他山之石-上海商业楼的鳞次栉比

CZZC

rosecit 发表于 2016-6-27 11:17
上海真正有档次有设计水准的，一是外滩，洋人搞得；二是法租界。三是陆家嘴；都是外国人设计的，金茂算是个 ...

个人觉得上海最有档次的在静安寺周边，什么外滩，陆家嘴，low爆了！

shenzu

上海去过几次，市中心确实档次很高，非常international。。。。。市

pc38305361

外滩陆家嘴还LOW爆  那中国哪里还有高档的地方？ 静安寺是不错 但是不至于对比的陆家嘴LOW爆

rosecit

也没必要羡慕上海，普通老百姓生活水平还不如长沙，上海倒是有钱人的天堂，很多有逼格的餐厅，顶级美女也多，前提是消费得起

CZZC

pc38305361 发表于 2016-6-27 13:03
外滩陆家嘴还LOW爆  那中国哪里还有高档的地方？ 静安寺是不错 但是不至于对比的陆家嘴LOW爆

略夸张吧，外滩已经沦为旅游景点，陆家嘴就一堆群魔乱舞的高楼，静安寺淮海路新天地才是上海的精华所在！！！

xczz

马路并非越宽就越有通行效率，也并非越宽，对城市整体通行效率就越好。

商业办公建筑也并非越多越好，与城市产业结构紧密相关。

长沙目前的产业结构所处的发展阶段，与上海完全不一样。上海早已进入高度依赖金融地产等生产性服务业带动的后工业化阶段，跨国企业、央企、大型民企集团等大型、超大型企业非常多，而长沙目前还处于工业化中期及中后期，还高度依赖工业对整个经济的带动作用，中心城区产业则多以中小型企业为主。一味强调集中式大商业，集中超大平层式单体办公楼集群，过于超越长沙目前的发展阶段，既容易导致商业办公建筑严重供过于求，也容易导致稀缺土地的实际使用率严重偏低，还容易导致中小企业特别是小微企业所需要的创业门槛偏高。

总之，对城市外观的追求，只有尽可能与城市所处的发展阶段结合起来，才更能经济可行的落到实处。

rosecit

中国的资源都在北京、上海、深圳。譬如卷烟、汽车、金融、苹果等外资企业都在上海。实际中国税制很不公平，在国外、企业所得税和个人所得税都归中央进行转移支付，但中国是分成，譬如湖南人抽中华烟、卖桑塔拉税应该归湖南，但现在都归上海，买苹果的税也归上海。未来只有实行联邦制，内地省会城市才能实现超越发展。

rosecit

现在沿海买办对内地的剥削触目惊心，譬如万家丽高架这样的项目竟然由上海来搞，这主要出现湖南内部有汉奸。

0731CS

第一张住宅小区真心一般，一看就是2000年初的设计，楼主去看看四方坪的左岸春天就是这个样子，甚至更好

zjglm

如果按照楼主举的例子,长沙早就有这样的楼了.

rosecit

长沙在人均汽车、住房和道路还是比上海强的，差的是软实力。上海人学习意识比较强，非常善于学习先进的东西；其次，上海人很拎的清，位置感很强，谁是可以利用的，谁是可以无视的，分得很清楚；第三，上海人讲究逼格，宁可去一家环境好味道差而不去味道好环境差的餐馆，长沙则相反。但长沙与上海的差距越来越小，去年，长沙固定资产投资超过上海，今年长沙房地产成交面积超过上海。长沙市创业板中的景嘉微，上海是主板中的浦发银行。

weizai

怎么我感觉…长沙还比上海好些多呢…可能我在上海经过的地方不多…但是最多的还是每个人的侧重点不一样…我感觉的上海参差不齐！鱼龙混杂！我不是说高楼！我是说城市…我感觉长沙还纯净！精品些…

weizai

怎么我感觉…长沙还比上海好些多呢…可能我在上海经过的地方不多…但是最多的还是每个人的侧重点不一样…我感觉的上海参差不齐！鱼龙混杂！我不是说高楼！我是说城市…我感觉长沙还纯净！精品些…

捣蛋鬼MM

这几张算是我见过的上海建筑中比较渣的了，完全体现不出上海的特点

shenzu

weizai 发表于 2016-6-27 18:52
怎么我感觉…长沙还比上海好些多呢…可能我在上海经过的地方不多…但是最多的还是每个人的侧重点不一样…我 ...

那还是不，长沙现在还不是正常水准，到处工地就别乱比。。。。当然这种大城市总会有阴暗一面，但我到静安寺一带还是觉得很震撼。。。。。