极地特快：2017年5月26日，关于通州

北京中轴线

极地兄辛苦！期待更多的照片~
新通百虽说算不上新颖，但我倒庆幸它没用之前住宅设计院做的那个照搬三里屯的立面

zby940311

新通百= =我刚吐槽完。。。。。我也是突然看到这玩意，然后震精了。。。

老鹿角

相关城建部门的人小学毕业了么~

普莱斯大战007

本朝以土德立国，不土不行╭(╯ε╰)╮

totolau

最搞笑的就是西红柿炒鸡蛋的大标语写着国际一流宜居之都呢，满城都是。gcd估计是在延安学来的国际一流。

但说句实话，通州这种拔苗助长不会有什么太好结果，金融街国贸公司能接受20块一平米一天的租金，写字楼商业的品质是一个样子，通州估计6块都不一定能租出去，非要一流标准，你当开发商是傻子么？先不说开发商有没有那个见识和眼光，首先连意愿就没有。为什么北京的近郊不管怎么规划，盖出来都是典型二线城市市中心的样子，因为这是经济回报注定决定的，这是为什么低线城市怎么盖骨子里品质还是那样是一个道理

litimi

路中央的栏杆是长安街淘汰下来的吗？

zby940311

litimi 发表于 2017-5-26 09:29
路中央的栏杆是长安街淘汰下来的吗？

这个是和长安街统一规划的，长安街东延长线，从门头沟到通州新华大街现在都是统一的设计

litimi

zby940311 发表于 2017-5-26 09:35
这个是和长安街统一规划的，长安街东延长线，从门头沟到通州新华大街现在都是统一的设计

怪不得都一样，中华第一街真牛逼。

zby940311

丽泽 发表于 2017-5-26 09:41
通州写字楼租金最贵的目前是万达广场，大概5块多。运河的写字楼目前散租三四块钱…

运河的写字楼目前都在工地里肯定租不上价格的，能有人租就不错了......
不租出去，一年要交千分之8.4的房产税的。
我目前有在运河买个底商的打算。

大刚

看着还不错，就是旁边那栋十几年的烂尾楼太煞风景了，还是炸了重建吧。

zby940311

丽泽 发表于 2017-5-26 09:49
运河底商现在什么价位？底商主要靠收租，租金上不去卖的贵的话不划算。

目前没新房，我看了个二手的绿地7w7左右吧，买了要闲置两年估计，在特么工地里，现在根本没法租。
富力那边好位置听说18w一平，里面一期的公寓底商8w5能明火，5w不能明火，不知道现在还有不，紧里面位置不好。目前也在工地里，但是二期写字楼完工后，一期写字楼入住，这样就有点人气了。3期写字楼，玻璃外立面的大厦今年刚开始建，不知道什么价格。

大刚

我好几次想去拍进度，（从家骑车半个小时就到了）可每次一到那里就没了心情，还是等两年再拍吧。

dayh

totolau 发表于 2017-5-26 09:26
最搞笑的就是西红柿炒鸡蛋的大标语写着国际一流宜居之都呢，满城都是。gcd估计是在延安学来的国际一流。

...

市政府所在地不可能差的，比挂着疏解整治批发的丰台还是强多了。

zby940311

丽泽 发表于 2017-5-26 09:49
运河底商现在什么价位？底商主要靠收租，租金上不去卖的贵的话不划算。

可以来买个挨着的铺子等我哪天不想干了就辞职，自己弄点东西，干得好把你的也租下来，或者接盘

zby940311

大刚 发表于 2017-5-26 09:56
我好几次想去拍进度，（从家骑车半个小时就到了）可每次一到那里就没了心情，还是等两年再拍吧。

我也是老想拍，主要是没时间，运河那有我们支持的项目，我前两天还去找开发商聊了聊，想着出来拍拍，结果时间太紧张就没拍。。。
我觉得还是等新华大街南边都出地面那一茬出来吧，到时候再拍。现在已经有的楼我觉得档次感就那样吧，不像个中心区，按目前这个品质，我觉得也就跟奥体那边差不多。好在现在建起来的都是副楼，以后还是可以期待一下。