导 航
楼主: jingling

[高楼日志] 汇特都泰广场

  [复制链接]
发表于 2022-7-12 14:40:50 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 张小乐 于 2022-7-13 10:52 编辑

2022.7.13复工仪式
一、复工大典有大量工人,具体数量是不到20名工人(之所以用大量这个词,因为街道一直这么说),和60多名回迁户参加
二、街道强调,虽然市 长承诺尽快复工和明年六月交房,但现在仅仅帮助苏中建设筹措到少量资金用于开工,会继续找钱确保项目不会停工
三、街道强调,房子是大家共同的,希望大家能把之前欠开发商的差价款交上来
四、街道强调,大家要按照街道给出的方法合法维权,街道会为大家争取利益
整体来说,汇特或者骏鸿房地产还没有变更到区城投名下,即便开工也是挤牙膏一样,就是怕维权难堪,至于全面复工,还要等汇特走完破产清算程序,区城投接手以后才能投资盖房,只要区城投接手,就能拿预售许可证回笼资金了,不过现在貌似不让搞期房了?

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-12 14:48:08 来自手机 | 显示全部楼层
hengyi 发表于 2022-7-11 22:34

别说,这两个塔吊还挺有仪式感,是为了明天的复工典礼吗
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-13 11:03:36 | 显示全部楼层
这十几个黄帽子,明年六月能交吗
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-15 10:51:50 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-13 11:03
这十几个黄帽子,明年六月能交吗

承诺好不好使还得看执行力到不到位啊
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-15 23:59:20 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-6-1 10:46
这个烂尾楼从拍地到建设都和新华区深度绑定
这么多年进度一直没跟着市里的其他烂尾楼走,非常奇怪
新华区 ...

一直就觉得这里盖写字楼没啥用,,,

至于区正负,这连个院子都没有,交通停车都没那么方便,应该是不会选这里

回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-16 09:32:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 张小乐 于 2022-7-16 09:47 编辑
lmx0826 发表于 2022-7-15 23:59
一直就觉得这里盖写字楼没啥用,,,

至于区正负,这连个院子都没有,交通停车都没那么方便,应该是不 ...


就是因为这写字楼没用,同样裙楼也没用,新华区才有可能自己收了,废物利用嘛。从一开始新华区都是自己在控制这个项目,这是非常奇怪的

现在新华区正负交通也没多方便,这最起码挨着中华大街,有地下车库,停车不成问题,项目退距真想围起来空间也够

当然我也只是猜想而已,这个项目产权完全属于新华区正负,他们想尝试经营商业也可以试试,我不认为这是更好的选择。新华区相比其他区是个老楼该搬了,也可以选一处位置条件好的拆了重建,这儿就是不用花钱了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-19 19:50:12 来自手机 | 显示全部楼层
商品房部分何时交付怎么也没人提什么时间交付和延迟交付的违约金
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-20 18:07:02 | 显示全部楼层
迷失的雨滴 发表于 2022-7-19 19:50
商品房部分何时交付怎么也没人提什么时间交付和延迟交付的违约金

商品房和回迁楼好像一同开工了吧,本月底汇特破产清算,区城投接手,你应该问问新的开发商交付时间和违约金怎么处理
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-26 21:10:06 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 张小乐 于 2022-7-27 08:25 编辑

7月26日,在接待汇特·都泰广场信 访案 件两个月后,市 委副书 记、市 长马宇骏赴项目建设现场督导检查进展情况。他强调,要深入贯彻习 近 平总书 记以人民为中心的发展思想,认真落实省 委、省 政 府和市 委的安排部署,以对群众和历史高度负责的态度,依法依规、实事求是、积极稳妥化解历史遗留问题,切实维护群众合法权益,加快推进项目建设,确保让群众早日住上回迁房,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。新华区汇特·都泰广场项目于2008年启动,涉及居民376户,因开发商资金断裂,项目长时间停工,致1200多名拆迁群众14年有家不能回。马宇骏高度重视,在接访现场对群众作出了郑重承诺,接访3天后就制定了项目过渡费、分配安置房、恢复施工等解决方案。汇特·都泰广场项目于7月13日正式复工,开始后续建设工作。马宇骏来到项目现场,认真听取项目工作推进情况、工期安排、现场施工进度等情况汇报,询问项目建设过程中存在的困难及问题。他指出,“烂尾楼”清理整治事关民生福祉和城市形象,要把“烂尾楼”清理整治作为维护保障群众合法权益、促进社会和谐稳定的政治任务,紧紧抓在手上、放在心上,坚持人民至上,切实增强责任感和紧迫感,明确工作目标,细化工作措施,紧盯疑难杂症,在保证安全和质量的前提下加快项目建设步伐,让人民群众尽快看到变化、见到实效,摸着幸福。马宇骏强调,新华区和相关部门要解放思想、主动担当,强化各方责任,加强沟通对接,形成工作合力。对项目存在的问题,要认真深入研究、合理优化调整,既保障承建企业利益,又确保项目规划设计标准,打造群众满意的宜居家园。要统筹抓好住宅、公寓、商业等建设,优化商业布局,补齐功能短板,完善社区载体功能及周边配套设施。要狠抓建筑工程质量和安全监督管理,严把用材用料关,严格落实各项措施,确保工程安全和工程质量。要尽快筹措项目建设资金,及时拨付施工建设费用,对项目手续办理、政策扶持等方面给予支持,加快项目建设进度,确保2023年6月底前回迁交付,将汇特·都泰广场项目做成全市“烂尾楼”整治的样板工程。要强化依法处置,严格遵循法律法规规定,依法依规完善前期各项手续,严厉打击项目违法违规行为,形成警示和震慑,切实维护人民群众合法权益。市秘书长宋国宏参加督导检查。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-26 21:22:29 | 显示全部楼层
底商还弄个小商场? 信誉楼入驻吧











