深圳总部经济新闻每周更新贴 (更新至2013年05月18日，从593层开始）-周年纪

kk262777

一个华为的意义远大于十个跨国五百强

1788111

再次和谐   希望大家理性讨论 遇到马甲过来举报

深直主义

叫响“京沪深”，勇做第三城！

ahssjw2008

我只知道京沪深 也许以后会有个天津

阿灿

好消息不断,给力!
可是深圳继续发展目前的瓶颈问题:如何吸引并留住高端人才,继续保持强烈创新意识及为广大创业者提供象十年二十年前那样的良好创业环境与创业扶持政策.政府服务职能而非管理职能的转变任重而道远.

jonathan

回复 18# 深直主义

本来就是只有京沪深啊，中国三个最发达的城市

深直主义

回复 21# jonathan

呵呵，稀罕你的说法
但有些人还保留着“北上广”的固有思维，所以我这么呼吁

jonathan

回复 22# 深直主义


    有没搞错啊？你要搞清楚，北上广是指北京上海广东，20年来从改革开放广字一直是代表广东，明白么？而有些南方报纸的媒体在那里乱吹才把那个广字给变味了。你不信你去书店买一本（逃离北上广）的书，那个广就是广东，改革开放20年来广字一向都是代表广东，所以不要搞错了

ahssjw2008

再次强调 北上广就是笑话  说城市之间 只有京沪深

ahssjw2008

深圳本土企业太强大 万达都进不了 何况一个不出名的广百

zhonghewitt

今年春节过后的深圳湾颇为耀眼。1月16日，百度深圳国际大厦在南山深圳湾片区举行奠基仪式。大厦建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工。据了解，百度深圳国际大厦拥有三大职能，即百度华南总部、深圳研发中心和百度国际总部。

而就在百度深圳国际大厦奠基前不久，腾讯滨海大厦、阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心也在南山开始兴建。预计今年4月，华润总部大厦将在南山后海片区开工。

名企总部抢滩南山似乎成为近几年来的一个潮流，也成为深圳总部企业云集的一个缩影。

百度CEO李彦宏把百度国际大厦的建设形容为“迈向未来的新起点”。除了服务于整个珠三角地区以外，百度也将借助深圳得天独厚的地理优势，逐步推动百度面向港澳台以及东南亚地区的发展，并且辐射全球业务。

百度深圳国际大厦位于南山区科技园滨海大道北侧，大厦建成后可容纳万名员工。百度深圳国际大厦有3个职能——百度华南总部、深圳研发中心和百度国际总部。目前，百度华南总部的职能已经开始在深圳运作。

百度中国华南区总经理陈永胜介绍，深圳研发中心目前租赁茂业物业在办公，办公场所已经相当拥挤，新进来的员工基本上没有办公空间，所以“加快百度深圳国际大厦建设进程很有必要”。

在百度之前，腾讯、阿里巴巴、华润、中海油都已将总部或区域总部落户南山。

2011年11月，腾讯在深圳的新总部大楼——腾讯滨海大厦举行奠基典礼。大楼位于深圳科技工业园内，后海大道与滨海大道的交会处。项目总用地面积18650.95平方米，总建筑面积345570平方米，包括一座248米高50层楼的南塔楼，一座194米高41层的北塔楼和三条连接两座塔楼并在内设置共享设施的“连接层”。

12月15日，阿里巴巴集团国际运营总部和商业云计算研发中心项目奠基仪式在南山区后海片区举行。作为全国最大的电子商务服务企业，阿里巴巴集团国际运营总部和商业云计算研发中心项目将涉足电子商务的全链条，总用地16292平方米，建成后总建筑面积8万平方米，计划于2015年竣工。

中海油大厦目前也已开工建设，大厦建成后将聚集形成中国海油南方区域总部，项目总建筑面积26.6万平方米，地上45层，地下5层，高度为200米，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目。

华润总部大厦将于今年4月开工，建筑高度调整为460米，暂列国内第三高楼。

zhonghewitt

南山将建重大项目联络人制度

“总部经济”是南山近几年来频频提出的一个词，吸引国内外名企总部来南山落户也成为南山各级部门的一项重要工作任务。

日前，南山区区长余新国在会见百度中国华南区总经理陈永胜、百度公司行政总监董安民时明确表示，南山区政府将尽全力做好服务工作。余新国同时透露，下一步，南山还要建立一个市、区级重大项目联络人制度，联络人将是区政府的领导班子成员。“对于百度深圳国际大厦等重大项目，南山区政府将主动提供优质服务。”余新国说。

