【建设纪实】常州环球中心|308米|72层|158米|48层|（开竣工2017年3月-2020年3月）

lumy

常州第一高楼已停工半年 或因开发商资金不足
http://js.qq.com/a/20140210/004149.htm

yoe

希望正月之后顺利复工

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烂尾是不太可能的，又不是小公司或个人建的，只是需要时间而已，加入今年复工顺利，很快的，明年就能竣工，快的

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原标题：被曝已停工大半年

“武进的第一高度，环球中心，一直处于停工状态，有传言说是在跟海天打官司，不知道是不是会变成烂尾工程。”1月中旬，一位常州网友爆料，曾经被喻为“武进第一高楼”的地标性建筑有可能沦为烂尾楼。

此前在1月15日，开发商和施工方在接受记者采访时，对于停工原因各执一词，不过开发商表示二标段工程已完成招标，计划在春节后开工。昨天，现代快报记者在工地现场看到，该工程仍处于停工状态。现代快报记者陆文杰刘国庆文/摄

常州市武进区规划部门的资料显示：常州润华环球中心位于武进中心城区，规划用地面积约3.2公顷，总建筑面积约23.3万平方米。整个项目由两栋超高层组成：主楼为67层“品”字形办公楼，建筑高度300米；辅楼为47层的住宅楼，建筑高度达170米，两栋楼之间有裙房相连接。该项目集商业、办公、居住、旅游观光为一体，将建成常武地区第一高楼。

记者探访

常武第一高楼

已经停工大半年

常州润华环球中心所在的施工工地，位于武进区湖塘镇常武路上。1月15日的时候，这个工地内一片静悄悄，三台吊车静静地矗立着。据附近一位住户介绍，这个工地停工有大半年了，具体什么原因不详。

记者走进工地内，只见北侧一栋高楼造了20多层，楼中部拉着一圈安全防护网，楼顶部还围着脚手架。工地南侧则是另一栋楼房，正在做地下基础部分——地下工程明显未完工，一些水泥台面上能看到各种裸露在外生了锈的钢筋和钢结构。整个工地都已停工，无人施工，一些机器也都已锈迹斑斑，显得很是冷清。

一位在里面住了三四年的工人告诉记者，北侧的20多层楼停工差不多有一年了，南侧地下工程正是号称高308米的大楼所在地，但是也停工有半年时间了。

昨天，记者在工地现场看到，工地仍然处于停工状态。施工方一陈姓负责人表示，目前双方高层仍在进行协商。

1月15日下午，记者找到了常州润华环球中心的开发商常州润万嘉置业有限公司（下称润万嘉公司），该项目前期工程的负责人李力告诉记者，开发商润万嘉公司作为甲方，与乙方浙江海天建设集团有限公司（下称海天公司）签订了合同，由海天公司负责项目的一期工程，主要包括主楼的地下三层基础建设和47层辅楼整体建设。

“今年四五月份的时候，海天公司在没有通知开发商的情况下突然停工，至今没有再开工。”李力表示，如果一期工程未能在合同期限内完工交付，润万嘉公司将按照合同条款规定执行相关违约内容。

据了解，目前一期工程中，主楼地下二、三层已经完成，地下一层尚未完工，辅楼已经建到了25层。“2013年我们已经完成了二期工程的施工单位招标，计划将在春节后重新开工。”李力说。

施工方未通知开发商就突然停工

开发商

施工方

停工是因为开发商资金不足

海天公司建设工程部一位陈姓负责人介绍，该项目大概从2010年5月份开工，初定于2015年完工。不过，包括北边那栋已建了25层的楼房在内，整个工程在去年5月左右就停工了。

陈姓负责人解释说，原因之一是开发商方面拖欠工程款，“那栋已建了25层的楼房，已到了付款节点了，他们没付款。”他说，常州润华环球中心主楼地下部分快完工，还剩一部分没做完就停工了。“关键是开发商自己资金不足，如果有钱，我们可以马上施工的。我们施工方不存在资金方面的问题。”

而停工的另外一个原因是，开发商又将主楼地上部分转包给其他建筑公司。

另据陈姓负责人介绍，正因为甲方的钱没有付到位，海天公司方面也拖欠了一些材料款和部分工人工资。针对工人工资问题，他表示，公司方面正在积极协调，肯定会想办法优先保证工人工资问题的解决。

