巴山金谷文化旅游度假区|前期工作

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三峡动物王国旅游度假区项目全过程管理服务招标公告
编辑日期：2024-07-26 15:35   来源：宜昌投资公司   作者：周林

招标编号：HBJT-SJGS-244420001

1．招标条件
本项目三峡动物王国旅游度假区项目全过程管理服务，招标人为宜昌筑景文旅产业发展有限公司，招标代理为湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况

项目地点：宜昌市伍家岗区、西陵区二区交界处。项目东至峡州大道，南至合益路，西至（建设中）夷凤路，北至（建设中的）巴山路。

项目规模：项目占地面积约2600亩，其中建设用地约600亩用于游客服务、商业、餐饮、主题酒店、生态园等功能。

2.2招标范围

招标范围：本项目全过程管理服务包括但不限于景区或文旅项目运营前置管理［包括：景区或文旅运营方案及提资服务、设计管理（包括但不限于：建筑方案设计、施工图设计、二次设计、景观设计、装修设计、机电及舞台设备专项设计等）、项目造价顾问服务、工程顾问服务］。实际工作内容最终由招标人确定的范围为准，具体详见第五章招标人要求。

本项目预算（含税）：人民币2.2亿元。

服务期：1460日历天。

2.3其他

   /  。

3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位（含联合体牵头人）数量不得超过2家；②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及成员各方权利义务；③组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。

3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投集团电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http://ec.hbjttz.com）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2024年7月27日至2024年7月31日23时59分止（北京时间，下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。

4.3招标文件下载时须支付平台服务费1000元/标段，售后不退。



5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2024年8月16日9时30分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。

5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。

6. 投标相关事宜
/    。

7．评标办法
本次招标评标办法采用  综合评估法 。

8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北交投集团电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)、中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)、湖北交投宜昌投资开发有限公司（http://www.hbjtyctz.com/）官网发布。

9．联系方式
招标人：宜昌筑景文旅产业发展有限公司

地址： 宜昌市伍家岗区沿江大道长乐大厦10楼

联系人：印先生、周先生

电话：17507102071、13114458485

招标代理：湖北华通工程咨询有限公司

地址：武汉市汉阳区四新大道28号湖北交投大楼西塔光明中心34楼

联系人：李女士、桂先生

电话：027-84668356





招标公告附录：
附录1 资格审查条件（资质最低要求）

企业资质等级要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照。（提供有效期内营业执照的彩色扫描件）



附录2  资格审查条件(业绩最低要求)

企业业绩要求

投标人（如投标人为联合体，联合体任一方提供均可）近8年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）承担过全过程管理服务包括但不限于景区或文旅项目运营前置管理类型的业绩（业绩证明合同须包含以下至少1个工作内容或服务内容：概念性规划服务、设计管理咨询服务、工程造价管理咨询服务、项目管理咨询服务、动物管理咨询服务、酒店管理咨询服务、景区运营管理服务；以上业绩须提供合同关键页的扫描件，并能体现评审所需的相关指标）。



附录3 资格审查条件（信誉最低要求）

企业信誉要求

不存在下列任何一种情形：

1. 被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

2. 被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

3. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

4. 在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；

5. 在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；

6. 投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

7. 法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（15）目规定的其他情形。

注：提供投标人声明（见响应文件格式内容）


附录4  资格审查条件(人员最低要求)

项目管理人员要求

1、项目负责人：1名，①具有至少8年及以上（从投标截止之日往前推算）文旅项目经验，提供相关工作履历证明；②拟派本项目负责人未同时担任其它项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）（承诺函格式自拟）；

2、其他主要人员：提供人员信息表（格式自拟）。

注：投标人应提供项目负责人等人员的身份证、证明材料的彩色扫描件，以及投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人的2024年1月-2024年6月任意一个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效。

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三峡动物王国旅游度假区融资专项可行性研究报告编制询比采购公告
编辑日期：2024-07-19 18:10   来源：宜昌投资公司   作者：王腾
宜昌筑景文旅产业发展有限公司（以下简称“采购人”）对三峡动物王国旅游度假区融资专项可行性研究报告编制项目（以下简称“本项目”）组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。

1．项目概况及采购范围

1.1项目名称：三峡动物王国旅游度假区融资专项可行性研究报告编制

标段名称：  /   

1.2采购编号： JTYC-ZJCW-2024001           

1.3服务地点：项目位于湖北省宜昌市宜昌市伍家岗区、西陵区二区交接处

1.4采购内容及范围：

三峡动物王国旅游度假区融资专项可行性研究报告编制：具体详见第五章采购需求。

1.5采购预算：  80000元  ；

1.6服务期：自合同签订到方案上报银行审议通过。详见第五章采购需求。

1.7质量要求：编制深度需符合国家有关规定及询价方要求，需满足银行融资需求。 ；

1.8其他： / 。

2．供应商资格要求

2.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格条件详见采购公告附录。

2.2 本次采购 不接受 联合体。联合体参加采购活动的，应递交联合体协议书，并满足本条第2.1 款、2.2款规定的要求；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本采购项目，否则相关响应文件均无效；

