2013；房地产三坂块决战河西

黄花007

回复  歌德席勒
没有靠河边的？要不就等世贸超高住宅或者B7。
lionyh 发表于 2013-7-18 09:02

    B7的价格估计划不来，现在买附近华韵城市海岸一期二手房或沁园春的二手房最实惠。

星辉闪耀

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B07是不错的选择，离你的店子不远，可以步行的，如果楼层够高，下面的嘈音基本听不到了

歌德席勒

回复 241# lionyh

南山雍江汇现在开盘的是1-4号栋，都是靠潇湘北路这边的，临江的还没建起来呢
而且临江的价格肯定过万了，超过预算了，现在靠潇湘北路的价格还是可以，7000多

歌德席勒

回复 243# 星辉闪耀

B07那得等到啥时候去了啊，我要明年就能住进去的。
而且B07开盘肯定上万了，奥克斯现在的生意不好做啊，没钱

黄花007

回复  lionyh

南山雍江汇现在开盘的是1-4号栋，都是靠潇湘北路这边的，临江的还建起来呢
而且临江的价 ...
歌德席勒 发表于 2013-7-18 09:48

信我的没错，除非是保利豪宅的忠心粉丝，或者对价格完全无所谓的，买B7真不如现时买华韵城市海岸一期二手或沁园春二手实惠。

歌德席勒

回复 246# 黄花007

华韵城市海岸好像有新盘吧，我前天去兰亭都会看房子，一出来就被华韵的人截住了，说让我去看那里，还有一个王陵公园旁边的御峰什么的，因为赶紧时间就没去赶，准备周末去看

黄花007

回复  星辉闪耀

B07那得等到啥时候去了啊，我要明年就能住进去的。
而且B07开盘肯定上万了，奥克斯现在 ...
歌德席勒 发表于 2013-7-18 09:50

    还有，你那店，我进去过，搞订制的，想法不错，但是貌似有这种消费意识的人真心不多，关键是不知道订制的东西优势究竟在哪里，而且半信半疑。

黄花007

回复  黄花007

华韵城市海岸好像有新盘吧，我前天去兰亭都会看房子，一出来就被华韵的人截住了，说让我 ...
歌德席勒 发表于 2013-7-18 09:54

    新盘价格肯定高些，你去看看有没有一期的二手毛坯房，价格肯定实惠很多。

星辉闪耀

回复 245# 歌德席勒


    奥克斯平和堂的生意感觉没步步高生意好，奥克斯餐饮的生意倒是不错，只是论坛里某些网民推崇的许留山生意萧条

黄花007

回复  歌德席勒


    奥克斯平和堂的生意感觉没步步高生意好，奥克斯餐饮的生意倒是不错，只是论坛里某 ...
星辉闪耀 发表于 2013-7-18 09:56

    步步高基本靠影院的人流带着，等月底CGV开业了会逆转，毕竟步步高和平和堂还不是一个口碑的。

歌德席勒

回复 248# 黄花007

我目前的定做单还是挺多的，只是这个概念我们还没有彻底投放广告打出来，没在店里做形象展示包装，主要是因为产能问题不敢太激进，定做单太多了做不过来，1个月都交不了货肯定影响客户满意度。
但是走定做的路线是没问题的，北京上海高级私人定做的手工店很多了，长沙几乎还没有。我觉得这块有市场，长沙人民还是很喜欢为个性买单的。

黄花007

回复  黄花007

我目前的定做单还是挺多的，只是这个概念我们还没有彻底投放广告打出来，没在店里做形象 ...
歌德席勒 发表于 2013-7-18 09:59

    我觉得你们是不是要搞点营销活动好些，酒香也怕巷子深，比如找工匠现场做鞋给大家看，让大家看看一双好皮鞋是怎么做出来的，再拉一两个长沙本土人气明星吆喝两声，这玩意都是口口相传，只要把订制市场引爆了不怕没人买单。

歌德席勒

回复 250# 星辉闪耀

生意萧条？你不能从偶尔你经过许留山门口的人流去判断吧...这个太武断了
奥克斯每天的销售数据我都会看，许留山在甜品店里的生意是TOP1，相比其他什么嬷嬷茶、骑士咖啡、爱西西里等其他5,6家甜品店，平均每天都过万的，还是很不错了好吧

歌德席勒

回复 253# 黄花007

你的提议不错，不过我说了最重要的问题是产能不足，手工鞋的制作比传统工厂生产线的工期要长很多，等我们今年长沙8点门店开满，回笼一定资金后扩大工厂建设，再推进私人定制市场，现在还太早了，如果接单接多了做不过来，反倒影响品牌。 奥克斯店现在平均每个月接大概20个左右的定制单，都已经出现问题了，工厂迟迟不能发货，一再延期...

黄花007

回复  黄花007

你的提议不错，不过我说了最重要的问题是产能不足，手工鞋的制作比传统工厂生产线的工期 ...
歌德席勒 发表于 2013-7-18 10:07

怪不得，奥克斯那里人流还是很大的，赚吆喝好赚，想想电影院都没开张，那可是刷人流的利器，我现在基本每个月还得跑到万达去看一两场电影，没办法，就等着CGV了，我相信你那店子熬过这段时间会好的，貌似你那店在屈臣氏对面？位置还是不错的。