2016年4月19日武汉新闻汇总

落飞

3月份武汉房价涨幅跌出全国前十 同比上涨7.7%
      昨天，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国70个大中城市中新建商品住宅上涨的达到62个，武汉房价涨幅跌出全国前十。
       数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，厦门以环比涨幅5.4%领涨全国，合肥以4.6%的涨幅赶超上海，这3城环比涨幅位列前三甲，深圳排在第四。
武汉新建商品住宅环比上涨1.3%，同比上涨7.7%，环比涨幅排名15，与前几个月第8名左右的排名相比，有所下降。
     进入4月份以来，开发商推盘速度加快。

落飞

汉江北岸18家砂石料企业搬迁 原址筑景变身河滩公园
         武汉花费3年时间，完成了“江上无非法采砂、江边无非法码头”的目标。昨日，随着在汉江北岸经营砂石料20余年的恒玖建材公司负责人潘奇，与硚口区岸线资源环境综合整治专班《搬迁砂石码头协议》的落笔签订，武汉市硚口区最后一座砂石码头也将于本月30日迁出汉江。至此，该区在武汉市率先完成“两江四岸砂石料码头整治”工作。
         据了解 武汉市拥有着丰富的岸线资源，沿江已利用岸线153.2公里，占岸线总长度的43.9%。据初步统计，全市沿江共分布着200余座砂码头(砂场)，仅58家获得了相关部门开具的占用岸线许可，约150家非法码头。此前，硚口区已迁走辖区内18座砂石码头中的17座。
       武汉市沿江港口岸线资源环境综合整治工作全面启动以来，硚口区成立了治理非法码头分指挥部、港口清理整顿分指挥部、治理沙石码头分指挥部三个分指挥部。硚口区城管委治超专班在发放宣传单，逐家上门做工作的同时，还在沿河砂石料运输车地设置了河道堤防卡点2个。截至目前，共检查砂石料运输车辆2000余辆次、卸载超重砂石料2000吨、割墙板恢复出厂设置49台次。不仅从根本上破解了“双车”中的砂石料运输车漏撒造成的路面污染和碎石伤人损窗等环境卫生及安全隐患问题，还保证了武汉市饮用水水源净化和河道堤防治理工作。
      据了解，武汉沿江港口岸线整治已进入了“倒计时”5月20日前，该市将迎接湖北省治理长江干线非法码头工作联席办公室检查。6月30日前，还将迎接国家推动长江经济带发展领导小组检查。
硚口区城管委负责此项整治工作的副大队长潘淳表示，非法采砂、非法码头的存在，侵占了宝贵的岸线资源，阻碍了港口、过江通道等重要基础设施的建设，损害了城市的发展，同时造成河道堵塞、改变水文环境、破坏生态环境，对防洪、供水、通航和生态安全等都造成严重影响，非法采砂、非法码头经营混乱，导致环境脏乱差，影响城市景观打造。开展沿江港口岸线资源环境综合整治，也是修复长江生态环境保护母亲河一个重要举措，是推进我市岸线资源集约高效利用，保障航运和生态安全的现实需要。
      据悉，3年内，武汉市将分三个阶段强力治理，实现“江上无非法采砂、江边无非法码头”的两江四岸环境治理目标。第一阶段，从重、从快依法打击惩处违法涉砂行为，清理取缔“三无”采砂船及机具，清理处置本籍采砂船舶，将外籍采砂船驱离武汉水域。全面治理非法码头、沿江堆砂场，取缔一批非法码头，全面迁移堆砂场，制订砂场搬迁安置方案，启动砂石集散中心及配套设施建设。第二阶段，启动港口清理整合行动，对两江四岸规划区内的港口及趸船等附属设施进行调查评估，制订分类清理整合实施方案。第三阶段，全面建立打击河道非法采砂的长效机制，统一规划建设的6个砂石集散中心全部投入正式运营，实现砂石集散中心规范化运营，完成两江四岸规划区内的港口清理整合工作。
      据透露，上述砂石料企业迁走后，其原址将筑景缀绿，建成供市民休闲锻炼观景的公园。

