美丽新通州

19831127lm

LEILEI被注册了 发表于 2018-9-17 09:37
保利的楼晚上看起来质感真不错

保利的双塔应该更值得期待，

sdfjkk

感觉太慢了。。。心急了吗

sdfjkk

这个喷泉还是太小了，以后肯定还要建，总不能比杭州差吧，预测两地，大运河文化公园，彩虹之门

妹力1999

19831127lm 发表于 2018-9-17 00:43
侨商中心应该是把重头戏放在了最后，和运河其他项目一样，开发时序一般先开发商住、住宅，后续二期、三期开 ...

就目前品质而言，后面的写字楼品质也不抱希望了，只见过一个综合体所有项目品质一个水平的，还没见过住宅、商住品质差，写字楼提高档次的。

isunspot

市区真的应该像通州学习学习，看起来很整洁。

zengmola

isunspot 发表于 2018-9-17 16:53
市区真的应该像通州学习学习，看起来很整洁。

行了。别批皮黑通州了。一看就是一个挑拨的货。

forestking

感谢楼主分享，品质挺不错的~

ahorux

xdllf709 发表于 2018-9-17 01:00
不是说侨商把剩下的地卖了吗，也不知道谁接手了？

是卖了啊，侨商这个项目的效果图里面，只有5个地块。但是侨商实际上是9个地块。
现在主要是产业没有导入，这些已经盖了的写字楼卖不出去，导致开发商的现金流都紧张，因此进度慢一些。保利、绿地、光大这种大的还行，富华这种小的，就不灵了。
还有河对岸的珠江项目也是，只能等住宅卖差不多了，估计才会起合生汇写字楼。东四环的珠江帝景开发到合生汇起来，用了10好几年。

showdown

ahorux 发表于 2018-9-18 11:37
是卖了啊，侨商这个项目的效果图里面，只有5个地块。但是侨商实际上是9个地块。
现在主要是产业没有导入 ...

卖给谁了啊 有链接吗

Mspp

ahorux 发表于 2018-9-18 11:37
是卖了啊，侨商这个项目的效果图里面，只有5个地块。但是侨商实际上是9个地块。
现在主要是产业没有导入 ...

ahorux 发表于 2018-9-5 10:40
侨商这个项目，一部分地块转手卖给别人了

  ahorux 发表于 2018-9-6 22:36
早就卖给另外一个开发商了 应该是2015年的时候

关于通州区运河核心区III-01、III-05地块F3其他类多功能用地项目核准延期的批复
京发改（核）[2016]369号
2016年12月29日
　　
通州区发展改革委：
　　你委《关于通州区运河核心区Ⅲ-01、Ⅲ-05地块F3其他类多功能用地项目延期的请示》（京通州发改[核]〔2016〕168号）收悉。根据市规划委通州分局《建设用地规划许可证》（2015规[通]地字0020号），市国土部门《国有土地使用证》（京通国用〔2014出〕第00248、00249号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京地出[合]字〔2013〕第0387号）等相关文件，经研究，同意北京富华运河房地产开发有限公司继续开发建设通州区运河核心区III-01、III-05地块F3其他类多功能用地项目。市发展改革委《关于外资企业北京富华运河房地产开发有限公司开发建设通州区运河核心区Ⅲ-01、Ⅲ-05地块F3其他类多功能用地项目核准的批复》（京发改〔2015〕196号）有效期延长至2018年1月26日。其他相关事宜仍按市发展改革委《关于外资企业北京富华运河房地产开发有限公司开发建设通州区运河核心区Ⅲ-01、Ⅲ-05地块F3其他类多功能用地项目核准的批复》（京发改〔2015〕196号）执行。
　　请据此办理相关手续。
　　北京市发展和改革委员会
　　2016年12月23日

深安智谷

isunspot 发表于 2018-9-17 16:53
市区真的应该像通州学习学习，看起来很整洁。

毕竟是新城！越建越好！

footbool

通州加油！   

ahorux

Mspp 发表于 2018-9-18 12:52
关于通州区运河核心区III-01、III-05地块F3其他类多功能用地项目核准延期的批复
京发改（核）[201 ...

是的，项目公司上层股东换了，所以要重新批复，卖地的话都是卖项目公司股权，富华是每两个地块放在一个项目公司名下。

ahorux

showdown 发表于 2018-9-18 11:53
卖给谁了啊 有链接吗

没有连接，是湖南的一个开发商，也不小。我当时看了一个融资项目就是指向这个的，当时就知道富华卖了一部分地。后来这个项目的效果图和卫星图都是只有5个地块在开发，就和当时看到的那个吻合了。

Mspp

ahorux 发表于 2018-9-18 15:13
是的，项目公司上层股东换了，所以要重新批复，卖地的话都是卖项目公司股权，富华是每两个地块放在一个项 ...

这不是重批，是延期。开发公司还是富华的两家项目公司，富华运河和富华千辉，刚查了一下，公司股东没变化。