为吸引到更多企业总部，对于一些企业总部遭遇的“用地难”问题，南山区政府也投入了大量人力和物力，着力帮助企业解决总部用房难题。

为此，政府统一承建租售提高土地资源配置效率。为了提高土地资源配置效率，同时针对特区土地资源紧缺、地价较高、一般企业无力自建总部用房等实际情况，区政府采取集中统一建设，再以优惠价格出租、出售或合作的方式，为符合条件的企业提供一定面积的总部用房，达到减轻企业固定资产投资负担、加快建设进度、提高土地资源配置效率的目的。
城市更新是南山区加大土地利用率的一大举措。结合大沙河创新走廊规划建设，南山区依托旧工业区改造和旧城改造，多元化拓展企业总部用房建设渠道。目前，马家龙旧工业区改造建设创新大厦项目即将奠基，茶光工业区改造项目也正在积极规划计划年底动工，两大项目预计可为企业提供近20万平方米办公、居住用房。

对于具有成功性的战略性新兴产业、发展前景好的上市企业或拟上市企业，南山区优先引进并解决总部用房问题。在南山区没有自有物业或自有总部办公物业建筑面积不超过2000平方米，年度纳税额需达一定额度的企业可申请。

zhonghewitt

深圳五大总部基地南山占3个

总部基地是深圳大力发展总部经济、实现经济转型与产业升级、高效集约利用土地的重要空间载体。根据规划，未来深圳将重点打造福田中心区、后海中心区、留仙洞片区、深圳湾高新区和龙华核心区等五个总部基地。而在这五大总部基地中，南山就占据了三席，分别是后海中心区总部基地、留仙洞片区总部基地和深圳湾高新区总部基地。

后海中心区总部基地总面积2.55平方公里，规划建设区约1.13平方公里，规划总建筑面积480万平方米，将建设成为总部企业云集、文化生活多元的滨海中心区。目前，百丽、天虹、中建钢构、阳光保险、中山证券、千亿大成基金企业总部都已经落户后海。中国航天珠三角总部、中海油南方区域总部、中铁南方总部、腾讯研发中心、百度公司的国际及华南总部和研发中心、阿里巴巴集团的国际运营总部和商业云计算研发中心也选址后海片区。华润集团也将在深圳湾体育中心旁边建设华润总部和华润万家总部。

留仙洞片区总部基地将是最重知识、最具创新的总部基地。留仙洞片区总部基地利用深圳高校、科研院所聚集的优势，发展知识经济，形成创新高地。其规划定位为深圳市“西部硅谷北片区”的重要部分。目前，留仙洞片区在建的最大工程，当属中兴通讯工业园。2005年5月，工业园奠基开建。该工业园占地44万平方米，是集生产与科研于一体的综合性园区。其外，TCL高科技工业园也位于留仙洞片区。按照计划，“TCL全球研发中心”将进驻TCL高科技工业园。

深圳湾高新区总部基地是深圳的高科技板块，将成为原创型总部巨头的聚集地和财富增值带。深圳湾高新区总部基地分布着中兴通讯、长城、创维、康佳、TCL、联想、腾讯、大族、中芯、万利达、研祥等近30多家大型科技企业总部，是全国单位面积产出最高的高新区。

总部经济的发展给南山带来的回报也将十分丰厚。专家表示，发展总部基地，意味着未来将有大批国内外企业总部入驻，这样一来，将给总部基地所在区域带来诸多经济效应，如税收效应、产业乘数效应、消费效应、就业效应、社会资本效应等等，由此将提高区域知名度、信誉度，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化发展。

zhonghewitt

腾讯移师前海深港合作示范区 促升前海写字楼看齐香港
http://news.163.com/12/0315/11/7SKRUA2J00014JB5.html

记者从一消息人士获悉，中国互联网巨头腾讯将在原科技园腾讯大厦以及深圳湾腾讯总部的基础上，旗下三大核心事业部（财付通、市场部以及游戏事业部）将移师前海深港合作示范区，整栋租下位于前海深港合作示范区内的龙光世纪大厦，形成以前海、后海和科技园三足鼎立的全新布局。而根据深圳市政府规划，后海将成为深圳金融总部基地，前海则将打造深港现代服务业合作区，重点发展金融服务业和物流服务业。籍此，腾讯在深圳的总部布局已经从科技主导型转变为金融主导型，此举是否意味着腾讯未来的发展将更多的依托金融产业或B2C、B2B、 C2C尚未可知，但有一点是可以肯定的，腾讯的前海布局，将进一步拉升前海的增值预期，为蒸蒸日上的前海再下定心丸！

