【重要】“中国铜工业文化旅游双创产业园”项目城市设计服务招标公告

qlj2702 · 发表于 2017-9-4 18:51:59

kingfire1978 发表于 2017-9-4 17:43
赶紧改善洛铜的棚户区吧，看看长春路里面的老房子，还低密度。

文题画的范围都是老厂房，有住宅楼么？你这回复跑偏了吧？另外不要老房子=不要低密度，老房子的缺点和低密度的缺点有重合也有不重合，你这逻辑有问题，还不如直接回复清楚原因有哪些

qlj2702 · 发表于 2017-9-4 19:18:37

个人觉得准确说低容积比较适合现状情况，这个地块除非分片开发或者有足够冗余的社区道路，辅以周边路网改造我觉得还能接受，否则交通压力太大。南北即使未来长春路新建通过将近1.4公里除了顶端没有东西向道路（对比市政府地块东西向1.4公里5-6条东西向道路），东西长春路到唐宫路400米但紧接着建设路不到120米的距离连续中州路和唐宫路路口，现在唐宫路车流尚可但和建设路交叉口的转换剩余冗余并不大，建设路沿线未来改造面积颇大，老厂区家属院分布旁边，可建设路即使拓宽再增加两个车道也绝对满足不了远期需求，如果真要高容积，近期建设路直接拓宽吧，唐宫路交叉口我觉得需要重新选址可以尝试通过社区内部道路连接，北侧因为涧河在这里的弯，菏泽街需要尝试趁着铜锣湾项目和涧西区上周发起的改造拓宽延伸，同时社区内至少得规划至少双四环形或2-3条东西向道路辅以南北向才能保证车流循环，洛阳现在的OD分析现在基本是发生堵塞了才给测一下，一侧一个准，到时候也是晚了小修小补，要有郑州那种拓宽路两边所有楼房学校全拆的气势也行呀

奉孝 · 发表于 2017-9-4 21:48:23

qlj2702 发表于 2017-9-4 19:18
个人觉得准确说低容积比较适合现状情况，这个地块除非分片开发或者有足够冗余的社区道路，辅以周边路网改造 ...

高层更节省空间啊

jbluefire · 发表于 2017-9-4 22:04:17

科技园在杭州滨江区那边是真nb，都不见有住宅...一个挨一个，还全满，研发、电商比比皆是，白领经济都够周边发展的

奉孝 · 发表于 2017-9-4 22:29:07

jbluefire 发表于 2017-9-4 22:04
科技园在杭州滨江区那边是真nb，都不见有住宅...一个挨一个，还全满，研发、电商比比皆是，白领经济都够周 ...

对啊应该像他们学习，还有配套的轻工业园区简直1+1＞2

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