龙湖时代金融中心270米‖53层+204.9米||52层建设纪实（主楼12F/副楼封顶 更新8月8日）

mancode121

洛卡丝 发表于 2020-5-12 09:51
四川的地产公司吧？

重庆               

El.lucifer

官渡区有4个签约项目，计划引资412.84亿元。官渡区与昆明绿地春城置业有限公司签订“绿地东南亚区域总部中心项目”，该项目拟投资115.8亿元建设包含甲级写字楼、国际会议中心、酒店等城市配套；与中国金茂控股集团有限公司签订“中国金茂巫家坝总部项目”，计划投资190亿元建设5A写字楼、高端酒店、商业等复合形态物业；与中海地产集团有限公司签订“中建股份西南总部项目”，拟投资75亿元打造含1栋210米超高层写字楼在内的，集公寓、住宅等多物业形态结合的综合体项目；与昆明中交金盛置业有限公司签订"中交南亚总部项目"，计划投资32亿元打造中国交建面向南亚、东南亚总部基地及区域结算中心。


当年金茂夸下的海口，大家都以为他是要拿600限高那块

绿地428加一堆住宅投资才115.8亿，190亿让人充满遐想

aquaglm2018

普普普都有人叫 发表于 2019-7-24 20:45
总结一下，个人感觉北京的龙湖天街从规模和档次上和广福路的爱琴海差不多。不过这个天街不在CBD而是在五环 ...

纠个小错，北京龙湖在6环外临地铁。位置上不占优势，但客流量还是很不错。算是大兴南城数的上的大MALL了

lincq3719

金茂高层 去年就开始限制拿地了 本来以为龙湖双塔那块地 金茂拿来做金茂府的

aquaglm2018

El.lucifer 发表于 2019-9-21 16:53

求版主大图链接，感谢

El.lucifer

谁说央企不差钱？中国金茂2019年净利增24%，短期资金链承压_财富号_东方财富网
http://caifuhao.eastmoney.com/news/20200325184547246518450

2019年末，中国金茂的一年内到期的计息银行贷款及其他借款余额高达266.2亿元，比2018年末增加47亿元。相对于可动用现金及等价物来说，短期资金压力非常大，并非如外界所想象的央企“不差钱”。

去年底，中国金茂的净负债率达到74%，比2018年末增加3个百分点。不过，中国金茂净负债率计算，分母除了权益之外，还加了“本公司应付直接控股公司款项”。

这样计算，显然会降低净负债率，但也隐藏了真实负债风险。

El.lucifer

17天卖了5个项目 金茂的资金链还好吗？_大风号_凤凰网
https://feng.ifeng.com/c/7nZb1X2kuJ5

lincq3719

不缺钱的 应该是中海 华润 招商吧。

El.lucifer

aquaglm2018 发表于 2020-5-12 11:37
求版主大图链接，感谢

aquaglm2018

bushidongxi001 发表于 2019-10-9 12:09
我这个说法有个前提，该城市不止有一个万象城，像南宁，厦门只有一个万象城。

如果昆明在金格系不跨， ...

精辟，很有道理。

lincq3719

我看到 回迁房北侧那块田地 竟然是a33教育用地啊。哈哈哈 真会搞

lincq3719

我错了。是东航的宅地

aquaglm2018

El.lucifer 发表于 2020-5-12 11:42

第一次看到全图，感觉很震撼。如果都能落地，效果不得了。唯一的担心就是体量太大能不能撑得起来

El.lucifer

已开业的31个天街项目中，重庆北城天街租金收入最高，约为5.02亿元，也是唯一一个租金收入突破5亿元的天街项目。在租金的区间分布上，5亿以上的项目数量仅有1个，17个项目的租金收入均在1-3亿之间，1亿以下的数量为11个。

反观恒隆和大悦城，据2019年报数据显示，恒隆目前共有9个已开业的恒隆广场项目，上海恒隆广场的租金收入最高，为16.96亿元，租金收入10亿以上和8-10亿的项目各有1个，3-5亿的有1个，1-3亿的有5个，1亿以下的项目有1个，为去年下半年新开业的昆明恒隆广场。

而大悦城纯零售项目数量为10个，租金收入最高项目是西单大悦城，为7.03亿元，5-8亿的项目有2个，3-5亿的有1个，1-3亿的有6个，1亿以下的有1个。

khunmingshost

大概在外运平整土地后的渣土