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楼主: njg2012

[纪实] 长沙五一商圈、解放西路将提质改造(55页更新平和堂改造进度)

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发表于 2020-7-15 15:01:58 | 显示全部楼层
tangdou8 发表于 2020-7-15 14:54
控制性详细规划修改项目里面就三块地红线内的

按照芙蓉区委、区ZF部署,蔡锷中路两厢棚户区改造项目 ...

,最新的公示进度。
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发表于 2020-7-15 15:04:17 | 显示全部楼层
这块地有初步的有意向KFS吗
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发表于 2020-7-15 15:08:18 | 显示全部楼层

听说茶颜悦色也准备上市??
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发表于 2020-7-15 15:14:25 | 显示全部楼层
prome 发表于 2020-7-15 07:04
这块地有初步的有意向KFS吗

地块又小,又散,又不规则
只能期待有开发商愿意拿然后和市里面去谈二次拆迁,否则这一片以后就是一堆劣质开发商国际楼吧
蝴蝶大厦的拆迁计划最后一次提还是2018年,后面也很久没动静了。
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发表于 2020-7-15 15:16:54 | 显示全部楼层
tangdou8 发表于 2020-7-15 15:14
地块又小,又散,又不规则
只能期待有开发商愿意拿然后和市里面去谈二次拆迁,否则这一片以后就是一堆劣 ...


大小还好,主要是拆不出一块规则完整一点的地,希望有好一点的KFS看中吧
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发表于 2020-7-15 15:25:16 | 显示全部楼层
prome 发表于 2020-7-15 07:16
大小还好,主要是拆不出一块规则完整一点的地,希望有好一点的KFS看中吧

之前蝴蝶大厦和后面一条就是一个非常low的开发商和一个在蝴蝶大厦里办公的军工企业看中的,虽然方案做的还行吧,不过这么多年没有一点动静也证明了开发商多么不靠谱了,金光华地块也是
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发表于 2020-7-15 15:29:36 | 显示全部楼层
之前不是一直在传香港置地?
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发表于 2020-7-15 15:38:45 | 显示全部楼层
huxiangzidi 发表于 2020-7-15 07:29
之前不是一直在传香港置地?

很久以前通过一个要来芙蓉区看地的新闻做出的推测罢了
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发表于 2020-7-15 15:46:00 | 显示全部楼层
huxiangzidi 发表于 2020-7-15 15:29
之前不是一直在传香港置地?

2017年的消息,不知道港置到底将长沙列入拓展城市没。
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发表于 2020-7-15 16:27:26 | 显示全部楼层
要是连带蝴蝶大厦一起拆了 地块面积也不小 就是两头到地铁口都有点距离
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发表于 2020-7-15 17:27:05 | 显示全部楼层
人民日报就招牌“统一设计”刊文:“统一”≠“单一”

在城市街道上,商铺门店招牌是一条街道乃至一座城市的门面,自然值得精心设计,但招牌设计统一化是最佳选择吗?

褪色的喷绘布、刻板的大字、千篇一律的简陋排版,这样的店面招牌曾一度布满许多城市街道,严重影响市容市貌。还有一些店招设置随意,遮挡路标、影响通行、容易坠落等等,存在不少安全隐患。为解决这些问题,近年来,北京、上海、广州等大城市纷纷出台户外广告和招牌设置管理办法,为美化市容环境、守护城市安全提供细则和指引。许多中小城市也陆续跟进,大刀阔斧地统一招牌设计以提升城市形象。

事实上,招牌不同于路牌、车牌、站牌,它承担着吸引顾客、活跃市场的重任。同时,作为商铺发展的见证物,招牌承载着丰厚历史底蕴与人文内涵。古代街市,五行八作的招幌,以多种形制、图案和色彩化身城市繁荣的象征。如今,一些老字号标志性的招牌书法、配色等,依然是城市文化符号的重要组成。

“统一设计”不等于“单一设计”。“不同的城市,相似的街道”,暴露出城市街道规划与招牌设计理念的简化与趋同。一刀切式的统一,既切断了商铺生长脉络、市场活力,也切断了城市文化记忆。所以,统一设计应是尊重个性化前提下的统一。国外不少城市也曾出台条例对广告物面积、用色范围进行限制,却为商铺留出了自主设计空间与时间。明确城市规划旨要,找准城市形象定位,为店招设计提供方向引导,才是正确的选择。

“统一设计”重在“设计”。从参差不齐的难看到整齐划一的难看,店招设计一直未能令大众满意的根本原因,在于设计缺位。过去,店家自制的招牌多追求字大、牌亮、价低,以至于出现买材料送设计这样的“常规操作”。街道招牌统一规范后,“艺术性”仍被置于“功能性”之后,设计的价值难以充分体现。事实上,好的设计能够最大程度凝练信息、传递情感。观察身边,许多大排长龙的新兴网红店,其招牌设计都传递出各自的品牌调性,为商铺乃至城市带来了不小附加值。设计一方面应给人美的享受,另一方面更要为人的基本需求服务。统一设计时,既不能忽视设计的力量,也要让设计之根深扎于生活。毕竟,有人情味的设计才是好设计。

