有谁透露一下湖南报业传媒大厦的具体情况（高度与外形）

星辰高楼迷 · 发表于 2012-2-21 16:18:26

回复 7# 非常爱辣的皮特

呵呵，发帖的时候没注意，现在改过来了

能上能下 · 发表于 2012-2-21 16:37:06

有传闻，但不知什么时候开建

zakf · 发表于 2012-2-21 16:48:04

“十二五”时期湖南省重点文化产业工程——湖南传媒大厦建设也已启动，该项目总投资12亿元、总建筑面积20万平方米。以华声在线股份有限公司上市为标志的新资本平台正在构筑。湖南日报报业集团的明天充满希望。

zakf · 发表于 2012-2-21 16:48:45

从投资额和建面来看，应该是个超高层。

xiaomianlong · 发表于 2012-2-21 16:52:04

本帖最后由 xiaomianlong 于 2012-2-21 17:09 编辑

总建筑面积20万啊，比照对面的泊富。泊富总30万。写字楼10万平，49层。公寓5万平，43层

传媒大厦占地应该比泊富小

比照万达写字楼是10.5万平 48层

希望传媒大厦占地面积小点

375904775 · 发表于 2012-2-21 17:04:55

希望能超过二百五十米，都是些二百的楼没层次感。

375904775 · 发表于 2012-2-21 17:11:09

另外百米左右优质幕墙写字楼在五一路芙蓉中路韶山北路岳麓大道等路段，可以多上，提升城建档次很见效。

ll-0609 · 发表于 2012-2-21 17:11:58

回复 13# xiaomianlong

08年招标过楼里的效果图是当时的几个中标方案，后来不知道为什么没建

zakf · 发表于 2012-2-21 17:16:30

本帖最后由 zakf 于 2012-2-21 17:33 编辑

总建筑面积20万啊，比照对面的泊富。泊富总30万。写字楼10万平，49层。公寓5万平，43层

传媒大厦占地应 ...
xiaomianlong 发表于 2012-2-21 16:52

20万方相当于平和堂、通程的2倍，不知道这块地裙楼会有多大，不过感觉上200希望还是比较大的，170-250之间，估计。
当然，如果是长沙忠爱的双字楼的话，当我没说。

zakf · 发表于 2012-2-21 17:31:32

90年代初韶山路上湖南电力调度大厦修了148米，旁边水利厅的防汛指挥大厦就比照着要超过它搞了180米。这下省出版集团的泊富228米，隔街日报集团的报业传媒大厦会不会比照着来呢？

星辰高楼迷 · 发表于 2012-2-21 17:44:19

项目名称： 湖南日报传媒大厦建设工程
项目主要内容： 湖南日报传媒大厦将建设成集传媒内容生产、数字媒体运营、文化产业经营于一体的现代传媒基地，在湖南日报机关大院现址进行改建，有效用地用地面积30.74亩。初步规划为三栋高层建筑，分别为传媒大厦主楼、经营管理大楼和新媒体发展中心。总建筑面积为206766.6平方米，其中地上部分166797.6平方米，地下部分三层，建筑面积39969平方米。地下设置设备用房、人防设施及平战结合的地下车库，车位约1000个。
总投资额： 120000万元人民币
拟引进资金： 120000万元人民币
建设条件： 报社现有办公大楼具有近60年的历史，建筑凌乱、陈旧斑驳、环境与景观的档次较低，很难适应湖南日报报业集团全媒体信息服务平台的创立，重新规划建设迫在眉睫。
经济效益分析： 湖南日报传媒大厦，整个物业的所有权仍属于湖南日报报业集团，按照商业运行的模式进行物业经营。项目将通过物业的出租经营收入来实现投资回收及借款偿还。据初步测算，项目总投资收益率：11.18%，资本金净利润率：22.68%，投资回收期11年，借款偿还期11年。

星辰高楼迷 · 发表于 2012-2-21 17:49:14

本帖最后由星辰高楼迷于 2012-2-21 17:50 编辑

所在地：湖南
行业：房建安装,规划设计
摘要：、招标范围：湖南日报传媒大厦项目建筑方案设计阶段招标，通过本次招标确定建筑方案并由中标人完成初步设计、施工图设计至本工程完工所有阶段的设计、现场设计服务的全部工作。 4、对投标申请人资质要求： 4、1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格。 4、2、投标人具有建设部颁发的建筑设计工程甲级资质或以上。且近3年内有过二个类似工程（150米及以上超高层建筑）设计业绩。

zakf · 发表于 2012-2-21 17:55:23

初步规划为三栋高层建筑，分别为传媒大厦主楼、经营管理大楼和新媒体发展中心。

有可能只150了。

00410041 · 发表于 2012-2-21 18:34:37

设计还在招标吧有的一等

T008 · 发表于 2012-2-21 18:39:01

够了,有了泊富.

[城建] 有谁透露一下湖南报业传媒大厦的具体情况（高度与外形）

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