长沙奥克斯广场

quan_yw · 发表于 2011-7-2 00:56:37

晕菜了！！！

EMPORIO · 发表于 2011-7-2 08:39:16

本帖最后由 EMPORIO 于 2011-7-2 09:00 编辑

规划用途为商住用地（C2R2，商住比例≥6：4）；建筑限高250米；
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浪费了250m的限高，
反正没高度，还不如当初给万达，恐怕这会已经开业了，
或者换给对面的绿地，还能建个高楼出来。。。

清明上河图 · 发表于 2011-7-2 09:35:04

赶紧滚蛋吧，市里收回这块地吧，他们是渣渣货

悠悠过客 · 发表于 2011-7-2 11:30:47

如果综合功能搞得好，低点更有效果。

EMPORIO · 发表于 2011-7-2 11:50:27

本帖最后由 EMPORIO 于 2011-7-2 11:54 编辑

看点在商业，和悦方一个性质，高度不是看点，悦方、乐和城不也不高
zzglxm666 发表于 2011-7-2 11:46

问题是，它占了一个限高250m的地，而且那是个修高楼的好位置。
对面的绿地按某些人说的开发商想修高楼却被限高150压着，这里限高250的位置又招个不修高楼的主，不清楚先导区怎么考虑的...

chsh66 · 发表于 2011-7-2 11:51:38

悲剧……

EMPORIO · 发表于 2011-7-2 11:55:06

看点在商业，和悦方一个性质，高度不是看点，悦方、乐和城不也不高
zzglxm666 发表于 2011-7-2 11:46

问题是，它占了一个限高250m的地，而且那是个修高楼的好位置。

对面的绿地按某些人说的开发商想修高楼却被限高150压着，这里限高250的位置又招个不修高楼的主，不清楚先导区怎么考虑的...

EMPORIO · 发表于 2011-7-2 12:01:45

早说过限高以银盆南路银杉路为界，绿地不可能像AUX一样建如此大体量的商业，同理AUX也不可能如绿地一般 ...
zzglxm666 发表于 2011-7-2 11:59

所以说布局有问题嘛把修高楼的地给了不爱修高楼的开发商，把修不了高楼的地给了爱修高楼的开发商

老李老李 · 发表于 2011-7-2 12:03:50

所以说布局有问题嘛把修高楼的地给了不爱修高楼的开发商，把修不了高楼的地给了爱修高楼的开发商--------那搞计划经济算了

星辉闪耀 · 发表于 2011-7-2 12:04:20

修怎么多高楼能消化吗？消化不了就是阑尾楼

国境之南 · 发表于 2011-7-2 12:06:43

一开始还以为奥特莱斯

星辉闪耀 · 发表于 2011-7-2 12:08:19

楼越高成本就越大，没有大公司入住这些超高写字楼是没有市场的，

一般公司多会选择百米左右的楼

象什么400以上的楼，长沙还没有实力搞N栋，即使搞了，估计也没有这么大的市场来承接

星辉闪耀 · 发表于 2011-7-2 12:14:18

除一线的京沪广深，其它城市都没有实力承接N栋超级摩天楼

如果银跟继续紧缩，估计很多规划在建的超高多会黄掉

黄土岭正街一号 · 发表于 2011-7-2 13:09:48

说白了还是这个奥克斯没实力，不是一定得修多高的楼，只是那地方确实很需要一栋200左右的楼

charles87 · 发表于 2011-7-2 13:29:46

绿地那块地AUX做不了，商业环境、体量明显不如AUX现在这地，奥克斯这块地如果真要绿地来开发也就 ...
zzglxm666 发表于 2011-7-2 12:05

呵呵，河西现在缺的就是商业，所谓高楼，还是留给滨江新城的中部来发挥吧

[纪实] 长沙奥克斯广场

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