动感小车车

落飞 发表于 2016-4-19 08:28
谁在申报第九批“3551光谷人才”？
六成是博士 半数有海外背景

建设国家中心城市，复兴大武汉。吸纳世界性人才、专心搞科技研发才是复兴的最佳道路

义务宣传员

武汉房价连续14个月上涨 大户型涨幅领跑成“抢手货”

武汉房价已连续上涨14个月 。昨日，国家统计局发布3月份全国70个大中城市房价指数，武汉较上月涨了1.3%，在全国70个大中城市中排第14。

根据国家统计局《70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告，武汉3月份房价较上月涨了1.3%，与去年3月份相比上涨7.7%，涨幅继续扩大。从户型面积看，较去年同期相比，144平方米以上的大户型上涨9.2%，远高于另外两类。

进入4月份以来，3月份火爆的行情正在延续。上周末，武汉共15个楼盘开盘或加推，南湖区域的两个楼盘甚至选择周五晚上提前开盘。记者探访发现，武昌珞狮南路一楼盘甚至出现“千人排队”的局面，成为“日光盘”。

不少看房者表示，二套房首付比例下调、购房契税交易税降低、贷款利率持续下行……在这些利好刺激下，改善性和投资需求开始释放。与国家统计局数据相互印证的是，武汉人钟爱大户型，看房咨询的人络绎不绝。

业内人士认为，去年以来，很多开发商的项目越来越倾向于大户型，正是看中了武汉人改善性需求的增长。随着新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积70%以上政策的取消，越来越多的开发商钟情于开发改善性房源。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份新建商品住宅价格时认为，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市。业内专家表示，具体到武汉市，出现了供需两旺的局面。

亿房网研究中心研究员余淼分析，短期内大的格局不会转变，上半年武汉房价持续上涨的势头或将继续。

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网传五一起购房首付比例提高

业内人士称几乎不可能

“五一起首付比例提高至三成，买房的要趁早了！”连日来，不少武汉人的朋友圈或QQ群里不时出现此类传言。业内人士表示，春节前才降低比例，按常理短时间内几乎不可能。

眼下，租住在光谷的付先生正在密集看房，想早日告别租房生涯，在朋友圈看到这条消息后十分着急。“我的预算并不宽裕，想再看看多比较下；若是首付比例提高，我前期的预算计划都白做了，还得想办法凑首付。”付先生说。

记者注意到，此类消息近期频频出现在各种QQ群和微信朋友圈。记者搜索发现，该传言有很多种版本，但都围绕着“首付比例提高至三成”来改编，只不过时间有所变动。如3月份的版本是“3月底上调比例”，4月份的版本则是“五一后比例提高”。

业内人士表示，这可能是部分开发商为炒作而制造的噱头。事实上，首套房首付比例下调的政策只是春节前刚出台。根据最新规定，在不实施限购的城市，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点。该业内人士表示，在如此短的时间内频繁调整重大关切民生的政策，这既不符合以往的做法，在常理上也讲不通，因此几乎不可能。

