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发表于 2018-3-18 11:43:58
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品牌商资源对商业地产招商来说具有举足轻重的作用，引进对手没有的高人气品牌能很大程度上掌握着商场客流。面对本地强势企业围追堵截带来的招商挑战和难度，石家庄万象城有何应对之策？
据悉，石家庄万象城定位为一站式国际时尚生活区，中山路核心商业带的新地标，有望成为石家庄最大最综合的高端购物中心，客群覆盖中高端、家庭型、年轻消费人群，核心客群以20-45岁的城市时尚精英为主。
众所周知，华润万象城购物中心常见的业态组合模式是“8+N”模式，“8”代表着八大主力店，包括影院、书店、奥林匹克标准的真冰冰场、室内游乐场、儿童娱乐成长中心、家居、精品超市、美食广场，“N”则代表着其他灵活安排的零售、餐饮业态。
据笔者多方求证，石家庄万象城商场有2200个停车场，商业楼层包括地下1层与地上7层，华润自营影院、Ole’精品超市、西西弗书店河北旗舰店、冰纷万象滑冰场、大鲁阁保龄球馆、MELAND儿童成长乐园等品牌已确定进驻。
地下一层主要的业态是精品超市、时尚美食、生活配套、化妆品等，进驻的超市品牌是华润旗下的Ole’精品超市，这家石家庄首家Ole’超市门店面积近5000平方米。
传闻苹果直营店将入驻石家庄万象城，占据两层的位置，面积约2000平米左右，但未知消息是否属实，只能说可能性很大，因为石家庄至今没有一家苹果直营店，而郑州万象城、青岛万象城、重庆万象城、成都万象城都引进了苹果零售店，说明苹果对万象城是十分认可的。
零售品牌方面，由于项目定位高端时尚，自然囊括了国际一线品牌、轻奢品牌、国际二线品牌、化妆品独立门店等，集中在商场一二层，暂不知是哪些奢侈品牌愿意跟随华润来到石家庄，可以确定的是，香港I.T集团旗下i.t潮流店会进驻万象城。
万象城商场二、三、四层有平常我们逛购物中心看到的那些品牌，Max&Co、Juicy Couture、DKNY 、Miss Sixty、YYSports、Mo&Co、Masfer.SU等，针对家庭的儿童品牌有金宝贝、美吉姆、MELAND儿童成长乐园等。
在五、六、七层这些高楼层里，万象城布置了餐饮、影院、健身、KTV等目的性消费业态，用飞天梯往上带客流，使高楼层的人气也不差。有外婆家、很高兴遇见你、西贝莜面村、云海肴、捞天下、黄记煌等知名连锁餐厅。影院方面，不是此前传闻的幸福蓝海国际影城，而是华润自营的影院进驻，是有10个厅的双巨幕主题影院，目前名称还未定。引进的健身房是集空中泳池、康复医疗、SPA、健身、养生、击剑于一体的新概念乐活健康馆，更有体验性。
另外，万象城还规划了横跨六层与七层的创意零售主题街区，与郑州万象城的9¾站台不同，石家庄万象城对主题街区的打造有了新的思路。 |
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发表于 2018-3-18 11:45:30
