香洲/优特总部大厦150米31F/150米39F/13.8万平米万象汇（建成/更新至2025）

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摩天港

松坂砂糖

看得到幕墙了啊，品质不错，不知到商场内部装修怎么样了

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LED安装完毕

摩天港

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猪油糕

香洲居民又多一个购物休闲娱乐的好去处

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marsyu

2020.6.5香洲北旧工业区视角

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图源：珠海商业评论

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来源：珠澳侃房

城市里最强的商圈到底是谁，这真是一个永远吵不完的话题。

而珠海老香洲，是集市级行政、体育、文化和居住功能为一体的城市中心区，商业却是短板。

日前，老香洲第一个综合体——优特汇发布了开业倒计时的消息。

9月19日开业，招商率达95%


6月11日，优特汇举行开业倒计时100天誓师大会，项目将在9月19日开业。

据了解，优特汇整体外立面已经落成，场内精装已经完成95%，并已取得《建设工程消防验收意见书》。

△优特汇外立面


△优特汇外部施工

目前，优特汇已曝光大部分进驻商家，招商率超过95%。

其中引进珠海首店占比达30%，包括珠海首家永辉BRAVO精品超市、珠海首家跨三个楼层的中影国际巨幕影院、珠海首家生活品质形象店全棉时代、珠海首家全国连锁精品书店西西弗书店等知名品牌。

△优特汇部分引进商家

同时，优特汇项目正在重点打造珠海最美网红街区，目前星巴克臻选店、奈雪の茶、喜茶等网红轻餐都将以最新店铺形象落位。

另外，中影国际影城、MUJI、优衣库、星际传奇等商户已进入二次装修阶段，至6月底将有50%商户进场装修。

△优特汇施工图/图源公众号

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打造“盒子+下沉广场+BLOCK街区”


优特汇36㎡的体量涵盖了精品购物中心、5A写字楼、住宅和公寓，其中购物中心的体量达13.8万㎡。

△优特汇

优特汇将以“城市公园”为设计理念，在空间构筑上，通过室内外动线以流水形式连接流水云街、观云中庭和空中律动花园三大特色空间，给消费者提供沉浸式、更具层次感的立体消费场景。

在建筑布局上，优特汇购物中心创新引入“盒子+下沉广场+BLOCK街区”，将商业、休憩、文化与街区融为一体。

兴业快线南北两段现已全面施工

备受关注的兴业快线就位于优特汇的西侧，项目全线长约23.59公里，分为南北两段，北接深中通道，南接珠港澳大桥人工岛。

△兴业快线(南段)位置

目前兴业快线(南段)一标段石景山隧道北端新增斜井顺利开钻，标志着该隧道北端施工工作面正式打开。

南段规划为城市快速路，设计速度60km/h，南起九洲大道，北至梅华东路与兴业路交叉口，线路总长约4.77km，是对接深中通道和港珠澳大桥的重要通道。

△兴业快线(南段)

作为珠海“九纵五横”城市道路之一的兴业快线，是打通主城区南北快速化出行，对接深中通道和港珠澳大桥的重要通道。

事实上，除了优特汇这个体量大的商业体，香洲北工业区也将打造37万㎡的城市有机综合体，老香洲也从一个老旧片区，慢慢发展成产业汇聚、综合体林立的片区。