武汉市住房保障和房屋管理局则表示，房管部门目前并未收到相应文件。

落飞

武汉等14城去库存周期低于12个月
　　本报讯(见习记者 张虹蕾)根据易居研究院智库中心4月17日发布的《50城住宅库存报告》，全国50个城市中，武汉等24个城市新建商品住宅库存去化周期等于或小于14个月。报告预测，这24个城市恰是后续土地市场最为火热的城市。
　　全国26城去库存压力大
　　《50城住宅库存报告》选取了今年2月份全国50个城市新建商品住宅的数据进行统计，统计显示，50个城市中有26个城市的库存去化压力依然较大。包括：北海(33)、淮南(29)、烟台(28)、乌鲁木齐(28)、呼和浩特(26)、西安(22)、茂名(21)、海口(21)、西宁(21)、济宁(21)、兰州(20)、银川(20)、贵阳(20)、大连(20)、长沙(20)、荆门(19)、常州(19)、沈阳(19)、哈尔滨(18)、无锡(17)、三亚(17)、成都(16)、天津(16)、长春(16)、马鞍山(15)和南宁(15)。其中括号内的数字为库存去化周期，单位为月。报告认为，总体上看，此类城市去库存周期较长，房价容易下跌。
　　但剩下的24个城市则体现了积极的去库存效果，包括温州(14)、昆明(14)、石家庄(14)、重庆(14)、青岛(14)、宁波(13)、福州(12)、九江(12)、太原(12)、南通(12)、厦门(11)、杭州(11)、广州(11)、北京(10)、珠海(10)、济南(9)、武汉(9)、郑州(7)、上海(7)、深圳(7)、南昌(7)、南京(4)、苏州(3)和合肥(3)。
　　去库存周期低城市要积极补库存
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上述24个城市的库存去化周期相对要小，等于或低于14个月，属于亟待补库存的城市。尤其是低于12个月的城市，近期的土地市场或比较热，出现高溢价的现象也是正常的。此类去库存周期低于12个月的城市包括：厦门、杭州、广州、北京、珠海、济南、武汉、郑州、上海、深圳、南昌、南京、苏州和合肥。唯有积极供地和拿地，此类城市包括投资、新开工等指标才可以得到较好地改善。
　　《50城住宅库存报告》总结认为，对于一些重点城市而言，目前几个月库存量在持续减少，去库存周期也远远低于12个月的水平，此类城市后续房价上涨的幅度或加大。因此，对于这50个城市而言，后续的重心或不在去库存方面，而在于补库存。地方政府应该通过一系列优惠政策，刺激房企积极拿地和进行项目开发。供给因素得到了提振，供求关系才会更加趋于合理，后续才不会出现房价过于狂热的上涨现象。
　　具体谈到武汉的库存情况，严跃进告诉长江商报记者，“武汉目前房价整体上涨态势比较明显，这和信贷政策宽松以及看涨预期强烈是有关系的。当然，部分房企哄抬价格的做法可能也有推波助澜的作用。所以对于部分房企来说，需要通过监管来引导产品的合理定价。这既能够规范市场的交易秩序，也能够防范各类价格虚高现象的出现。”

落飞

napoleonzhou 发表于 2016-4-19 08:32
三月爆发了

至少工业增加值转正了，第三产业不知道啥情况，希望给力点{:5_115:}

libgcc

落飞 发表于 2016-4-19 08:41
武汉等14城去库存周期低于12个月
　　本报讯(见习记者 张虹蕾)根据易居研究院智库中心4月17日发布的《50城 ...

霸都威武啊!!!!!!!!!!!

南湖水怪

qhyqhy 发表于 2016-4-19 07:18
中国交建500亿元支持襄阳基建

    15日，襄阳市政府与中国交通建设股份有限公司华中区域总部签署战略 ...

襄阳东南为武汉，东北是郑州，西北是西安，西南是重庆，成为大城市是迟早的事。要规划好大交通，可以考虑启动环线建设了。

whj520

南湖水怪 发表于 2016-4-19 10:09
襄阳东南为武汉，东北是郑州，西北是西安，西南是重庆，成为大城市是迟早的事。要规划好大交通，可以考虑 ...

内陆哪个城市没有这样的区位啊

mzlsss

南湖水怪 发表于 2016-4-19 10:09
襄阳东南为武汉，东北是郑州，西北是西安，西南是重庆，成为大城市是迟早的事。要规划好大交通，可以考虑 ...

位置牛逼！比宜昌还好

南湖水怪

whj520 发表于 2016-4-19 10:23
内陆哪个城市没有这样的区位啊

重庆武汉西安和郑州这四个方向的城市是国内的新贵，如果它们之间能抱团发展的话，襄阳的机会就来了。

lebron

汉南真的是日新月异啊

义务宣传员

祝福襄阳，祝福襄阳人民。
只想强调别在这里发无关的东西。

义务宣传员

义务宣传员 发表于 2016-4-19 10:41
襄阳跟武汉有啥关系，在这里现。
省里挺两副，最好挺出个省会来。
看水果湖的居民多少人愿意搬家。

心胸狭窄不是一点点。
当年的削峰填谷，记忆犹新。