太原华润中心l34万平米万象城＋150mx7华润大厦＋150x13华润悦府l建成

echorise

shawnn 发表于 2016-3-28 10:00
我倒觉得8000块是有巨大投资价值的，房价常用的租售比。如果这边比照北美的房租，46平，一个月2500左右。 ...

是的，所以我已经推荐了很多朋友买来投资了。
我上个帖子说的不够明确，我的意思是不建议买来自住。

echorise

然后顺便一提，我认识的有在1号楼买16套的。用来干什么大家应该都能猜到。

liyaojun2008

这个品质没万国城 富力现代高。

werewolf

位置太好了，富力现代能和悦府比？当然万国城恒温恒湿还是不错，富力现代位置还是算了吧。。。。商务区核心就在万象城。。。

shawnn

liyaojun2008 发表于 2016-3-28 14:54
这个品质没万国城 富力现代高。

富力现代是什么垃圾。也能跟万国城相提并论？

werewolf

shawnn 发表于 2016-3-28 13:38
北美现在49平的租金，最高在3000左右，一般在2500左右。

你这个租金靠谱。。。。万象城可以想象，未来就是太原南面休闲+消费的中心了，北美体量太小，体验式的消费项目根本没多少，万象城将来的巨大体量，显然是涵盖了从低端到高端全面的各式消费。。。将来的周围的租金水平比这个只多不少。。。关键周围也很牛逼啊，住附近，遛个弯就是图书馆了，晚上也能沿着汾河公园夜跑。。。大家买房子，买在图书馆附近都没错。。在哪个城市，图书馆周围都是市中心。。。

liyaojun2008

shawnn 发表于 2016-3-28 15:11
富力现代是什么垃圾。也能跟万国城相提并论？

哈哈  都比华润强

lmltlz

这里租金不是很看好，太原二线末尾城市，房地产去库存是首要任务，看看滨河西路的空置率吧，不能靠想象投资

lmltlz

写字楼入住大公司，房租金才有可能保证一定水准。大公司多么？

汾水之滨

liyaojun2008 发表于 2016-3-28 14:54
这个品质没万国城 富力现代高。

富力现代？你真有想象力，富力现代未必比新开发的回迁安置房好。

liyaojun2008

谁告我有什么大公司在这租写字楼？

GW1980

lmltlz 发表于 2016-3-28 15:29
写字楼入住大公司，房租金才有可能保证一定水准。大公司多么？

大公司才不会租超高层的高档写字楼，需要就自己盖了，不需要就租普通的场地够用环境差不多就行了。高档写字楼的客户主要是金融，保险，律师行和那些需要靠办公场所撑门面的公司。

GW1980

liyaojun2008 发表于 2016-3-28 16:41
谁告我有什么大公司在这租写字楼？

大公司不知道，但我司，以及和我司一起在桃南挤一栋老楼的几家邻居公司都往商务区搬了。

GW1980

GW1980 发表于 2016-3-28 17:30
大公司不知道，但我司，以及和我司一起在桃南挤一栋老楼的几家邻居公司都往商务区搬了。

中小公司也要高大上！！！呵呵

lmltlz

希望太原越来越好，向旅游金融城市转变。