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楼主: glacier1979

[丽泽商务区] 丽泽商务区南区所有项目图示

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发表于 2017-11-16 10:11:58 | 显示全部楼层
很直观,lz有心
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发表于 2017-11-16 10:55:18 | 显示全部楼层
调研的时候丽泽有讲,目前受到总规对开发强度限制的影响,有些可能需要修改容积率
但是丰台提出土地指标腾挪的思路,集中丰台土地指标给丽泽

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发表于 2017-11-16 16:37:03 | 显示全部楼层
azurshiki 发表于 2017-11-16 10:55
调研的时候丽泽有讲,目前受到总规对开发强度限制的影响,有些可能需要修改容积率
但是丰台提出土地指标腾 ...

可以啊。        
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发表于 2017-11-16 17:32:58 | 显示全部楼层
azurshiki 发表于 2017-11-16 10:55
调研的时候丽泽有讲,目前受到总规对开发强度限制的影响,有些可能需要修改容积率
但是丰台提出土地指标腾 ...

丽泽南区太矮了 要是能像cbd核心区那样把高度提起来就好了
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发表于 2017-11-16 20:02:47 | 显示全部楼层
totolau 发表于 2017-11-16 09:59
了解了。北区目前有开发时间表么?如果等南区都搞好再开发北区估计都五年后了

如果丽泽航站楼设在北区的话,近期带动几个地块的一体化开发还是有可能的。
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发表于 2017-11-16 20:07:20 | 显示全部楼层
azurshiki 发表于 2017-11-16 10:55
调研的时候丽泽有讲,目前受到总规对开发强度限制的影响,有些可能需要修改容积率
但是丰台提出土地指标腾 ...

指标腾挪是个好思路。我个人不是很理解新的总规中对于单位面积土地开发密度的限制,这给北京的形态调整带不来什么好处。但如果借着这个契机把原本分布在外围的建设指标往中间腾挪那还是个很积极的变化。
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发表于 2017-11-17 11:39:55 | 显示全部楼层
不错         
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发表于 2017-11-17 11:42:18 | 显示全部楼层
北京中轴线 发表于 2017-11-16 20:07
指标腾挪是个好思路。我个人不是很理解新的总规中对于单位面积土地开发密度的限制,这给北京的形态调整带 ...

就是密度和强度都控,现在政府也不好在这种情况下弄,想集体用地入市的招,大兴试点呢
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发表于 2017-11-17 14:18:11 | 显示全部楼层
中铁物和平安中间的空地有啥规划?
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发表于 2017-11-17 14:22:15 | 显示全部楼层
ganxie,目前规模还小,十年后见分晓
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发表于 2017-11-17 14:36:16 | 显示全部楼层
azurshiki 发表于 2017-11-16 10:55
调研的时候丽泽有讲,目前受到总规对开发强度限制的影响,有些可能需要修改容积率
但是丰台提出土地指标腾 ...

这是个好思路,提高集中度,形成产业聚集,同样的土地指标产生更大价值,算是北京规划思路的一个比较大的进步
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发表于 2017-11-18 20:32:01 | 显示全部楼层
金中都南的南郊罐瓶厂以后会是什么
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发表于 2017-11-19 08:55:44 来自手机 | 显示全部楼层
beattc 发表于 2017-11-17 21:11
目前在建项目加上三个未开工的总规模已超300万平,大于整个运河商务区规划的200多万平写字楼(目前开工的不 ...

这个很正常,通州作为副中心,写字楼面积不可能超越主城区,副中心的建设是提升通州地区和周边地区的融合和产业升级,等发展到一定程度的时候写字楼面积必然扩容,中心城区的写字楼市场也是这么发展的
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发表于 2017-11-19 09:18:37 来自手机 | 显示全部楼层
哇靠!这进度已经这么快了!
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发表于 2017-11-19 22:53:39 | 显示全部楼层
棒!谢谢分享
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