星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2017-3-1 10:02
松雅湖的商业来了，纯商业项目，来自上海的大型城市商业综合体底价拿地，政府规定签合同后24个月内开业所 ...

这个是万象汇的两倍，地理位置更加突出。周边几大楼盘就是基本保证（恒基凯旋门，恒大雅苑，国泰九龙湾）

锋子电商

奔跑的小牛 发表于 2017-3-1 10:02
松雅湖的商业来了，纯商业项目，来自上海的大型城市商业综合体底价拿地，政府规定签合同后24个月内开业所 ...

这个地块是恒大边上的那块空地？

liaokou

恒大的西边，恒大北边还没放地。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-1 10:22
恒大的西边，恒大北边还没放地。

恒大是一直占着北面那块地，但是最后不见得是能拿下，现在房市行情上涨，松雅湖东面还有储备用地，也都是临湖的，预留了地铁网公路网，地价绝对不便宜，松雅湖入口不宜建太高的房子，影响景观，九龙湾也到了湖入口的位置也没建了，如果土地收入资金充足的话，那么好的位置估计也会建些类似梅溪湖一样的艺术中心。（仅个人推测）
入口的位置按理说不会轻易的卖给建房子的，入口等于是个门面。
政府现在预留的是储备商业用地。
这个恒大不是雅苑，是恒大翡翠华庭，我的房子就是买这的。

liaokou

路网还算可以，主干道有滨湖路对接星沙联络线，东四线，距离3号线地铁口六百米左右

hnxywl

liaokou 发表于 2017-3-1 10:15
这个是万象汇的两倍，地理位置更加突出。周边几大楼盘就是基本保证（恒基凯旋门，恒大雅苑，国泰九龙湾）

这个是万象汇的3倍，万象汇商业建筑面积4万方，这个15万方

奔跑的小牛

锋子电商 发表于 2017-3-1 10:19
这个地块是恒大边上的那块空地？

恒大西门的正对面。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-1 10:26
路网还算可以，主干道有滨湖路对接星沙联络线，东四线，距离3号线地铁口六百米左右

看来临湖商业对商业集团更有吸引力，我之前就晓得肯定会有大商业体来松雅湖，本来以为会是本土的步步高新天地系列的大型综合商业体，结果上海的就先来占位置了。

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2017-3-1 10:25
恒大是一直占着北面那块地，但是最后不见得是能拿下，现在房市行情上涨，松雅湖东面还有储备用地，也都是 ...

不好意思，记错了，恒大长沙名字太多
艺术中心估计很难，倒是松雅湖南岸伸出来那一块地调规律很多次，一直没下来，拖久点还好些

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2017-3-1 10:25
恒大是一直占着北面那块地，但是最后不见得是能拿下，现在房市行情上涨，松雅湖东面还有储备用地，也都是 ...

我隔壁邻居去年下半年准备去买恒大的，结果看到18年交房犹豫了哈，不到半个月就没房了，现在肠子都悔青了，老是提起

hnxywl

星沙商业要彻底爆发了，仅开元路到滨湖路东四路这一条就有五六个大的综合体，新城吾悦，方略广场，新长海，世景广场，中建悦和城，东方航标。。。，体量都不小于万象汇。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-1 10:33
不好意思，记错了，恒大长沙名字太多
艺术中心估计很难，倒是松雅湖南岸伸出来那一块地调规律很多次，一 ...

如果政府土地收入资金充足的话应该会来点艺术类的商业，毕竟是个大门口，总得有点品质档次咯，调规的那个地方不大，但是不知道能做点什么好看的东西，毕竟南岸建设好评不多，总得来点提升的地方。

liaokou

东方航标不算哦，新长海应该修改为中茂城，中建悦和城属于酒店性质

liaokou

华润置业广场，当代广场可以列入

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2017-3-1 10:36
我隔壁邻居去年下半年准备去买恒大的，结果看到18年交房犹豫了哈，不到半个月就没房了，现在肠子都悔青了 ...

确实恒大16年4月之前都让利很大，之后就慢慢开始涨了。