长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

tangyue · 发表于 2016-9-7 12:10:14

最重要的是长沙二手房还没人买

辉天下08 · 发表于 2016-9-7 12:54:49

这些年也看得出长沙实力提升很快，加上现在产业开始发力，维持高房价有了一定基础，今后房价不会秀气！
其实房价高低关键在于政府政策，这是中国特色，长沙政府现在是极其刻意拉升房价，房价不可能不涨，除非大环境极差，全国暴跌。
之前长沙政府在土地财政上可是吃了大亏，现在已经深刻的意识到了，可以说这种意识比其他地区政府深刻得多，以后肯定会反思并且弥补，弥补强度肯定远超其他城市。我担心的是到时候大家骂长沙房价太高。。

ALA1314 · 发表于 2016-9-7 13:07:24

辉天下08 发表于 2016-9-7 12:54
这些年也看得出长沙实力提升很快，加上现在产业开始发力，维持高房价有了一定基础，今后房价不会秀气！
其 ...

你自己的猜想吧。。

lasaintrara · 发表于 2016-9-7 13:10:25

辉天下08 发表于 2016-9-7 12:54
这些年也看得出长沙实力提升很快，加上现在产业开始发力，维持高房价有了一定基础，今后房价不会秀气！
其 ...

不说远的，先把集资房的事情解决了再说。

lasaintrara · 发表于 2016-9-7 13:12:23

iwh4460 发表于 2016-9-7 11:57
你被别的城市剥夺了。

以前都还是京沪穗深主导的游戏，这一次连二线城市都可以来剥夺长沙乃至湖南居民的财富了。

王子的新衣 · 发表于 2016-9-7 13:13:12

长沙那种又丑又没物业管理又随处乱搭乱建死人了搭草台班子唱戏的安置小区真的多一家几单元那种

Hui忆 · 发表于 2016-9-7 13:17:59

不是说要长沙房价涨得有多高,至少跑赢银行存款利率吧,买了房子放那几年还要亏本出售,谁还愿意来长沙投资

辉天下08 · 发表于 2016-9-7 13:48:07

很多人只看到房价，那请问北京房子值50万亿，北京所有金融存款加起来才12万亿！北京有房的全部套现，房价会怎么样？暴跌！所以不是每个人都能套现的，纸上富贵的居多！而房租不一样，基本上有房子的都可以出租，不间断的现金回报，能立即享受到，而不是纸上富贵！

辉天下08 · 发表于 2016-9-7 13:50:37

租售比高的，可以说是利益均摊，大多数都享受到了！

房价高的，得利者只能是小部分，这是击鼓传花的游戏罢了！

小宇宙X · 发表于 2016-9-7 14:24:54

两年内房地产就会盘整了，实业不行，房地产也不会一枝独秀，投资长沙的还是谨慎为好。

aling250 · 发表于 2016-9-7 14:33:13

估计长沙房价跌没什么可以，涨幅不好说，看ZF后续。。。

mdlceo · 发表于 2016-9-7 14:40:26

辉天下08 发表于 2016-9-7 13:48
很多人只看到房价，那请问北京房子值50万亿，北京所有金融存款加起来才12万亿！北京有房的全部套现，房价 ...

根据世界的经验来说，房产的规模一般是GDP的3-4倍。

目前国内的比例好像是6倍。中国房地产有泡沫是显而易见的，但是何时破裂不好说。房地产崩盘是系统性风险，这个不是个人能掌握的。

但是从单个城市发展来说，只有跟上其他同级别的城市的房价涨幅，才能保证自己不亏，这是毋庸置疑的。

Hui忆 · 发表于 2016-9-7 14:46:35

辉天下08 发表于 2016-9-7 13:48
很多人只看到房价，那请问北京房子值50万亿，北京所有金融存款加起来才12万亿！北京有房的全部套现，房价 ...

从没想过在一线城市靠租金回本,无非是抵一部分月供,降低投资压力,等涨了套现,一线城市随随便便涨一波都比长沙租十几年的租金强

潇湘蒸湘漓湘 · 发表于 2016-9-7 14:59:25

mdlceo 发表于 2016-9-7 14:40
根据世界的经验来说，房产的规模一般是GDP的3-4倍。

目前国内的比例好像是6倍。中国房地产有泡沫是显 ...

就是我不要求发横财，至少保值吧，长沙政府不作为就作死自己算了，什么集资房变相福利房全得搞完，哎

61898762 · 发表于 2016-9-7 15:14:22

潇湘蒸湘漓湘发表于 2016-9-7 14:59
就是我不要求发横财，至少保值吧，长沙政府不作为就作死自己算了，什么集资房变相福利房全得搞完，哎

对于你们这些有房的人来讲是要保值甚至增值，但对于我们这些刚毕业的大学生，又没家庭背景，希望的是房价再跌一点，社会永远都存在矛盾

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

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