建设纪实—上海国际航运服务中心|195M/34F|封顶

Giggsun · 发表于 2014-5-13 08:48:27

回复 2548# shuiyuguang

你有实地去过吗? 我去过一次就幻灭了. 实在是太可惜了

yarazhou2014 · 发表于 2014-5-14 10:25:41

为何幻灭？

tmz · 发表于 2014-5-14 11:37:01

为何幻灭？
yarazhou2014 发表于 2014-5-14 10:25

可能觉得新外滩花苑太旧了。。。

Giggsun · 发表于 2014-5-14 11:58:41

回复 2552# tmz

不是旧的问题是那个物业管理实在差强人意了我是大摇大摆的走进去的保安就顾着和别人说话这第一排好歹也是几千万的啊然后小区弄的不是最干净地面全是车里面一户一楼人家已经出租改造成spa了残念！绝佳的地理位置就这么可惜了！

tmz · 发表于 2014-5-14 12:14:12

回复 2553# Giggsun
嗯听说了，原来说是仲量联行的，可能后来换了吧。那里一块的小区你都可以大摇大摆的进去的，瑞虹也不例外。

Giggsun · 发表于 2014-5-14 13:15:12

回复 2554# tmz

我的直观感受是新外滩的物业还不如瑞红一期的哎

天池 · 发表于 2014-5-14 13:35:15

wask · 发表于 2014-5-14 14:32:54

好清新的感觉，不错{:5_117:}

mbutwboy · 发表于 2014-5-14 16:29:17

回复 2553# Giggsun

新外滩花苑是个老小区，当初推出的时候理念非常先进(2000年左右），但是时间长了，所以很多设施都老旧了。对于保安不盘问，很多小区保安都不管的。对于地上停了车，那是因为小区的设计就是2楼是行人入口加空中花园。小区确实不怎么看上去像豪宅的感觉，还是物业管理的问题。

Giggsun · 发表于 2014-5-14 16:57:35

回复 2558# mbutwboy

对啊真是扼腕叹息这个位置这个风景均价7万都不到实在是令人诧异

我对于这个空中花园的设计也是觉得有点匪夷所思这样一来大大减少了花园的利用程度一走入小区的感觉反而是阴暗的放在今天一定是设计成*人车分离的地下车库和露天花园了不过也许设计之初也有设计师自己的考虑

mbutwboy · 发表于 2014-5-15 01:35:47

回复 2559# Giggsun

同意，看看徐汇滨江离江很远的地方都是8万以上，而这边全上海最靠近黄浦江的地段，并且坐北朝南看陆家嘴和外滩的江景，才7万左右。当然最致命的还是小区太老，管理跟不上。可惜可惜。

8路电车 · 发表于 2014-5-16 13:35:10

一方面感叹上海的房价居高不下，让我等年轻人倍感养老的压力，一方面却又在拿房价的高低作为地块好坏的炫耀物。

tmz · 发表于 2014-5-16 14:19:59

本帖最后由 tmz 于 2014-5-16 14:24 编辑

回复 Giggsun

同意，看看徐汇滨江离江很远的地方都是8万以上，而这边全上海最靠近黄浦江的地段，并且坐 ...
mbutwboy 发表于 2014-5-15 01:35

首先你7万一平买不到的，可能是底层的吧。
然后我觉得在环境不是太差的情况下，地段比周边环境重要，至于小区什么的可有可无。
如果我有800w闲钱肯定先买这房子，才不可能去买到西面南面那些所谓的高档社区呢。
但是大部分人不是这样想的吧。

wask · 发表于 2014-5-16 14:48:51

回复 2560# mbutwboy

这个要看多方面的因素的，不是离黄浦江近，离陆家嘴近，就一定会高价，北外滩完全开发好以后，也许价格会上去，综合因素很多的

如果就因为靠近江边近，那静安区的房价是不是应该很低了呢

gl19256 · 发表于 2014-5-18 00:03:08

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