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发表于 2014-5-12 21:38:01
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苏州 库存略有上升,去化压力不大 ◎库存统计 商品房可售套数达到11.3万套,可售面积为1283.2万㎡,其中商品住宅可售5.2万套,可售面积为767.8万㎡ 扬州 卖的多买的少,个别楼盘打出85折优惠 ◎库存统计 截至3月末,商品住宅可售面积约为207万㎡ ◎去化周期 16个月左右 泰州 消化库存要18个月,项目开盘不敢涨 ◎库存统计 截至3月底,商品房可售面积为207.2万㎡,同比增长31.75%,其中商品住宅待售面积为140.07万㎡,同比增长31.45% ◎去化周期 18个月左右。 徐州 量价齐升背后有隐忧,不少楼盘销售不畅 ◎库存统计 无库存统计。仅明确1-3月,徐州市区新增商品房套数为14362套,新增供应面积为114.8万㎡,其中新增住宅面积为89.1万㎡ ◎去化周期 未知 无锡 库存量有所下降 但消化之路依然漫长 ◎库存统计 据搜房网统计,截至3月27日,无锡商品房库存套数为139635套,环比去年第四季度减少3681套,环比跌幅2.7%;商品房库存面积1616.55万㎡,环比跌幅为1.8% ,去化周期 23个月以上。 南通 18个价格变动的楼盘中“5涨13跌” ◎库存统计 截至2014年4月25日,南通市区可售住宅套数为21733套,可售面积为2893161.75㎡ ◎去化周期 至少2年半(30个月以上) 盐城 市场不如数据乐观,成交下跌价格松动 ◎库存统计 截至3月28日,盐城未售住宅是37588套,总面积4111919.47㎡ ◎去化周期 约20个月 常州 67个在售楼盘12个降 房价下行压力不小 ◎库存统计 搜房网统计,截至4月底,常州五大区的住宅库存为67624套,共计925.5万平方米 ◎去化周期 可售住宅够卖近20个月 连云港 “金三”不金“银四”缺银 楼市多云转阴 ◎库存统计 2013年3月—2014年3月底,全市商品住宅供应面积约为416万m2,而成交面积约为367万m2 ◎去化周期 未知 南京 库存仍处历史低位 房价连涨了23个月 ◎库存统计 截至5月7日9:00,可售商品住宅达到38078套,与今年一季度始终徘徊在3.2万套上下的数字相比有明显回升,但与前两年高峰时的5.5万套相比,依然处于历史低位 ◎去化周期 只够卖7个月左右 |
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