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发表于 2015-9-24 09:35:00
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电商对实体零售的确有很大的分流作用。但逛街、切身及时体验这些本身作为一种重要的需求,很难完全被取代。既然逛街、及时亲身体验本身很重要,那么更重要的就是去哪里逛街、去哪里体验。根据长沙三千年以来的城市习惯,五一广场这个核心地位很难被改变。长沙的东南西北概念,都潜意识的以五一广场为坐标原点。或许不大,不美,但就是大多数人都至少认可或无法否认。所以,要检验的就是,最中心烂了七八年,是否人气依旧?大家是否还认这里?
这个检验蛮有意义的。如果人气不再,或者相对地位显著下降,那么说明长沙大力再造副中心甚至未来中心的举措,可能还有希望;若人气依旧爆棚,中心地位日益突出,那么长沙在大力营造副中心甚至未来新中心的路上,就必须更加尊重城市发展的自然历史进程,必须更加尊重五一广场这个最中心,必须在这样的前提下思考如何错位发展、如何扬长避短,而不是简单的重复与堆砌。 |
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