建设纪实—苏州中南中心|499.15米 |103层|正负零完成中国光大收购

脆弱 · 发表于 2019-7-25 11:09:29

不错啊

weibeidong123 · 发表于 2019-8-2 15:40:16

有生之年系列了

详情咨询 · 发表于 2019-8-2 20:45:18

每隔一段时间都来挖挖坟

zhikan · 发表于 2019-8-3 08:52:58

lppj 发表于 2019-7-22 22:47
中南超高层的确是开始在招人了

招有**背景的人,方便继续拖吗?

hyan12 · 发表于 2019-8-3 16:15:24

lppj 发表于 2019-7-22 22:47
中南超高层的确是开始在招人了

有真动工的可能性：自贸区政策+园区高房价（星海双学区）+方案调整后成本降低

BlackSky · 发表于 2019-8-4 10:26:56

hyan12 发表于 2019-8-3 16:15
有真动工的可能性：自贸区政策+园区高房价（星海双学区）+方案调整后成本降低

还是希望别调整什么方案了，继续729米的尖顶塔

chenmo19820606 · 发表于 2019-8-4 12:52:00

hyan12 发表于 2019-8-3 16:15
有真动工的可能性：自贸区政策+园区高房价（星海双学区）+方案调整后成本降低

超高层的运营维护费用非常高，需要很高的租金才能维持收支平衡。
这也是超高层为何在一线城市比较多的原因，那里的租金较高，开发商有限的资金尽量优先启动一线城市的超高楼宇建设，二三线的就容易拖或者发生变故。投资回报率是企业生命线。

lppj · 发表于 2019-8-4 13:10:54

不管怎么样，希望今年能复工就好了，500米也行呀

忧郁的少年 · 发表于 2019-8-4 14:33:48

说苏发表于 2019-8-4 13:33
建729米的成本非常高的，最起码300亿以上了，房价最起码卖十几万一平才能回本，就算住宅也卖不了这个价，这 ...

胡说八道。
上海中心只要148亿。
被你摇身一变300亿了

hyan12 · 发表于 2019-8-4 16:09:47

说苏发表于 2019-8-4 15:55
上海中心造的早而已
武汉绿地中心 636米 300亿+
中国尊 528米 240亿

开发商的屁话能听的？牛皮越大越好，实际至少打对折！

忧郁的少年 · 发表于 2019-8-4 16:17:11

说苏发表于 2019-8-4 15:55
上海中心造的早而已
武汉绿地中心 636米 300亿+
中国尊 528米 240亿

300亿是整个300万方的绿地国际金融城的总投资，况且这里面还有很大的水份。

中南中心缩水前不过598米结构高度，何来多出100米？

本来与你这种披着苏州ID的苏黑不想废话，送你一句滚远点不送

酒店控小闲 · 发表于 2019-8-4 16:39:17

hyan12 发表于 2019-8-3 16:15
有真动工的可能性：自贸区政策+园区高房价（星海双学区）+方案调整后成本降低

只要能坚持住结构高度598米，也就是上人高度598米，再顶层高度加个顶部结构，能在610-618米左右就可以了。

dengmingcheng · 发表于 2019-8-4 18:11:09

早就说了，不让中南苏州拿地盖小区。开发商赚钱都跑了，那还在乎你！！！！

BlackSky · 发表于 2019-8-5 23:52:57

酒店控小闲发表于 2019-8-4 16:39
只要能坚持住结构高度598米，也就是上人高度598米，再顶层高度加个顶部结构，能在610-618米左右就可以了 ...

完全一样的想法，最高层只要保持137层，上人高度592米知足了，塔尖哪怕没有也行，但是就怕上海来给你限到500米。

BlackSky · 发表于 2019-8-5 23:54:26

说苏发表于 2019-8-4 17:03
598米按150亿算，多搞点住宅还是有希望，
苏州写字楼租金回报率低才是造不起来原因，老是喷中南有什么 ...

我认为不是开发商的问题，是国家超高层限高政策和上海方面在搞鬼

建设纪实—苏州中南中心|499.15米 |103层|正负零完成 中国光大收购