深圳总部经济稳居全国前三，前海总部经济二分深圳

日前，根据深圳特区报的报道，据不完全统计，深圳总部企业多达180多家，总部经济发展能力仅次于北京、上海，高居全国第三。数字显示，世界500强中至少有10家在深圳设立了地区总部，30多家在深圳设立了研发中心或采购中心。另外还有一批本土企业总部，如华为、中兴、招商银行等，约为224家，这些本土企业占深圳总部数量的64%。更为关键的是，深圳还拥有17家基金公司总部，全国有三分之一的创投企业总部均设在深圳。另外，包括微软亚太研发集团南方总部、IBM全球采购中心、甲骨文中国研发中心、沃尔玛中国总部、UPS亚太航空转运中心等跨国公司在内的超过20家企业跨国公司总部均在深圳设立地区总部。

目前，深圳的科技类总部企业聚集在南山科技园以及后海湾片区，金融类企业总部多聚集在深圳福田中心区，而根据深圳前海管理局出具的最新资料显示，目前已有超过50家金融类、科技类企业总部将从香港和深圳本土移师前海，预计未来5-10年内，前海总部企业将超越福田中心区和后海湾，成为金融科技类企业最大的聚集区。

香港写字楼全球最贵，深港合作示范区写字楼或飙价

根据英国金融时报的报道，香港已击败伦敦成为全球写字楼租金最高的地方，2011年香港高档写字楼租金飙升28%，每平方英尺年租金达到97.11英镑。全球金融服务业正在将重心转移到亚洲，降低了整个亚洲主要写字楼市场的空置率，让香港写字楼租金涨幅成为全球各家成熟金融中心之最，凸显出各家银行扩展亚洲业务的愿望日益强烈。亚洲市场的重要性，也从北京写字楼租金的飞速上涨中得以体现。去年，北京写字楼租金猛涨46%，每平方英尺年租金达到36.27美元，在全球写字楼租金最贵的城市中排名第19位。

而随着香港租金牛冠全球写字楼市场，全球金融产业聚焦亚洲，汇聚香港，作为进入中国金融业内地市场的桥头堡，深圳前海深港合作示范区将面临有史以来最大的发展机遇，写字楼租金面临着空前的通胀。根据深港之间的租金差，目前前海深港合作示范区的租金水平约为120元/平方米，是香港租金的1/100，如此大的价差，同时又占据着全球金融服务业进军中国大陆桥头堡的位置，前海深港合作示范区租金溢价将远超预期。

zhonghewitt

深圳:国内首个在中小板创业板拥百家上市中小企业城市
2012-03-16 13:04   来源：深圳特区报   作者：陈颖
http://biz.xinmin.cn/cjds/2012/03/16/14057982.html
     
