临沂新城吾悦广场 讨论帖（将于12月8日开业 ）

央视特约评论员

吾悦在苏南部分城市做的很大的，商业品牌也定位中高端

琅琊青柳

央视特约评论员 发表于 2016-12-24 14:40
吾悦在苏南部分城市做的很大的，商业品牌也定位中高端

是滴 是滴 期待滴

papapapa

希望能够成为现实，别再整没了

琅琊青柳

papapapa 发表于 2016-12-24 15:28
希望能够成为现实，别再整没了

这个肯定靠谱 不是万达那样的  放心吧

papapapa

琅琊青柳 发表于 2016-12-24 15:31
这个肯定靠谱 不是万达那样的  放心吧

那就太好了，从北京路过去不是很远

禾吉

最近几天一直在地块周围做大型广告牌支架，东兴路上也开了个口，估计要动工了吧

琅琊青柳

南昌吾悦广场 合作意向商家

zhanganswer

以河东的消费水平，不知道h&m和优衣库能不能来

琅琊青柳

zhanganswer 发表于 2017-1-3 13:04
以河东的消费水平，不知道h&m和优衣库能不能来

没问题啊

夏天的

禾吉 发表于 2016-12-31 12:46
最近几天一直在地块周围做大型广告牌支架，东兴路上也开了个口，估计要动工了吧

是的，围挡做的真高

夏天的

土地范围已经公示了，在李公街上

海歌18727

腾远中标 | 创造愉悦体验——临沂新城•吾悦广场方案设计
地区新闻01-04
一元复始，万象更新。

一则中标好消息率先传来，

我们中标了——临沂新城•吾悦广场方案设计项目



临沂新城•吾悦广场项目位于山东临沂市河东区，东兴路与安居街、李公街的交叉口，处于河东区的核心区位。项目由一个9.5万平米的购物中心、13.5万平米的高级居住区和一条3万平米的文化风情街组成，总建筑面积达37万平米。

作为新城控股进入山东地区的首个新城•吾悦广场系列产品，集团上下对此项目格外关注，并立志在综合商业项目尚处于空白的人口大市临沂市的河东区，打造临沂市首席一站式购物体验新地标，并为山东市场树立集团标杆。

海歌18727

设计团队在投标伊始即着重分析了城市区位、项目特点、业主特征，避免方案的单一性，选择呈现一个从保守到开放的完整思考过程，并给出经过严格对比、分析之后的设计团队选择结果，最终整个设计的思考过程得到了业主的较高评价，设计团队的推选方案也得到了业主的认可，并确定作为下一步落地设计的方向。

海歌18727

中标方案在平衡各方利益的基础上找到了很好的土地利用的方法：

10万平米自持商业占据了地块三个拥有最高商业价值的街角，并将其体量在两个主要街道得到了最大化的呈现；住宅区实现了完整的组团，并能有效避开主干道的干扰，提升了住区品质；自持购物中心和住区之间的商业金街有效分隔了两者之间的功能干扰，动线规划上实现了很好的穿越，收放有致的街道规划提升了商业街的体验感，并能与购物中心分享主要街角价值，为商业金街的后期运营提供了坚实基础。

海歌18727

中标方案在自持商业的设计安排也尤显独特，设计团队敢于抓住新城控股最新动向中“做有情怀的购物中心”的关键词，大胆突破以往新城控股在二线城市普遍采用的比较呆板的“一”字形动线转而选择了更加富于变化的“L”形动线，提升了土地价值的有效利用和内部空间设计的质量，为后期商业业态安排和室内空间层次预留了非常有利的条件。