新区的破局之路

catia_proe · 发表于 2020-8-10 15:49:10

园区绿化为什么看起来整洁？其实已经10多年没有大规模改造了，因为人的因素，核心区很少乱扔垃圾的，乱毁坏绿化的。很多地方没建几年已经乱七八糟了。

心有点蓝 · 发表于 2020-8-11 14:15:04

新区无能，只会吹牛逼，不干实事，怪不得别人，好在某苏北人现在去残害昆山了。

Xerophyte · 发表于 2020-9-14 00:48:23

就科技城那地方，也三万房价。。。

xylovelj · 发表于 2020-9-14 06:25:32

新区房价感觉太高了，枫桥那边工厂林立，一些稍微老一点的小区也三万多

ymjing1982 · 发表于 2020-9-14 06:47:58

xylovelj 发表于 2020-9-14 06:25
新区房价感觉太高了，枫桥那边工厂林立，一些稍微老一点的小区也三万多

学区比较好，枫桥和科技城

shlizp · 发表于 2020-9-14 08:24:21

太湖科学城，南大985高校，科技城未来打发展，顶级认才赖了，没啥好的配套难招人

huolemaoge · 发表于 2020-9-14 08:32:51

对于房价，都是市场的选择(抛开调控因素)，应该没有人是被逼着买哪里的房子的。另外，买房子有很大的地域性，很多都是土著在买。就像科技城，估计湖东那边的人大概率不会买，同理，类似胜浦那边，新区的人也很少选择。你认为好的地方，别人不一定认为好，你认为不好的地方，别人也不一定认为不好。

wwi1984 · 发表于 2020-9-14 13:17:34

catia_proe 发表于 2020-8-10 15:49
园区绿化为什么看起来整洁？其实已经10多年没有大规模改造了，因为人的因素，核心区很少乱扔垃圾的，乱毁坏 ...

新加坡撤资后，要不是苏州全市国资增持园区，你觉得园区还能继续神话吗？
多出来走走，园区很多地方路牙石还是水泥的，现在很多地方都是石材了好吧，有什么好说的呢。
又扯出学区房，你觉得园区人口素质高所以成绩就好？2020年700分以上的园区也不占优势啊，拿择校生说事，你要不拉一个高分段的人数比比看。

零度空间 · 发表于 2020-9-14 13:29:30

q546444613 发表于 2020-8-2 22:38
说园区这不行那不行的就问你手头有一千万环金鸡湖跟狮山路你买哪里？

湖西----狮山路----湖东

xyz2277 · 发表于 2020-9-14 14:19:43

Xerophyte 发表于 2020-9-14 00:48
就科技城那地方，也三万房价。。。

三万只是均价而已，金茂府三万多直接被抢没了，而且还有金融小镇也一样，你不认可不代表就不行

LoquatTea · 发表于 2020-9-14 14:23:00

个人觉得现在苏州的房价高了些，3W多在苏州都买不到什么好的，然而在广州也能买到差不多位置的，但是广州的就业和薪资是苏州不能比的。身边好几个认识的都卖了去广州了。

苏州竟无机场 · 发表于 2020-9-14 16:38:20

LoquatTea 发表于 2020-9-14 14:23
个人觉得现在苏州的房价高了些，3W多在苏州都买不到什么好的，然而在广州也能买到差不多位置的，但是广州的 ...

16年暴涨之前，苏州在整个长三角绝对是最具性价比的城市，乃至全国范围都极具竞争力。可惜，现在的房价。。。。。。。。。。

stephengl · 发表于 2020-9-14 17:19:28

房价是由买得起的人决定的，讨论太多没有意义。有成交就表明价值得到认可。

ymjing1982 · 发表于 2020-9-14 19:26:22

wwi1984 发表于 2020-9-14 13:17
新加坡撤资后，要不是苏州全市国资增持园区，你觉得园区还能继续神话吗？
多出来走走，园区很多地方路牙 ...

我好像没说园区学区啊，我只说了现代大道二十年不翻修，现在仍然很好很整洁，反倒是经常翻建的路拉链多，至于学区，这帖子我只说了科技城和枫桥学区好所以房价贵

想醉yute · 发表于 2020-9-14 21:06:16

本帖最后由想醉yute 于 2020-9-14 21:07 编辑

园区没有看到一家市属国资来投资的。建产业园，建写字楼的都是园区自己的国企，这些国企的实际控制方就是园区管委会，苏高新就来拍了几块住宅吧。说白了，园区ZF自己花钱在搞建设。放在哪个区都一样，没啥诟病的。