本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

x

评分

1

查看全部评分

回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-26 21:39:25 | 显示全部楼层
真定府 发表于 2022-7-26 21:22
底商还弄个小商场? 信誉楼入驻吧

好像地下负一有超市的空间,可以来个小型超市,其实红满楼也不错
底商做商场不太看好,弄个什么机构包了还行
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-28 08:44:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 张小乐 于 2022-7-28 08:58 编辑

没烂尾的楼盘都是相似的,而烂尾楼各有各的故事

其实我倒是想讲一个烂尾楼的故事,也是听别人说的,切勿对号入座 如有雷同 纯属巧合

从前有个开发商,最初很有抱负,别的不说,一个偏僻的位置如果你是老板,你敢盖如此庞大的商业体吗?我想如果是我,也就盖几个百米住宅,钱到自己手里了,什么改善配套提升周边环境那不是我的义务

棚户区拆的时候并不很顺利,开发商于是搞了些手段,扔了几个粪弹 扒了几个房顶吓唬人,算是勉强给拆了,但是没有想到开发商的九九八十一难才刚刚开始。。。。。。

一个机 关领 导不知道怎么得到了拆迁的风声,冻结产权之前买了一个楼(还是一层记不清了),索要几千万,远远高于规定的补偿价格

开发商肯定不能接受,都是开发商欺负人,这让人欺负了传出去在业界也没法混了啊,于是开始搞手段,可没想到人家手段更硬更狠,开发商这次还真被欺负了

于是陷入僵局,对于开发商来说僵局等于死局,因为棚户区已经拆了,每年要给回迁户安置费

这还不是最可怕的,几年过去房地产郑策趋严,之前很容易获得的各项手续,现在越来越难以拿到手

实在没法子,开发商和这个机 关的人经过调解给了钱,机关的人心满意足的走了

房子终于能盖了,可开发商也盖不动了,容积率下调,手续不合规,贷款困难

终于房子彻底烂尾了

没想到这一烂就是十几年,回迁户当时的小孩已经变成了青年,青年变成了结不了婚的中年光棍,中年变成了老人(也包括开发商的老板),老人都去世了再也回不了家,只有那个拿到钱的机 关人员安享晚年得了好报

一个老人九十多了还有一口气,跟房东说:您放心,我跟我儿子讲好了,我如果不行了,第一件事就是让他找人把我搬出去,绝不拖累您,我们实在是没有地方搬了。旁边的儿子早已泪流满面,对于他来讲世道艰辛,困难又何止这一处,老人的孙子已经快四十了,谈了几个对象,最后都因为没有婚房吹了,眼看着一家就要绝后

既然是讲故事,那结局一定不能这么暗黑

有一年来了一个清官接了回迁户的诉求,给十几年不作为的下级定下了死任务,补上了拖欠的过渡费,把房子盖好,流落十几年的老百姓终于能回家了
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-28 08:56:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 张小乐 于 2022-7-28 09:00 编辑
张小乐 发表于 2022-7-28 08:44
没烂尾的楼盘都是相似的,而烂尾楼各有各的故事

其实我倒是想讲一个烂尾楼的故事,也是听别人说的,切勿 ...


一个老人九十多了还有一口气,跟房东说:您放心,我跟我儿子讲好了,我如果不行了,第一件事就是让他找人把我搬出去,绝不拖累您,我们实在是没有地方搬了。旁边的儿子早已泪流满面,对于他来讲世道艰辛,困难又何止这一处,老人的孙子已经快四十了,谈了几个对象,最后都因为没有婚房吹了,眼看着一家就要绝后

这故事给故事会投稿没问题吧?
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-28 09:44:20 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2022-7-28 08:56
一个老人九十多了还有一口气,跟房东说:您放心,我跟我儿子讲好了,我如果不行了,第一件事就是让他找 ...

好故事!     跌宕起伏,令人回味
回复

使用道具 举报

发表于 2022-7-28 10:15:12 | 显示全部楼层
taima 发表于 2022-7-28 09:44
好故事!     跌宕起伏,令人回味

多谢 过奖 过奖 主要还是素材好
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|高楼迷

GMT+8, 2025-7-15 06:33 , Processed in 0.055174 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表