四牌楼商圈再添全国知名连锁百货

大太阳

肯定有写字楼，高度肯定超过100米。

西尾诚

为什么会有安置房？二期安置房不是在北一环吗？

丁高飞

西尾诚 发表于 2018-1-10 11:30
为什么会有安置房？二期安置房不是在北一环吗？

回购安置的是之前拆迁的办公和商业

丁高飞

这么多条件 银泰没跑了 就看下一步商业怎么组合规划了 自己新建的硬件上肯定比现有的华侨广场好多了

吴戴卫

阿汉 发表于 2018-1-10 11:21
银泰二期规格肯定不低 虽然不大能上多少重奢 走来福士 万象城 K11这类的风格应该没有问题 最起码F21 C&A AF ...

你说的几个牌子都不好。银泰都不准大面积开店。而且银泰是百货，不会大面积搞廉价货。

小猪奴奴

大太阳 发表于 2018-1-10 11:27
肯定有写字楼，高度肯定超过100米。

你怎么知道的？

秋叶风

有没有写字楼都比原来强

lg8248

这么小的地方容积率不知道有多少才能建一百米以上的高楼

卡路西

顶顶顶                 

阿汉

吴戴卫 发表于 2018-1-10 13:04
你说的几个牌子都不好。银泰都不准大面积开店。而且银泰是百货，不会大面积搞廉价货。

好 但愿能像九龙仓 恒隆 德基看齐吧

soundgarden

基本是银泰的菜了吧 但是应该上奢侈品了吧 看看现在一期 都挤成什么样了

大太阳

小猪奴奴 发表于 2018-1-10 13:09
你怎么知道的？

看规划，商业面积只有四万平，还包括地下一层大几千平。建筑密度决定了上面商业一层只有5000平左右，所以上面大概五六层的样子。容积率看上面一共将近七万平，除去上面商业的三万多点，还剩三万多平，三万多平米的写字楼肯定超过100米的，还包括裙楼的五六层呢。个人觉得高度应该在130到150左右。

indoor

大太阳 发表于 2018-1-10 15:53
看规划，商业面积只有四万平，还包括地下一层大几千平。建筑密度决定了上面商业一层只有5000平左右，所以 ...

能有个150就满足了，毕竟地块小。和联合大厦看齐就行。
真正得超高还是得等省委省政府地块

大太阳

indoor 发表于 2018-1-10 15:57
能有个150就满足了，毕竟地块小。和联合大厦看齐就行。
真正得超高还是得等省委省政府地块

联合大厦159米，上面写字楼部分也就三万多平。还得看楼的顶部结构，如果顶部比较奇特收缩的话，150肯定就有了。不过说实话，这位置应该来个至少200的跟花园宾馆遥相呼应的。花园宾馆的酒店是洲际酒店托管的还是比较期待。省府板块目前不要有什么期待，我觉得可能不会有超高，改造成那种艺术街区可能性大。唉，合肥就是要把长江路这黄金宝地错失掉啊。

gwf2150179

希望160以上。