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高楼迷之际 · 发表于 2016-3-6 11:43:22

43171055 发表于 2016-2-29 13:39
大哥，一年了，不乐观，绿地双塔50一平方的租金的价格没人要，华尔街也一年了，这三栋楼，目前很不乐观， ...

绿地双塔50一平？你有权威数据吗？
我所知道的，万达那种低了2个档次的写字楼都要40到50一平，同时入驻率挺高。
绿地双塔的入住率是不高，但我认为他的定位高，价格高，想要把一般的本土小企业挡在外面。有一个听说的消息，不确定的，说绿地双塔写字楼光物业费就22，你说他最终要租到多少钱一平。

43171055 · 发表于 2016-3-6 16:19:44

高楼迷之际发表于 2016-3-6 11:43
绿地双塔50一平？你有权威数据吗？
我所知道的，万达那种低了2个档次的写字楼都要40到50一平，同时入驻 ...

权威就是你去问中介，绿地双子楼，我要一间，40块钱租不租。中介马上给你联系。我前天才去租的楼。

43171055 · 发表于 2016-3-6 16:21:04

高楼迷之际发表于 2016-3-6 11:43
绿地双塔50一平？你有权威数据吗？
我所知道的，万达那种低了2个档次的写字楼都要40到50一平，同时入驻 ...

物业费26，8

43171055 · 发表于 2016-3-6 16:23:16

43171055 发表于 2016-3-6 16:21
物业费26，8

万达物业费15

43171055 · 发表于 2016-3-6 16:29:01

高楼迷之际发表于 2016-3-6 11:43
绿地双塔50一平？你有权威数据吗？
我所知道的，万达那种低了2个档次的写字楼都要40到50一平，同时入驻 ...

我还想的是，既然租金这么便宜，回报率这么低，老百姓会去投资么？老百姓不傻，他也会去问周边写字楼行情价格，既然老百姓不买账，开发商是不是需要承担这栋楼的租金周转？能承担这种自己租给企业的开发商，需要好牛逼的开发商才承受的了，一般都是开发商出掉回笼资金。我看洪客荣老总应该可以承受的了。敢这么建，肯定是没问题。

43171055 · 发表于 2016-3-6 16:29:14

高楼迷之际发表于 2016-3-6 11:43
绿地双塔50一平？你有权威数据吗？
我所知道的，万达那种低了2个档次的写字楼都要40到50一平，同时入驻 ...

我还想的是，既然租金这么便宜，回报率这么低，老百姓会去投资么？老百姓不傻，他也会去问周边写字楼行情价格，既然老百姓不买账，开发商是不是需要承担这栋楼的租金周转？能承担这种自己租给企业的开发商，需要好牛逼的开发商才承受的了，一般都是开发商出掉回笼资金。我看洪客荣老总应该可以承受的了。敢这么建，肯定是没问题。

那一抹阳光 · 发表于 2016-3-6 20:03:23

终于等到进度……

豫章昌盛 · 发表于 2016-3-10 09:49:59

红谷滩写字楼开发的量太大，以后会空置很多，特别是绿地双子，投资人花巨额卖来的，基本上现在很难租出去。现在红谷滩中心区就联发广场和国金入驻率最高，而且租金价格一般在70元左右。

仰～望→卐 · 发表于 2016-3-10 13:28:26

不错，继续加油，

洎水之仕 · 发表于 2016-3-13 10:18:34

来来阿里阿，顶一个！！！！！！！！！！！！

ZHOUHEIYA · 发表于 2016-3-28 15:10:20

3.28

wangyang1919 · 发表于 2016-3-28 22:39:37

{:5_122:}{:5_122:}

那一抹阳光 · 发表于 2016-3-29 00:06:50

给力，加油呀！

那一抹阳光 · 发表于 2016-3-29 00:06:52

给力，加油呀！

yinjie850 · 发表于 2016-3-30 10:24:05

给力，加油呀！

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