-9 21:52:26 | 显示全部楼层
katoweici 发表于 2018-11-9 16:45
北京有三里屯太古里了

没有古建风格太古里
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发表于 2018-11-11 10:24:00 | 显示全部楼层
ahorux 发表于 2018-11-9 21:52
没有古建风格太古里

为什么非要古建风格的太古里?
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发表于 2018-11-11 10:57:46 | 显示全部楼层
haina 发表于 2018-11-11 10:24
为什么非要古建风格的太古里?

和周边的那个庙比较契合吧。
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发表于 2018-11-13 10:23:04 | 显示全部楼层
ahorux 发表于 2018-11-8 13:42
低密度办公这要多少租金才能覆盖啊。这办公条件也太好了.....商业运营的好,租金比写字楼贵的

效果图里原吉祥如意地块的高楼也已经变成低密度的低矮建筑了。加上即将竣工的人才交流中心,全都是低矮
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