部门回应

开发商和施工方间矛盾导致停工

常州武进区住建局开发办一位包姓工作人员表示，作为监管部门，他们至今未收到工地方提出的停工申请。关于润华环球中心工地停工的情况目前还正在调查了解。

这名工作人员说，可以肯定的是，“工地停工主要是开发商和施工单位出现了一些分歧，并没有涉及第三方的利益。”

oldzheng1975

没钱就没钱，还说什么不是资金问题。要是及时兑付工资，可能闹到停工吗？？？人家万达广场怎么不停工呢？？？因为人家有钱！！！

yzyf_1

2月10日，快报报道了武进“第一高楼”被曝工期滞后一事，引发多方关注。对此，开发商昨天回应称，目前“环球308”工期滞后，预计今年5月会加大力度全面建设该项目，力争2016年竣工。

    据开发商常州润万嘉置业有限公司总经理王卓介绍，环球308项目是常州市重点项目之一，常州市和武进区两级政府给予了高度重视。由于超高层建筑专业极强，仅主楼部分桩基工程就使用了￠1100钢筋混凝土钻孔灌注桩304根，桩长达到了63.5米。“从2010年7月8日第一根桩基开钻，在桩基施工过程中，我们克服各种施工难度，最终比类似工程项目早7个月顺利优质高效地完成。”

  “我们没有拖欠工程款。作为开发企业，我们严格按照合同约定的支付节点按期足额支付工程款，如果有必要，我们愿意向社会公布合同条款和支付凭证。”王卓说。



    据王卓介绍，为了尽最大努力加快项目建设，目前开发商对该项目地上部分的施工已依法进行招标，并由央企中建七局中标。当前，公司方面正会同中建七局进行技术等方面的优化工作。“虽然因为多种原因耽误了，现在将通过技术、人力、设备的有效组合来赶上工程进度。”王卓说，预计在5月份将加大力度全面建设该项目，环球308将力争按原有既定的目标在2016年竣工。

  据介绍，环球308建成后将成为一座集超五星级酒店、5A级高端写字楼、智慧谷等为一体的城市综合体，与国内著名高校合作结成“产学研”，成为产业升级和人才培训的一个资源高地。同时，还将建成全球金融平台，成为各类企业转型升级的资金基地和人才摇篮，亦将成为长三角、东亚地区乃至全球的财富中心。项目建成后，将提供5000个高端就业岗位，产生利税将超过10个亿。陆文杰 刘国庆

lyjsc2627

赶快造把，不然15年就可以造好了

yoe

{:5_122:}回复 2551# yzyf_1

大陆仔

没实力造就别拿地，浪费！

oldzheng1975

同意楼上观点！！！！！！！

ccf

预计在5月份将加大力度全面建设该项目，环球308将力争按原有既定的目标在2016年竣工。
{:5_119:}

498826137

常州在建高楼太少了，城建不是太给力呀

lukasmin

城建难道就只是高楼吗  有些人太极端了  我更看重整体城市环境
文化 绿化 等方面

中国武汉黄鹤楼

城建难道就只是高楼吗  有些人太极端了  我更看重整体城市环境
文化 绿化 等方面
lukasmin 发表于 2014-2-17 17:13

常州文化本身就没有优势，不该拆迁的都拆了，2500多年历史的常州到现在连国家历史文化名城都不是；山水资源先天不足，城市绿化本身就是补课而已，而且做基础绿化相对是一件容易的事情，你做比人也能做，种种树而已，拉开不了城市城建差距，只要舍得投钱，半年1年城市绿化水平可以完全改变。所以我们平常讨论衡量城建标准的一个很重要指标就靠高楼了。 市区有山有水的城市一座山的绿化常州靠平地种树种10年也不可能达到那种绿化水平。所以你说的其实并不是常州的强项。
别人谈高楼，你去谈文化；别人谈文化，你去谈绿化；别人谈绿化，你去谈城市干净程度，你这是转移话题。

capslock

回复 2557# lukasmin
说句实话，很多人对一个陌生的城市的第一映像，就是高楼越多越感觉发达，没办法的事