大家觉得未来长沙哪个片区房价最高？

askk2230 · 发表于 2011-11-15 20:45:44

googleearth看哪里平原类地形多就行了，高山丘陵不好发展城建。

可可西里 · 发表于 2011-11-15 20:48:50

芙蓉区

jasonjix53168 · 发表于 2011-11-15 20:56:11

googleearth看哪里平原类地形多就行了，高山丘陵不好发展城建。
askk2230 发表于 2011-11-15 20:45

背山面水而狭窄的陆面，不要小看河西的风水，10年以后房价最高也许诞生于斯

能上能下 · 发表于 2011-11-15 21:05:00

都是有高有低

长沙小子 · 发表于 2011-11-15 21:41:28

近江帝，远江丐，河东河西均如此

東城紫府 · 发表于 2011-11-15 22:07:40

长沙的房价也那么高啊？本来还想回的，在哪里都不好混咯，在南宁那边普通住宅均价过10000元的不完全统计30到50楼盘，最高估计是华润幸福里了精装单价3万，名都广场毛坯目前均价2万，之前放话说精装湖景单价3万以上，其中精装费用每平米7000，目前都卖毛坯的；

sunrise7 · 发表于 2011-11-15 22:58:45

中心片区和沿江一线，很简单，资源不可复制

jasonjix53168 · 发表于 2011-11-16 08:44:53

3万的房子在长沙还没诞生，目前上海北京深圳最高与一般房子的差距已达10余倍，香港超过20倍；马太效应下长沙豪宅有很大的上升空间

songmoling · 发表于 2011-11-16 08:55:57

回复 24# jasonjix53168

还得看长沙发展才行··至少还得10年时间吧··

zcq96091 · 发表于 2011-11-16 09:28:00

河西，尤其是梅溪湖！

辉天下08 · 发表于 2011-11-16 10:13:32

万达华远保利多是超大户型——————如果是小户型均价上2万是很自然的事情！开福万达能提供超2万个就业岗位，但是万达的超大豪宅怕是工薪阶层合租也租不起，九龙仓华远万达等高端项目利用了市中心缺少大宅特点，填补稀缺性，给自己创造价值的同时也提升了之中心小户型的稀缺性！

jasonjix53168 · 发表于 2011-11-16 11:07:48

万达华远保利多是超大户型——————如果是小户型均价上2万是很自然的事情！开福万达能提 ...
辉天下08 发表于 2011-11-16 10:13

长沙有个地方很反常，居然是小户型最贵，小户型最被认可，要知道十年后这些当年房价创纪录的小户型全部都是过气的次品，只有豪宅大户型才能领涨十年，实在是长沙不正之风

辉天下08 · 发表于 2011-11-16 11:21:28

本帖最后由辉天下08 于 2011-11-16 11:30 编辑

回复 28# jasonjix53168

？——
说到每平米的价格当然是小户型贵，总价自然是超大豪宅高，你有疑问吗？？
很简单的，小户型单位面积墙体都比大户型多好多，单位成本自然高！再一个就是买的少，单位量就贵，这个是平常生活中买东西都晓得的呀！

辉天下08 · 发表于 2011-11-16 11:25:05

本帖最后由辉天下08 于 2011-11-16 11:27 编辑

论每平米价格————到哪里都是小户型贵！至少在中国城市目前都是这样，今后生产力发展，收入水平提高，人们的物质需求提升的时候，大户单价可能会超过小户型！

東城紫府 · 发表于 2011-11-16 11:33:32

万达华远保利多是超大户型——————如果是小户型均价上2万是很自然的事情！开福万达能提 ...
辉天下08 发表于 2011-11-16 10:13

南宁那边，贵的很多就是超大户型像华润幸福里两户三梯大多是300-500平米一套，随便一套总价1000万以上，名都广场也是超大平层400PM左右一套，如果是小户型就比较好投资，总价低，但豪宅一般都是买来自己住的

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