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楼主: 京滨漫步

【京滨漫步】-- 于家堡的(2018-52/53)吃喝玩乐 118有更新

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发表于 2018-5-11 22:18:42 | 显示全部楼层
zipiipo 发表于 2018-5-11 20:47
先进不先进,要在同一标准下对比。举例来说,占地面积同样大的商务区,都是60万人入驻办公,甲区堵,乙区不 ...

人家说的是于家堡规划全部是芝加哥最顶级事务所规划的,比北京cbd也比浦东先进,虽然还比不上东京和香港,但国内一流。而你非要转移概念把新区和老区当前人口进行比较,两个发展历史时间差那么多,你这才是属于不在同一标准进行比较。
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发表于 2018-5-12 00:25:53 | 显示全部楼层
商务区是商务人员的办公所在地。不是农民工和旅游者的集散地。日本不像中国,没有几亿农民工。

把高铁站建在商务区,那到了春节前后那两个月,每天几十万农民工在商务区晃悠,等待乘车返乡和回城。这不是胡来嘛。
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发表于 2018-5-12 01:43:05 | 显示全部楼层
最近一年多去过两次滨海新区于家堡那边。总觉得那边的建设,才真正的体现了天津的雄心,和市里面的亦步亦趋谨小慎微完全不同。
看了楼主的帖子,感觉明年应该就可以带家里去于家堡响螺湾度周末了。希望楼主也能把这些信息发到北京版或全国版去,让北京或周边的老百姓能有一些来游玩度假的,至少先从这方面进一步增加那边的人气。
当然要想真正成为吸引人才的区域,还是需要引进档次符合的大公司,或者吸引入大量的独角兽企业,但这些其实和国家对天津的定位、对滨海新区的定位很大关系,需要高层的影响。
其实随着科技的发展,传统的行业以及办公模式都会发生颠覆性的变化。个人比较看好在于家堡发展文化创意、娱乐以及旅游业。在已有的航母公园和将建好的国家海洋馆基础上引入世界级主题乐园、酒店,建好轨道交通等配套设施,整个区域是可以成为一个世界级旅游度假区的。
对于某安新区这种不沿江河不沿海不延边的地方,看不出什么人会心甘情愿在那边长久呆下去。。。
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发表于 2018-5-12 09:01:02 | 显示全部楼层
zipiipo 发表于 2018-5-11 20:47
先进不先进,要在同一标准下对比。举例来说,占地面积同样大的商务区,都是60万人入驻办公,甲区堵,乙区不 ...

我们的意思不是于家堡比北京人才多 哪都比北京好 说的是于家堡的规划 路网 绿化 都是高标准的 北京cbd是因为历史原因 道路系统落后 房价过高 要一些配套设施上跟不上人才数量 没有不承认北京cbd现在的影响力和人气啊 看到缺点才能进步
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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:01:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 京滨漫步 于 2018-5-12 09:18 编辑
曹操墓里 发表于 2018-5-12 00:25
商务区是商务人员的办公所在地。不是农民工和旅游者的集散地。日本不像中国,没有几亿农民工。

把高铁站 ...


(补一点,我这些年去天津都是在北京南站上高铁,我真的不觉得那些在北京南站等车的人是你所谓的农民工,现在大家生活水平都上来了。)
借回您的帖子,和天津版的宝地,谈谈一些关于城市发展的随想……打扰大家了……后半段与天津也有关。

谈几个观点:
1,日本也经历了城市人口高速增长时期,经历了大量外来人口涌入城市的过程。
2,由于土地成本上升,中国沿海很多产业在向内陆转移,武汉、重庆、郑州等城市的崛起就是例子。
3,户籍制度本身是个会消亡的制度,没有哪个发达国家限制本国居民的自由流动。
4,户籍制度的存在是因为大城市承载能力不够,但随着二线城市的建设和发展,我国大城市承载力已经今非昔比。
5,二线城市已经开始一轮一轮的抢人大战,落户变得更加便捷和方便,门槛越来越低。未来谁聚集了大量人口,谁就有在都市竞争中胜出的资本。
6,农民工这个概念本身是带有歧视和对本国居民的不平等待遇的称谓。是大城市不愿意给低端劳动者提供平等劳保医疗和教育机会的推卸责任所造成的。随着城市承载力的改善,这个问题会最终解决。农民的孩子一样可以接受平等教育,一样可以是博士、是教授、是工程师、是艺术家……
7,中国会象日本一样,未来不会再有”农民工“这个概念了。总有一天会的。这是人权问题。

讲两个北京有关的故事:
1,我自己的副总前年移民日本了,他身价几千万,有两个孩子,很早就在北京购房,但他告诉我他一个中国人,在中国的北京,过的还不如他一个外国人,在日本的横滨过的有尊严。就因为他没有北京户口……在孩子教育等方面受尽歧视。我自己有北京户口,但和我一样的中学的同学们谈孩子上学仍旧很头疼。
2,我曾经将一个北大的博士从亲戚在北京的房子里轰出去了,因为群租,我是很向着北大博士的,因为我也是工薪阶层,在横滨也是租房子住,很体会他们的不易。但亲戚年纪大了,加上居委会有人举报扰民,我只好办了。那次我就明白,北京不是对低端人口不友好,北京已经连清华北大的毕业生都包容不下了……

