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[城建综合] 汉阳四新地块出让(城投超高218米旁)要引500强,有没人发?

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发表于 2016-3-21 17:19:06 | 显示全部楼层
肯定是欧尚! 在广电兰亭时代旁边 华发斜对面
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发表于 2016-3-21 17:49:09 | 显示全部楼层
刚去武汉土地市场网看了看!!是四月中旬现场竞拍的两个新地块之一!看给的条件这么多估计是找好了下家挂出来的!!!!!
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发表于 2016-3-21 19:37:29 | 显示全部楼层
肯定是欧尚不用看了。还得修区域总部
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发表于 2016-3-21 21:10:40 | 显示全部楼层
这个规划还不错!方便四新居民!1.5万方超市有多大,那个来讲讲!
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发表于 2016-3-21 21:37:05 | 显示全部楼层
汉阳三环线那后发优势不错
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发表于 2016-3-21 21:40:46 | 显示全部楼层
应该就是欧尚 欧尚走这种远城区加新区的路线不错
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发表于 2016-3-21 21:59:21 | 显示全部楼层
也有可能是乐天
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发表于 2016-3-21 22:13:56 | 显示全部楼层
主打开超市的!!!!!!会开发房地产当地产商!!你们这不是搞笑嘛!!!我觉得是最多人家开发欧尚进来!!!
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发表于 2016-3-21 23:03:57 | 显示全部楼层
眼泪 发表于 2016-3-21 22:13
主打开超市的!!!!!!会开发房地产当地产商!!你们这不是搞笑嘛!!!我觉得是最多人家开发欧尚进来! ...

欧尚千年就签约要在四新建总部办公和超市一体了。。早就内定一直在选地皮。
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发表于 2016-3-21 23:43:02 | 显示全部楼层
快点搞。。
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发表于 2016-3-22 01:03:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 阿伦wd 于 2016-3-22 01:14 编辑

应该就是欧尚 {:5_128:} 预测是法国欧尚 超市+总部
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发表于 2016-3-22 01:07:51 | 显示全部楼层
四、根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见,地块成交后,乙方必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持,且建成后须引入《财富》或《福布斯》(2013或2014年度)公布的世界500强公司设立区域总部,区域总部公司注册资金不低于10亿元。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。
五、根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见,地块成交后,乙方必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心,且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。
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发表于 2016-3-22 01:11:08 | 显示全部楼层
(二)根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见,地块成交后,土地竞得人必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持,且建成后须引入《财富》或《福布斯》(2013或2014年度)公布的世界500强公司设立区域总部,区域总部公司注册资金不低于10亿元。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。
(三)根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见,地块成交后,土地竞得人必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心,且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。
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发表于 2016-3-22 01:11:34 | 显示全部楼层

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发表于 2016-3-22 01:12:50 | 显示全部楼层
规划设计条件
武规条字【2014】71号

经我局研究,同意位于汉阳区四新南路和连通港西路东南角地块,按以下要求进行规划设计:
一、规划用地情况
1、规划净用地面积为:101844平方米(均以实测为准);
其中:03J21-A地块净用地面积16098平方米
          03J21-B地块净用地面积28157平方米
               03J21-C地块净用地面积12066平方米
               03J27-A地块净用地面积31914平方米
               03J27-B地块净用地面积13609平方米
2、03J21-A地块规划用地性质:商业服务业设施用地
03J21-B地块规划用地性质:居住用地
03J21-C地块规划用地性质:商业服务业设施用地
03J27-A地块规划用地性质:居住用地
03J27-B地块规划用地性质:商业服务业设施用地
土地分类:城镇住宅用地、商服用地
3、用地位置:四新南路和连通港西路东南角(详见用地范围线)。
二、土地使用强度
1、建筑面积:按净用地面积与容积率的乘积计算;
2、最高容积率:平均容积率控制在2.42以内;
      其中:03J21-A地块容积率控制在3.08以内;
            03J21-B地块容积率控制在2.5以内;
                 03J21-C地块容积率控制在1.5以内;
                 03J27-A地块容积率控制在2.75以内;
                 03J27-B地块容积率控制在1.5以内;
3、建筑密度:结合具体方案确定;
4、建筑高度:结合具体方案确定;
5、绿地率:按《武汉市城市绿化条例》执行。
三、建筑设计要求
遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。
四、交通市政要求
1、各地块出入口建议布置在地块周边城市支路上,机动车出入口不得设置于四新南路和地块东侧公共通道上。
五、特殊控制要求
(1)03J27-A用地内控制一处9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米。
(2)03J21-A地块沿四新南路控制10米宽绿化带,03J21-B、03J21-C地块沿会展南二街控制10米宽绿化带,绿化带内控制10米宽生态排水植草沟。
(3)由地块竞得单位负责建设03J27-B地块东侧的9000平方米公园绿地,其中控制不少于5000平方米的水体景观,建成后无偿移交政府有关部门统一管理,并需保证对外开放。
(4)03J21-B、03J27-A地块内朝向连通港建筑开敞度不低于50%,建筑布局需保证滨水视线通透性。
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