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发表于 2015-11-28 19:37:56
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不过那些想被改造的棚户却无法纳入本次改造范围,也是够奇怪的。可能是想趁着这次国家重视的契机,先把难啃的骨头啃掉,留着容易搞的以后去搞吧。西安116米的高楼被拆掉,按照央视的逻辑,同样存在国有资产流失的嫌疑,同样涉及很多利益单位,但却最终得以成行。说明补偿问题可能没有谈妥,补偿太少。如果补偿足够,譬如原地新房安置,面积无条件比原来大20平米,再低价赠送15个平米,再协议价赠送15个平米,估计不会有人反对。其实不少城市现在都是这样做的。但长沙却非要限制改造后的容积率,迫使这样的安置补偿水平会造成严重的财务不平衡。其实只要财务能够平衡,各方都能够满意,不要对容积率限制得那么死。这一届市领导对低容积率、低密度、北京的银杏大道等首都气象有着近乎迷恋的追求,升官欲望太强烈。这一次恐怕会产生危机感。但如果又因此而退回去,吓得不敢动了,到处停止棚改,那无疑又会使长沙难以抓住这次全国棚改的契机。无论如何,这一届市领导口中“绝不在我手里耽误长沙”的口号,很可能不幸言中。 |
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