前两个故事的总结:
外来人口不分低端高端,任何大城市都需要搞科研的博士,也需要盖房子的工匠,也需要端盘子的侍者和大厨。当你的城市对低端人口不友好不平等的时候,你的城市也保护和聚集不了高端人口。横滨、东京这些城市,无论你是修马路的,倒垃圾的,还是办公室的,或金领或老总,你都能有个体面的安身之所。这是我喜欢横滨,开始厌倦北京的原因。

讲三个天津有关的故事:
1,今年天津率先给落户人口的父母提供了准迁,人性化的将那些大学后落户天津的新天津人的父母也接纳为了天津人,我觉得天津很人性化。未来新天津人可以和父母一起生活在天津,不用再回老家过年。未来中国也会象日本一样,很多偏远山区和乡村会消亡,那里不会再有人口。
2,某知名北京IT巨头的月薪3万的员工无法落户北京,公司投资天津,并建设了创业园,将很多业务转移至天津,员工可以在天津落户,孩子可以在天津上学。
3,我这次去天津中新生态城旅游,我的出租车司机是唐山去天津发展的文化程度不高的女孩儿,她的孩子在中新生态城接受很好的教育,她热爱天津,热爱中新生态城。
(当然天津也还没有放开户籍管理。)

我看好天津不止是因为天津的规划更先进,吸收了更多国外商贸都市的经验,同时我也看到天津对人更有人情味儿。
我爱北京,但北京爱我们每一个中国人吗?我觉得只要是勤劳守法的劳动者,都该被温柔以待。但当房价到了一定的位置,很难承载产业了。
(这次回北京去了故宫,故宫比几年前有了更多展览,设施更完善,卫生更好,管理更科学,很是欣慰,我想我是爱北京的。但北京可能不再爱我们这些当初的建设者了。)
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发表于 2018-5-12 09:02:57 | 显示全部楼层
京滨漫步 发表于 2018-5-12 09:01
借回您的帖子,和天津版的宝地,谈谈一些关于城市发展的随想……打扰大家了……后半段与天津也有关。

...

同意 在北京 除非你特别有钱 还有房子 有户口 不然过的很辛苦
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发表于 2018-5-12 09:07:29 | 显示全部楼层
sagya 发表于 2018-5-12 01:43
最近一年多去过两次滨海新区于家堡那边。总觉得那边的建设,才真正的体现了天津的雄心,和市里面的亦步亦趋 ...

雄安新区 我还是非常看好的 而且与滨海新区完全不矛盾 雄安不是要搞成浦东或者深圳 主要化解北京大城市病 内部矛盾 天津不可能承载北京全部的非首都功能 不然就成了另一个北京 北京 天津 雄安 三地均衡错位发展 才是最好的 如果河北一直落后 天津北京也不会有更好的明天 河北富了 对天津只有好处 京津冀才能做大 变成世界级的城市群
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发表于 2018-5-12 09:17:16 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-12 09:21:09 | 显示全部楼层
haohanhu12 发表于 2018-5-12 09:07
雄安新区 我还是非常看好的 而且与滨海新区完全不矛盾 雄安不是要搞成浦东或者深圳 主要化解北京大城市病 ...

雄安很有可能是盘活京津冀的关键 不要把它只看成一个经济特区 它是化解北京内部矛盾的关键 也中国对未来城市的一种探索
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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:26:21 | 显示全部楼层
zipiipo 发表于 2018-5-12 09:17
很正常。后建设的,可以采用新技术。例如雄安新区,一建就是5G。石家庄一号线比北京一号线先进。但这些 ...


1,很多北京人移民,无非就是想找个没那么多人的地方啊,我这次在于家堡就感受到了东京湾富人区的感觉。
真的,东京港区玻璃幕墙的那些高档公寓周边,也是没太多人,看着美丽的水景和绿树掩映的公园……很美好的。

2,天津的建设摊子铺的比较大,写字楼总量已经超东京了,所以看着空一点。但去天津的知名企业总量其实很多了。
空港、开发区、于家堡、响螺湾、中新生态城……北京已经很多企业在天津了。
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发表于 2018-5-12 09:28:50 | 显示全部楼层
记住,事实胜于雄辩。
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发表于 2018-5-12 09:32:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:32:21 | 显示全部楼层
zipiipo 发表于 2018-5-12 09:28
记住,事实胜于雄辩。

对,所以我发了照片,记录我在于家堡的生活感受。这种愉悦胜过千言万语。

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 楼主| 发表于 2018-5-12 09:33:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 京滨漫步 于 2018-5-12 19:56 编辑
zipiipo 发表于 2018-5-12 09:32
京沪深穗,不相信眼泪。有本事,你就留下来。没本事,你就离开。就这么简单。大浪淘沙。留下来的是金子。


吵架真的很没意思,在北京也不等于比别人高人一等 。
希望北京能够改善环境,能够让交通更便捷,能够让生活更美好………………
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发表于 2018-5-12 09:33:52 | 显示全部楼层
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