光谷中心城（8.2更新）

tsaoson

天气好 拍出来的效果就是不一样

xk11105

高新大道辅路通了 修主路  差点都不会走了

2289754553

虎虎虎虎 发表于 2020-7-31 20:33
非常钦佩这些开发商，愿意在啥都没有地方开荒，修这么多商办写字楼，希望他们都能够早日成功租出去

大多卖公寓

baxi

这么大的工地呢，都还没完工，就有人说细节。

长江大桥

2289754553 发表于 2020-8-3 10:49
画饼子，卖公寓而已

黑，继续黑！

2289754553

长江大桥 发表于 2020-8-3 11:09
黑，继续黑！

实事求是，大面积大体量公寓；
都是顶住上限在做公寓，去那边看看各家售楼部就知道了

晨叶流淌1989

黄金vip用户 发表于 2020-8-3 08:06
很担心新月溪成为臭水沟   因为是死水 毕竟不是东湖

不是死水，九峰山上来 牛山湖而去

yyyxxx321

2289754553 发表于 2020-8-3 11:12
实事求是，大面积大体量公寓；
都是顶住上限在做公寓，去那边看看各家售楼部就知道了

公寓可办公，个人创业，做酒店，出租，自住等，本身也是商办。武汉恒隆，复星，汉口青年路龙湖，华发等等，都配建有公寓。光谷中心城目前纯写字楼不少，比如光谷科技大厦，全自持的铁四院，光谷总部中心，大悦城等等。

晨叶流淌1989

2289754553 发表于 2020-8-3 11:12
实事求是，大面积大体量公寓；
都是顶住上限在做公寓，去那边看看各家售楼部就知道了

有公寓不假，但办公写字楼也不少

yyyxxx321

随着后期开发，光谷中心城写字楼会越来越多，商业也越来越多。

长江大桥

光谷地区租赁需求旺盛 武汉写字楼空置率下降

凤凰网房产
2019-07-12北京凤凰天博网络技术有限公司官方帐号,财经领域创作者
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昨日，某知名机构在汉发布数据显示，今年上半年，武汉优质办公楼总体量达到534.2万平方米，空置率33.3%，较去年末下降2.4个百分点。光谷地区科技新媒体行业的租赁需求十分旺盛，预计租金水平将更加坚挺。
数据显示，上半年武汉建设大道迎来一个甲级办公楼项目，汉口沿江迎来一个乙级办公楼项目入市，总体量同比增长10.6%。上半年优质写字楼新增供应偏低，为市场去化提供了时间，空置率较2018年末有所下降。
分地区来看，建设大道、汉口沿江、武昌沿江等传统商务区仍承接了主要的金融业、专业服务业租赁需求。值得注意的是，上半年光谷地区大面积租赁成交案例持续出现，科技新媒体行业的租赁需求十分旺盛。


…………

写字楼光谷需求很旺盛，即使是有些公寓也非常适合科创型企业。

yyyxxx321

深圳的公寓也非常多

yyyxxx321

如果全写字楼，那么整个光谷中心城就只适合大中型企业入驻办公了，那些处于创业阶段的小公司只能在住宅里里办公了

yyyxxx321

我这几年住郑东新区CBD，开发的写字楼面积大，很多小公司租不起，他们大都在CBD里租住宅办公，每到饭点或上下班，电梯都拥挤不堪

长江大桥

科技型和高端制造企业扎堆，去年光谷高档写字楼最抢手

武汉发布
2019-01-17武汉市网信办
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武汉高档写字楼如雨后春笋，哪个片区最抢手？前日，机构发布2018年武汉写字楼报告显示，2018年底武汉核心商圈优质写字楼整体空置率35.8%，而光谷地区的写字楼出租速度最快，这得益于IT科技类公司的快速扩张。