大众对统一招牌设计的关注,反映了城市化进程中人们审美需求和能力的提升。如何以商铺招牌铸就城市品牌?城市治理者应与店主、专业人士、居民等多方协商意见,根据具体需求进行个性化设计,使招牌设计与城市气质、地域特色相协调。当下,许多城市高度重视保护老字号、老建筑,其实,引导现有商铺做好招牌设计工作同样重要,下一个百年老店和市场新机或许就孕育其中。

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发表于 2020-7-16 10:17:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 tangdou8 于 2020-7-16 04:29 编辑
飞舞蒲公英 发表于 2020-7-15 08:27
要是连带蝴蝶大厦一起拆了 地块面积也不小 就是两头到地铁口都有点距离


蝴蝶大厦拆迁是引进社会资本棚改,2013年就有效果图了,只是开发商太差一直没拆下来,不过也算一件好事吧,市中心的地还是不能随便给人了,毕竟长沙市中心很长一段时间内最后一个棚改项目了


所以才说整个蔡锷路两厢棚改到底有没有戏就看有没有好的开发商愿意先买下这些零零碎碎的不规则地块然后再棚改周围部分了,最好也把五一广场给棚改了
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发表于 2020-7-16 10:46:11 | 显示全部楼层
一街品尝全省特色米粉 芙蓉区打造“米粉特色街”
[size=1.2]稿源:掌上长沙
2020-07-15 14:53                    
               

               
                                                                                                   
“米粉特色街”效果图(以实际施工结果为准)



长沙晚报掌上长沙7月15日讯(全媒体记者 周游)“我有一碗粉,可以慰风尘。”很多长沙人的一天都是从嗦粉开始的。一碗汤鲜码热的米粉不但可果腹,更能蕴藏着浓浓乡愁。记者今天从韭菜园街道获悉,芙蓉区将在韭菜园北路打造“米粉特色街”。目前该项目已经进入施工阶段,预计十月开街。届时,各市州最具特色的米粉都将云集于此,长沙市民及外地游客在这里可以一街“嗦”遍。
  400米特色街汇聚各地米粉
  南接五一大道,北临八一路,今天,记者在韭菜园北路看到,不少临街门面已经围起了围挡进入施工阶段。这条全长约400米的老街即将开始崭新蝶变。
  韭菜园街道相关负责人介绍,今年4月“湖南米粉擂台赛”活动在韭菜园辖区的九所宾馆举办,全省十四个市州48家米粉品牌的124种米粉参赛,在长沙掀起了一波“嗦粉”热潮。由此引发灵感,芙蓉区决定将韭菜园北路整改提质并打造成“米粉特色街”。
  据悉,“米粉特色街”将按照“ZF引导、企业主体、市场运作、龙头带动”的发展原则,以“米粉博物馆”为龙头,引进各市州特色米粉品牌入驻,打造集美食、文化、旅游、休闲于一体的“米粉网红打卡地”,以此带动周边餐饮、酒店等多产业协同促进,助力湖南米粉产业发展。届时,本地市民可以来此嗦粉,各市州居长人士可以来这品尝正宗家乡味,外地来湘游客则可来打卡旅游,体验湖南的米粉文化。
  今天上午,记者采访时,恰逢娄底“向东街老玖面馆”签订了入驻意向协议,品牌负责人伍冬辉告诉记者:“一方面我们非常看好‘米粉特色街’的前景,同时,能代表娄底特色粉入驻这里,也是一份荣誉。”截至目前,文和友、壹德壹等知名品牌已相继进驻,向东街老玖、和记、朝煮坊等地方特色米粉品牌也已确定进驻意向。
带动片区产业及环境提质
  芙蓉区相关负责人介绍:“一直以来,韭菜园北路的产业相对低端,没有形成特色。‘米粉特色街’的打造有利于产业集聚,形成规模效应,提升整体品质。”
  事实上,建设“米粉特色街”,对韭菜园北路来说,意义还不只是产业升级,更是民生提质。作为中心城区的一条老街巷,道路狭窄、设施陈旧、空中各种线路交错如蛛网等问题一直困扰着老街居民。
  目前,长沙市正在开展“市容环境整治行动”和“城市管理提质行动”,加快推进“五纵五横”道路空间品质提升工程,韭菜园北路正好在改造之列。通过建设“米粉特色街”,芙蓉区将对韭菜园北路进行集中整治,并在此基础上对道路绿化、道路地面、地下管网、照明亮化、建筑立面、空中网线等进行全要素提质,届时随着整个片区品质的提升,也将让当地居民将享受到更宜居的生活。


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发表于 2020-7-16 10:58:52 来自手机 | 显示全部楼层
Jasoir_Louis 发表于 2020-7-15 17:27
人民日报就招牌“统一设计”刊文:“统一”≠“单一”

在城市街道上,商铺门店招牌是一条街道乃至一座城 ...

你这是引用了设计概论上面的内容嘛 (狗头)
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发表于 2020-7-16 11:18:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 cln6618 于 2020-7-16 11:24 编辑
tangdou8 发表于 2020-7-16 10:17
蝴蝶大厦拆迁是引进社会资本棚改,2013年就有效果图了,只是开发商太差一直没拆下来,不过也算一件好事 ...


连长沙曾经的第一高楼蝴蝶大厦都成为了棚改的对象了,我的天,现在长沙究竟是多有钱。这真是彻底颠覆了我对棚改的认识。
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