喜大普奔：宜家开工！现场和效果图

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 08:38
宜家除了商业外还有办公，仓储等，原来中航的用地性质也有这些？如果你说没变那就拿出相关文件出来看看。

这些会影响容积率吗？代表容积率一定变化？那么我还可以说容积率比1.65变大了勒，呵呵

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 08:38
宜家除了商业外还有办公，仓储等，原来中航的用地性质也有这些？如果你说没变那就拿出相关文件出来看看。

规划局容积率一般订好基本不会变化，你看过哪个地方规划局会把容积率变来变去，且不说还是内部转让土地，就算是单独挂牌土地容积率都不会变来变去。这点都不明白？

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-10 08:43
这些会影响容积率吗？代表容积率一定变化？那么我还可以说容积率比1.65变大了勒，呵呵

如果说没变那就拿出文件出来看看啊。

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-10 08:45
规划局容积率一般订好基本不会变化，你看过哪个地方规划局会把容积率变来变去，且不说还是内部转让土地 ...

问题是地块后来又转让了，可以说这块地又重新为宜家量身定制过，容积率为什么不能变？用地性质原来只是茅坑建设，现在变成商业，办公，仓储，这不也变了吗？

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 08:52
问题是地块后来又转让了，可以说这块地又重新为宜家量身定制过，容积率为什么不能变？用地性质原来只是茅 ...

你先要高清出一个问题，是规划规划多少容积宜家按照这个容积如何来修。不是宜家想如何修，规划局给宜家单独制定容积。还土地是给宜家量身定做逗说出来了，真实呵呵了

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 08:52
问题是地块后来又转让了，可以说这块地又重新为宜家量身定制过，容积率为什么不能变？用地性质原来只是茅 ...

就算是正块九方第都转让了容积率也不会轻易变。全国那么多土地二次转让你看过🈶多少地方是随意变过容积率的？

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 08:52
问题是地块后来又转让了，可以说这块地又重新为宜家量身定制过，容积率为什么不能变？用地性质原来只是茅 ...

好了，都争了两天了，我也觉得累了，无意义，也美得出什么实质性的的结果，还是灯官方数据出来着样谁逗没得说了。

lhy1861

贵筑凌云 发表于 2018-9-10 09:20
好了，都争了两天了，我也觉得累了，无意义，也美得出什么实质性的的结果，还是灯官方数据出来着样谁逗没 ...

你也可以回贵版拉帮手过来继续呀...要不把这帖传到贵版再下一回合？

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-10 09:13
你先要高清出一个问题，是规划规划多少容积宜家按照这个容积如何来修。不是宜家想如何修，规划局给宜家 ...

我都叫你把现在宜家的容积率官方数据帖出来了，帖不出来瞎说什么？我还说现在宜家建的不是商场而是茅坑呢，因为这块地原来规划的就是茅坑，照你所说一切都没变。

南游记

贵筑凌云 发表于 2018-9-10 09:20
好了，都争了两天了，我也觉得累了，无意义，也美得出什么实质性的的结果，还是灯官方数据出来着样谁逗没 ...

我觉得有意义啊，至少我教育了你，不然你还傻乎乎地认为什么绿化面积计入建筑面积呢。

badiliii

不管怎么样，开下我家旁边我就欢迎

badiliii

欧仕辉 发表于 2018-9-7 13:16
上面介绍都写了，平民廉价家具城，还要懂什么

我都笑死了，你以为是县城里那种家具城？

badiliii

12308 发表于 2018-9-7 14:14
的确，小县城也有家具城，多大点事嘛。

只能说你们见识太少，就算是家具城也是分等级的

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 09:37
我觉得有意义啊，至少我教育了你，不然你还傻乎乎地认为什么绿化面积计入建筑面积呢。

我何时说绿地面积计入总面积了？我说的是所谓的整个项目面积保不包含绿地我就不知道了？是否整个项目面积=种建筑面积？就你这种读别人写的东西读一半就大言不惭说教育人，我能说滑稽吗？

贵筑凌云

南游记 发表于 2018-9-10 09:36
我都叫你把现在宜家的容积率官方数据帖出来了，帖不出来瞎说什么？我还说现在宜家建的不是商场而是茅坑呢 ...

官方数据我不是一直说早晚公布到时候看？你这时候又开始急官方数据了？你的水平还敢说教育人？一开始说什么宜家引进品牌别的商场引进不了这种话都说得出来，你真当自己是宜家荟萃吗？就一个普通宜家家居商场而已。品牌定位大家都一样，这下满意了不？