     100家！今天，伴随茂硕电源在深圳中小板正式挂牌交易的锣声敲响，深圳成为国内首个在中小板和创业板拥有百家上市中小企业的城市。
　　记者获悉，自2007年以来，深圳在中小板和创业板上市企业总数已连续五年领跑国内大中城市。目前，在中小板和创业板上市企业数量占两个板块上市企业总数的10.4%，首发募集资金达到788.47亿元。其中中小板上市67家，占全国中小板上市企业数的10.1%，首发募集资金539.38亿元；创业板上市33家，占全国创业板上市企业数的11.1%，首发募集资金249.09亿元。
　　不仅上市企业数量达到百家，深圳还培育了数量众多、层次分明的上市梯队资源。目前全市上市备案企业达650家，其中处于改制期企业340家，辅导期企业82家，向证监会申报首发审核企业34家，已通过首发审核等待上市的企业9家。
　　深圳中小企业上市培育工作取得丰硕成果，离不开市委、市政府的高度重视和大力支持。2004年中小板登陆深交所，深圳抓住机遇，迅速chutai了《深圳市人民政府关于加强发展资本市场工作的意见》和《深圳市中小企业上市培育工程实施方案》，在全国率先建立中小企业上市培育工作机制，按照培训一批、改制一批、辅导一批、报审一批、上市一批等“五个一批”工作目标，对中小企业进行分类指导、梯度培育，从五方面强力推动中小企业改制上市：
　　一是完善工作机制。成立由分管副市长挂帅，市政府职能部门和各区政府组成的中小企业上市培育工作领导小组。领导小组办公室设在深圳市中小企业服务中心，负责统筹、协调和组织全市中小企业改制上市培育日常工作。各区政府作为领导小组成员单位，相应设立由区政府分管领导挂帅的中小企业改制上市培育工作机构，形成紧密的市区联动工作机制。
　　二是优化政策环境。修订《深圳市民营及中小企业发展专项资金管理暂行办法》，分三个阶段给予改制上市企业最高310万元的资助，各区财政配套给予资助；chutai《关于扶持我市中小企业改制上市的若干措施》，指导和推动解决企业改制上市涉及的突出困难和问题，并将相关扶持政策列入《深圳经济特区中小企业发展促进条例》，以立法形式固化和优化中小企业改制上市的政策环境。
　　三是梳理后备资源。建立中小企业改制上市备案登记制度，通过加强宣传培训调动企业上市积极性，不断壮大上市后备企业队伍。对后备梯队实行有针对性的分类指导和梯度培育，推动企业加快规范整改与自我完善，筛选出符合上市条件的企业进入重点培育企业，全力支持、务求高效。
　　四是强化协调服务。领导小组各成员单位明确一名处级领导干部担任本部门的协调督办员，根据各自职能，对重点培育企业改制上市过程中涉及的立项、用地、工商、税务、海关、环保、外汇等事项，以及相关历史遗留问题，给予大力协调解决，扫除企业上市障碍。
　　五是突破用地难题。针对上市培育企业普遍反映用地难问题，详细调查摸底企业总部、研发及生产场地需求，深入各区交流调研可利用土地资源，加快推进上市公司总部大厦、上市企业园区、上市培育基地和“大沙河创新走廊”建设，积极推动上市企业参与各区旧工业区改造，力促全市土地资源向上市培育企业倾斜。
　　深圳市中小企业服务中心负责人表示，站在新的历史起点上，深圳将继续深入实施中小企业上市培育工程，积极推动更多中小企业登陆资本市场，使深圳早日成长为最具硅谷气质的创新之都。
　　百家上市企业凸显“深圳质量”
　　为我市经济社会发展作出突出贡献
　　记者了解到，深圳的100家中小板和创业板上市企业，数量仅占全市中小企业数量的0.025%，但对深圳经济社会发展作出了突出贡献。
　　首先，经济增长与税收贡献突出。2010年，100家上市企业主营业务收入合计1615.8亿元，同比增长16.1%；净利润161.3亿元，同比增长30.5%；纳税总额112.5亿元，同比增长25.4%，占全市纳税总额的3.2%。据测算，每家企业上市当年纳税额平均比上市前一年增长64.9%上市后纳税额年均增长21.8%。上市企业在规范税源、补缴股东个人所得税，促进企业依法纳税等方面具有积极作用。
　　其次，推动创新引领潮流。100家上市企业中，87%为高科技企业，在自主创新方面表现为“四高”：研发投入高、研发人员密度高、科技成果产量高、产学研结合程度高。2010年，企业研发投入达到48.8亿元，比上年增长39.1%，占当年主营业务收入的4.5%，大大高于全市平均水平；研发人员超过4.2万人，占员工总数的10.6%；累计公开专利数达到6478件，每万人占有专利数172件。在高新技术企业中，82%的企业与国内外大学及科研院所建立了技术研发合作关系，97%的企业建立了实验室、技术研发部或技术研发中心等相关机构。此外，企业上市后随着产品质量提升和销量增加，产生正性溢出效应，可以更有效地带动上下游企业配套发展、上水平发展，带动中小企业整体创新水平的提升。
　　第三，促进产业转型升级作用明显。战略性新兴产业的发展与资本市场密切相关，两者相互促进。近几年，随着上市培育工作与战略性新兴产业发展的结合日益紧密，战略性新兴产业企业登陆资本市场的步伐逐步加快。100家上市企业，属于电子、通讯及相关设备制造37家，机械、设备及仪表制造16家，新材料7家，软件互联网7家，现代服务7家，LED6家，建筑业4家，生物医药3家，新农业3家，批发零售3家。其中，战略性新兴产业企业比例超过25%。上述行业分布既体现出深圳在高新技术和先进制造业方面的传统优势，也表现出在战略性新兴产业方面的壮大趋势。企业上市后通过契约、产权等形式，强化产业关联关系，延伸城市产业链，有力地推动城市产业集群化和高端化发展。例如大族激光，将激光技术装备广泛用于建材、服装、精密制造等传统产业，以先进制造业提升传统制造业，实现质的飞跃。电子信息类大批上市企业通过带动软件互联网、工业设计、创意文化等行业的发展，不断延伸城市产业链，促进工业化与信息化融合，促进产业转型升级。
　　最后，吸纳就业成效显著。2010年，100家上市企业员工数达到39.8万人，同比增长51%，占全市劳动者总人数的5.7%。其中大专以上文化11.5万人，占29%，大大高于全市平均水平。企业上市当年员工数比上市前一年增长29.4%上市后员工数年均增长32.3%，大大高于全市13.5%的就业年均增幅。上市企业成为吸纳高素质人才的重要渠道。
　　市中小企业服务中心负责人感言，“100家上市企业，是对‘用创新赢得尊严’的最好诠释，是‘深圳质量’的最美缩影”。