首钢广场实施方案获批，百万平米城市综合体恢宏巨制，设150米超高层（已补发视频li...

bonasea

还得看开发商和运营管理

大刚

MichaelBirdsey 发表于 2018-1-18 23:01
这倒是 不过不得不承认最近石景山和门头沟表现令人惊叹 老大哥海淀16年一声不吭gdp就超朝阳了 出乎预料

这就间接的证明了经济发展不是靠搞摩天楼就能上去的。

mksd112

加速推进吧。。。。石景山急需发展

shane11111

piper 发表于 2018-1-19 00:01
石景山经济起飞都五六年了，剔除首钢因素，每年增长都超20％，市里都很吃惊。

要感谢经济转型，海淀， ...

永定河两岸要打造首都西大门，同时还在进行同等规模的新世界综合体和22万平方米的侨商中心项目，期待5年后首钢商务区华丽建成

aix2017

这充分证明北京是经济转型最早最成功的，北京不是不能带动周边，是周边发展与北京差距太大，根本就接不住北京发来的大单。北京的各种科研成果转化，各种产业链供应链，都是面向全国全球的。北京给珠三角，长三角带去的科研成果，营业收入也是巨大的，十万亿这个量级。所以，所谓北京的吸血言论都是伪命题。

totolau

piper 发表于 2018-1-18 22:06
太TM漂亮了。巨型三里屯太古里啊。

石景山一出手就是大手笔，北京就缺这样的。有点跟国家保险园异曲同工 ...

效果图能不好看？北京哪个楼盘效果图不画的跟纽约似的，最后实景什么样大家心里有数。关键是真实的品质和运营水平，就别和太古里比了，根本不是一个级别的。石景山确实发展还可以，但关键还是基数低，无论从消费和人均收入还是很弱的

保险产业园目前也还没看到最终建成效果

piper

totolau 发表于 2018-1-19 12:13
效果图能不好看？北京哪个楼盘效果图不画的跟纽约似的，最后实景什么样大家心里有数。关键是真实的品质和 ...

我就说像，没说比，太古里是纯商业，这里还有写字楼。要比，太古里的体量估计只有这个首钢综合体的三分之一不到。这个是八十万级，太古里，二十万有没有？实景怎么样，我们冬奥会的时候再看。

还有你说什么人均收入，石景山人均收入可是紧跟西城，东城，海淀，比太古里所在的朝阳区可是要高的。朝阳区商业北京第一，可是人均收入在城区也是仅仅高于丰台罢了。

shane11111

piper 发表于 2018-1-19 13:17
我就说像，没说比，太古里是纯商业，这里还有写字楼。要比，太古里的体量估计只有这个首钢综合体的三分之 ...

回复的很客观，太古里只是各商业地产项目，首钢广场是城市级的产业建筑群，纯持有，可以类比CBD的国贸，不过产值和租金能比上国贸的一半在全国也是顶牛的了，毕竟地处五环外，好歹首钢也是与丽泽、副中心、雁栖湖并列的四大产业新区

zipiipo

石景山转型，赞。

ksaa4256977

通州新城 发表于 2018-1-19 20:32
80万平也就是运河两三个项目的体量，还不知道什么时候卖地呢，首钢商务区太慢

可这只是首钢北区的一个项目啊。。。还有其他好多项目呢。这还没算南区。。。。。因为主要的商业在南区

ksaa4256977

通州新城 发表于 2018-1-20 09:20
规划了十年了，今年刚批批复了规划方案，南区连方案还没批……

这着什么急的？很关键的位置，慢慢规划，引进好的项目再建

ksaa4256977

通州新城 发表于 2018-1-20 09:24
北京到2035的规划里只提了首钢北区，南区搞不好放到2035之后那批规划里了。

规划可是一直都在变的，侨商中心就是南区的项目。。。

ksaa4256977

通州新城 发表于 2018-1-20 13:00
石景山自己都不急别人当然更不急了，只是觉得够慢的，规划和最初版本比也大幅缩水。
当初规划好像将近一 ...

很正常，基本上最初规划很高的，也只有cbd没有大规模缩水。其他区域的超高都缩水了。
现在因为冬奥会，首钢开始加速了，同时带动着周边北辛安、金安桥、苹果园、古城一起开工了，单独看首钢略片面了。未来石景山区的发展重心就在这个区域。顺带着还有门头沟永定新城、滨水商务区。
石景山真正速度快的是产业升级吧，轨道交通什么的建设慢那没错。

zipiipo

石景山未来前途一片光明

beijinggaolol

以前好像说招商局要在首钢建一栋280米的楼，还发了新闻稿，现在又改了？