3．采购文件的获取

3.1询价文件获取时间：2024年7月20日至2024年7月22日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同）

3.2询价文件获取方法：

方式一：现场获取（限工作日）。

符合资格的投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取询价文件：

①法定代表人自己领取的，凭公司营业执照及法定代表人身份证原件领取。

②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书，公司营业执照及受托人身份证原件领取。

方式二：邮件获取（工作日和非工作日）。

获取询价文件需邮件发送以下证件的复印件一套（加盖单位公章）至wt609@hbjtyc.com报名并获取询价文件：①公司营业执照；②法人身份证明或授权委托书，以及法定代表人或被委托人身份证原件复印件。（授权委托书应明确投标单位地址、联系人、联系人电话）

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间为：2024年 7月29日9时30分。

4.2响应文件的递交方式：送达或寄递至指定地点，不接受以邮件、电话、传真等方式的报价。逾期送达的或者未送达指定地点的资料不予受理。

4.3递交资料地点：湖北省宜昌市伍家岗区沿江大道长乐大厦9楼。

5．发布公告的媒介

采购公告在湖北交投宜昌投资开发有限公司网站（http://www.hbjtyctz.com/）上发布。

6．评审办法

本次采购评审采用 经评审的综合评分法  。

7．其他

  /   

8．联系方式

采 购 人：宜昌筑景文旅产业发展有限公司

地    址： 宜昌市伍家岗区沿江大道长乐大厦9楼         

联 系 人： 王女士         

联系方式：  0717-6596605  ，18321196609

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巴山金谷文化旅游度假区位于宜昌市合益路、三峡高速、中南路、峡州大道合围区域，涉及伍家岗区、西陵区及夷陵区3个行政区，占地约7647亩（伍家岗区用地面积4939亩，西陵区1036亩，夷陵区1672亩），其中：生态修复用地5466亩（含自然生态和景区生态用地），建设用地2181亩（景区及商业配套用地1303亩、配套旅居用地878亩）

三峡动物王国旅游度假区项目占地面积约2600亩，其中建设用地约600亩用于游客服务、商业、餐饮、主题酒店、生态园等功能。
主题乐园2000亩大小还可以。
对比一下隔壁：
华侨城的奇幻谷（45W方）+童趣乐园（21W方）+奇梦海滩（15W方）=81W方=1215亩；
方特一期占地1009亩；
武汉欢乐谷占地面积约35万平方米=525亩。

zhiwhy

按照银基介绍说的，整个郑州银基度假区3000亩。。。宜昌这个按照2600亩的建设最终搞下来完全不会比郑州银基小，比如郑州有温泉什么的宜昌应该不会建。

夷陵小祖

仅前期管理和设计费用都2个亿了，体量应该有保障，期待早日开工

love19901105

qaqaboom 发表于 2024-7-28 16:44
巴山金谷文化旅游度假区位于宜昌市合益路、三峡高速、中南路、峡州大道合围区域，涉及伍家岗区、西陵区及夷 ...

银基真的要开搞了吗？

719184541

qaqaboom 发表于 2024-7-28 16:02
三峡动物王国旅游度假区融资专项可行性研究报告编制询比采购公告
编辑日期：2024-07-19 18:10   来源：宜 ...

看着没挂银基名字，确定是银基吗？

qaqaboom

719184541 发表于 2024-7-29 11:07
看着没挂银基名字，确定是银基吗？

这项目名不就是银基设计的麽

wsm1314520

这体量暂时最终不缩水，那就真的牛逼

wsm1314520

这体量要是最终不缩水那就真的牛逼了

tonvie

qaqaboom 发表于 2024-7-29 22:30
这项目名不就是银基设计的麽

不是银基·长江万里度假区吗？怎么变成三峡动物王国了

ws6746116

早干，特干，快干，加快上马文旅产业，这样不用去其他地方玩了

x150650

这个贴为什么不置顶。

jinxiaoer

帖子是不是得合并一下，改名三峡动物王国旅游度假区

良辰美景奈何天

jinxiaoer 发表于 2024-8-28 21:26
帖子是不是得合并一下，改名三峡动物王国旅游度假区

不急，目前的信息显示巴山金谷并没有全部给银基，银基的部分只能算一个子项，先观望一下，希望能全部给银基项目，交投自己别搞些不伦不类的